Объём строящегося жилья в России достиг рекордных 120 млн кв. м, а число квартир в новостройках выросло до 2,4 млн (+0,5 млн к 2021 году). Однако средняя площадь квартир сокращается — Аналитика ДОМ.PФ

Главное из материалов Аналитического центра ДОМ.РФ:

Рекордное строительство: портфель застройщиков – свыше 120 млн кв. м (рост с <100 млн 5 лет назад), число квартир – 2,4 млн (против 1,9 млн в 2021 году).
Сокращение площади (за 5 лет):
– «однушки»: –8 кв. м (до 38 кв. м)
– «двушки»: –8 кв. м (до 59 кв. м)
– «трёшки»: –9 кв. м (до 83 кв. м)
– 4+‑комнатные: –16 кв. м (до 118 кв. м)
Сужение разрыва между сегментами:
– В 2021 году разница по площади 1‑комнатных между дорогим и массовым жильём составляла 10 кв. м, в 2026 году – всего 2 кв. м.
– Исключение – квартиры с 4+ комнатами (разрыв сохраняется >30 кв. м).
Рыночный дисбаланс: доля однокомнатных квартир остаётся высокой (54%), что на фоне уменьшения площади усугубляет проблему нехватки просторного жилья для семей с детьми.

Источник: t.me/domresearch/921

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

дом.рф аналитика аналитический центр объем строительства строящееся жилье новостройки рекорд строительство жилья площадь квартир дисбаланс акции инвестиции в недвижимость

ДОМ.РФ Инвестиции в недвижимость

Makla_News

1 547

с 30 марта 2026

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

Итоги 1П 2026: разбираем отчетность Positive Technologies

27 июля мы представили промежуточную финансовую отчетность по итогам первых шести месяцев 2026 года. Теперь поясняем инвесторам, о чем свидетельствуют эти результаты, рассказываем об основных...

Positive Technologies

15:55

Заседание ФРС при нефтяном шоке. Что скажет Уорш?

Данные по инфляции в США в июне оказались лучше ожиданий. Годовая инфляция (CPI) снизилась с максимальных за 3 года 4,2% в мае до 3,5% и оказалась ниже консенсус-прогноза в 3,8%. Базовая...

Финам Брокер

15:54

Стратегия по облигациям на III квартал 2026: как получить доход по ОФЗ до 26% за год

Цикл смягчения денежно-кредитной политики (ДКП) замедлился. Топливный кризис и вызванное им инфляционное давление тормозят снижение ключевой ставки. После снижения ставки на заседаниях в...

БКС Мир инвестиций

08:30

Модельный портфель рублевых облигаций: итоги, состав, планы

В условиях повышенной волатильности долгового публичного российского рынка в этом году, модельный портфель рублевых облигаций в целом показывает немного лучшие результаты по сравнению с...