Активы рыночных ЗПИФов недвижимости к середине 2026 года впервые превысили ₽1 трлн — Ъ

Главный рост обеспечили фонды для квалифицированных инвесторов. Их активы за квартал увеличились на 16,2%, до 522 млрд руб. Сегмент для неквалифицированных инвесторов рос значительно медленнее: активы прибавили лишь 3,3%, до 518 млрд руб., а новых фондов для неквалов за квартал не появилось. Интерес к ЗПИФам растет на фоне падения фондового рынка и снижения ставок по вкладам. 

Основной прирост пришелся на офисную и торговую недвижимость: вложения в офисы выросли на 46,6%, в торговые объекты — на 23,5%. При этом интерес к складам заметно ослаб из-за роста предложения, увеличения вакантности и давления на арендные ставки.

Источник: www.kommersant.ru/doc/8831532