horek
horek личный блог
11 августа 2011, 02:06

недвижимость - защита или пузырь?

Друзья, так вышло, что имею несколько квартир в Москве.
Как вы считаете, продажа части из них сейчас - хорошая идея?
Собираюсь 50% денег вернуть в недвижимость (Москва + Крым).
25% проинвестировать в стартапы.
25% разложить на депозиты: евро, рубль, доллар. В случае дальнейшей просадки РТС, занести баблос в акции.

Где ошибка? )




16 Комментариев
  • уМникум
    11 августа 2011, 02:10
    ошибка в 2008 году примерно август )
    Если не брать 70 лет перед этим ;)
  • уМникум
    11 августа 2011, 02:10
    читайте Ильфа и Петрова про «свой свечной заводик» ;)
    • уМникум
      11 августа 2011, 02:15
      Если говорить конкретно, но не на предмет, то в любом менеджменте (а этот вопрос у вас и звучит) важнее ПОТОК, чем запас.
      Представьте себе ванную, в которой есть пробка и есть кран, которые льёт воду в ванную.

      Вы всегда можете регулироват уровень волы в ванной/температуру и прочее всего двумя параметрами (кран и пробка).

      Сейчас у вас есть ВАННАЯ. Вы её хотите просто опустошить без крана.

      Не проще ли СДАВАТЬ имеющуюся недвижимость, чтобы был поток?
      В хужшие времена слабее, в лучшие — сверхизбыточный.
      Но Вы сможете регулировать ХОТЬ КАК-ТО ЭТОТ ПОТОК И ЭТОТ ЗАПАС.

      Идея понятна? ;)
  • Рублю Бабло
    11 августа 2011, 02:30
    имхо не самое лучшее время для продажи, сам уже год не могу продать хату, предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт
    • уМникум
      11 августа 2011, 02:32
      Vampyr, под 20% от «просто хорошей цены».
      При том вторичка более ценима.
      • Рублю Бабло
        11 августа 2011, 02:34
        уМникум, ага самые скромные начинают с 10. не вижу смысла
        • уМникум
          11 августа 2011, 02:41
          Vampyr, ТЫ моё про поток и запас, надеюсь оценил?
          А то тут новичок про кучу недвижимости.
          И исчез сразу.
          Пёрнул и ушёл )))
          • Рублю Бабло
            11 августа 2011, 02:46
            уМникум, с твоей идеей согласен, но «несколько» понятие растяжимое, может чел депутат, квартир у него штук 15 и другие потоки есть
            • уМникум
              11 августа 2011, 02:53
              Vampyr, ДЕПУТАТА?
              НА СМАРТЛАБЕ?

              В юмор )))
  • Malik
    11 августа 2011, 03:28
    Такие вещи лучше спрашивать днем, но не на открытии. Или вечером, но уже после закрытия ММВБ. Сейчас уже все устали и спят или почти спят, а завтра топик «зароется» под новыми и его мало кто прочтет.
    Мое скромное Имхо — его сейчас лучше удалить, а завтра запостить заново, но не в моменты сильных движений на рынке. В последние дни много пустых эмоциональных постов от терпящих большие убытки или удачно поймавших движняк. И многие серьезные топики теряются среди них и остаются без внимания. Все заняты спасением своих депозитов…
  • deleted
    11 августа 2011, 07:04
    Ошибка — стартапы. 25% уйдут в никуда. Лучше на депозит их положите, целее будут.
  • My-1st-m
    11 августа 2011, 10:51
    квартиры больше 3х лет в собственности?
  • asf-trade
    11 августа 2011, 10:53
    в условиях когда деньги становятся все бесценее и бесценее страно выходить в КЭШ из недвиги…
  • Кремлебот
    11 августа 2011, 10:58
    «предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт»

    Повеселила формулировка. Ну так либо дисконт, либо «уже год не могу продать»
  • telepat
    11 августа 2011, 12:24
    Зачем продавать хаты? 0_0 сдавайте их в аренду получайте прибыль и радуйтесь… Если есть опасения по поводу вздутия пузыря… по переложитесь в Подмосковье… рано или поздно Москва будет расширятся и спрос там будет поддерживаться… выходить сейчас в денежный кеш крайне глупо… когда центробанки печатают бабосы одним за одним
  • Вестников (Витковский)
    11 августа 2011, 12:29
    Вот horёk! Тут маржины как пули свистят у виска, а ему несколько квартир в Москве жмут.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн