Миллиардеры продают недвижимость. Кто бы мог подумать?

Миллиардеры продают недвижимость. Кто бы мог подумать?

Похоже, самые богатые люди мира решили немного подстраховаться. Десятилетиями недвижимость считалась священной коровой инвестиций. Но семейные офисы с капиталами в миллиарды долларов сегодня постепенно сокращают долю недвижимости в портфелях.

Причина проста. Высокие ставки убили старую математику. Стоимость фондирования выросла, доходности не успевают, а ликвидность многих объектов оставляет желать лучшего. Любопытно, что одновременно богатые семьи увеличивают вложения в инфраструктуру.

В итоге получается интересная “картина маслом”: старый лозунг «покупай бетон и спи спокойно» начинает уступать место новому: «покупай инфраструктуру и лови денежный поток». Да, друзья, мир меняется даже для миллиардеров.

И кстати, пока все спорят про Америку, миллиардеры смотрят на Азию. США все еще – крупнейший рынок для богатейших семей мира. Но есть нюанс. Всё больше семейных офисов планируют увеличивать вложения в Азию. Причём, речь не только о Китае. Интерес вызывают Индия, Юго-Восточная Азия и весь Азиатско-Тихоокеанский регион.

Какова логика? Демография, урбанизация, рост среднего класса и перенос производств постепенно создают новый центр мировой экономики. Самое интересное, что это делают не трейдеры и не блогеры из TikTok. Это делают люди, которые мыслят поколениями, а не квартальными отчётами.

Нам тоже полезно отслеживать, куда смотрят деньги, а не заголовки…

#миллиардер
https://t.me/ifitpro