Исторические хаи на новостройки

Рост недвиженьки так и будет с откатами в кризис
Так как как печатали так и будут печатать баблишко

А вот на новостройки, точнее соотношение их цены к более возрастному и более качественному жилью сильно поменяется

Исторические хаи на новострой как летом 2008 года
Когда НЭП заканчивался

Фишка в том что чинуши сами не знают как эту гонку остановить
Если жестко будет кризис

А сейчас вместо кризисов в 2008 году придумали QE (количественное смягчение)

Плюс от стройки идёт мультипликатор в экономику
Вложений рубль в стройку дает в экономику 7 рублей

Властям не выгоден стремный рост который напоминает Голландскую Тюльпановую лихорадку

Но параллельно им выгоден сбор налогов с продажи квартир, нежилых, коммерции. Чтобы были налоги с продаж в магазинах на первых этажах от строительных материалов и тд

В данный момент рынок перенасыщен новостроем плохого качества по завышенным ценам

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Nicolasgfk

Москва

3 985

с 7 ноября 2021

8 Комментариев

Валерий Калачев
Вчера в 11:36
В данный момент рынок перенасыщен новостроем плохого качества по завышенным ценам
а когда рынок был иным ?
дешевым и качественным
наверное только в частной постройке
все норм
+1
profynn
Вчера в 12:09
При этом акции самолета сложились в 20 РАЗ!!! В 20 ЦУКО РАЗ!!! Но Шадрин каждый год в плюсе, мы ему конечно верим
+1
- Nicolasgfk
  Вчера в 16:39
  profynn, так самолет банкрот же
  Кстати цены на квартиры особо не снижает для банкрота
  
  Я с ними общался, особо цены не скидывают
  Обмен тоже вялый
  
  В общем значит все у них ок
  Воробьёв давным давно вышел
  Кэш весь вывели
  
  Ну а что миноры? Посасывали и дальше будут чупа чупс Посасывать
  +2
redhills
Вчера в 12:22
Властям выгодно-невыгодно. Власти обсирались уже десятки раз, и еще десяток обосрутся. Почему-то до сих пор верит народ, что все просчитано, продумано, срежисированно. А рыночек в какой-то момент опять порешает по-своему, только и останется пропогандонам рассказывать, что все было задумано изначально, вы просто не понимаете
+2
- Nicolasgfk
  Вчера в 16:40
  redhills, думаю все просто
  Слоган чинуш:
  
  «Надо немножечко подождать „
  0
Metzger
Вчера в 14:54
Недвижимость будет расти дальше пока не произойдет слом парадигмы.

Из-за дефицита квартир в СССР сформировалось самое тяжёлое поколение 80х, которое впитало в себя с молоком матери, что недвижимость самое ценное и квартира бабы Нюры на Соколе — это предел мечтаний. Отправная точка в счастье, потому что злой дяденька Рентоплучатель каждый месяц заходит за денюжками.

Пока не уйдет поколение 80х ситуация не поменяется.

Нужно больше строить. Миллиарды метров как в Китае.
+1
- redhills
  Вчера в 16:08
  Metzger, дело не в этом, во всем мире и любой стране циклы подорожания и подешевления, это естественный процесс, который чиновники могут ускорять или замедлять, но не контролировать полностью.
  +1
- Nicolasgfk
  Вчера в 16:41
  Metzger, а когда вас нет злой дядька Рентополучатель тоже может зайти и насмотреться на ваши панталоны 🤣🤣🤣
  0

Читайте на SMART-LAB:

Нефть у месячных минимумов: рынки осторожно верят в деэскалацию вокруг Ирана

Доходности казначейских облигаций США снизились, доллар откатился, а нефтяные котировки в четверг опустились до месячного минимума после сообщений о том, что США и Иран предварительно согласовали...

Tickmill

29.05.2026

Акции «Ренессанс Страхования» интересны для долгосрочных покупок

«Ренессанс Страхование» — один из ведущих независимых страховщиков в России . Компания обслуживает порядка 5 млн клиентов, входит в топ-10 по объему собираемых страховых премий в стране и...

Финам Брокер

29.05.2026

Астра завершила квартал с убытком на фоне слабой выручки

Группа Астра отчиталась за первый квартал 2026 года заметно слабее прошлого года. Выручка снизилась на 15% г/г, до 2,7 млрд рублей, отгрузки сократились на 4% г/г, до 1,9 млрд рублей, а чистый...

Freedom Finance Global

29.05.2026

Газпромнефть: отчет за 1 кв 2026 лучше чем год назад, но счастье впереди

Газпромнефть отчиталась за 1-й квартал 2026 года 👉 Выручка -3,7% г/г 👉 Опер прибыль +35,8% г/г (спасибо Ирану и марту 2026) 👉 Курсовые разницы — убыток 16,6 млрд руб...