Виллу на озере Комо в Италии продают по цене однушки регионе России.

Виллу на озере Комо в Италии продают по цене однушки регионе России. За 6,5 млн рублей будущий владелец получит дом с просторными залами и роскошным видом на озеро. @bankrollo

Я бы купил такое, если бы сейчас в России и Европе было так как до 2022 года.

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

инвестиции в недвижимость зарубежная недвижимость Италия недвижимость в Италии

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

597

95 667

с 4 февраля 2021

34 Комментария

ChatGPTишник
28 мая 2026, 18:06
Рудольфыч пустил скупую мужскую слезу…
+8
Harry_Potter
28 мая 2026, 18:07
Да кому это Кому нужно, Тагил рулит
+3
АШ
28 мая 2026, 18:23
По фоткам норм, обслуга наверное дорого, налоги.
А так не сарай.
+3
- Олег Ков
  28 мая 2026, 18:30
  АШ, Да вообще топ, на мой взгляд, только за вид можно столько заплатить.
  +1
  - Миллиардер из Сибири
    28 мая 2026, 19:41
    Олег Ков, Ты квадраты смотрел? Такие старые дома в Европе обычно очень маленькие с очень низкими потолками. У меня рост 180 и часто нагибаться приходится, чтобы головой не удариться о балку)
    0
    - Олег Ков
      28 мая 2026, 20:04
      Миллиардер из Сибири, Вы в Италии?
      0
      - Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 20:45
        Олег Ков, Нет. Я просто арендую периодически разные старые халупы) Это не только в Италии. Это везде. У немцев их фахверки старые такие же низкие. Все что было раньше дешёвыми рабочими домами в Европе — все маленькое и низкое. Во-первых дорого строить было, во-вторых дорого топить.
        0
      - Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 20:51
        Олег Ков, Вот немецкий дом в продаже для примера.
        
        www.immobilienscout24.de/expose/168019892?referrer=HYBRID_VIEW_LISTING&searchId=47e62073-50a4-3f7a-bd37-6965271e629b&searchType=district#/fullScreenGallery/image-slide-id-4
        
        Посмотри по унитазам. Ну пусть там даже 45 см унитаз, для высоких людей стоит, все равно даже 2 метров не будет потолок. На видде твоей так то повыше будут, но суда по унитазу опять же) Я всегда унитазами меряю что бы понять. А то нафотают линзами, все красиво. Приезжаешь — дом дюймовочки )
        +3
  - Миллиардер из Сибири
    28 мая 2026, 19:46
    Олег Ков, Я короче посмотрел уже. 3.5 километра до озера. 90 квадратов жилой. B это на 3 этажа. Восстановление было в 1999. Типичный кукольный домик) Жаль далеко от озера, поэтому такая цена.
    +1
    - Олег Ков
      28 мая 2026, 20:04
      Миллиардер из Сибири, Но вид то хорош!
      0
      - Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 20:52
        Олег Ков, Вид то походу не с домика. Сняли как обычно левую террасу рядом где-то) Если бы вид был хорош, то сняли бы из окон. Но похоже там вид прямо на спальню соседского дома)
        +1
        Олег Ков
        28 мая 2026, 21:42
        Миллиардер из Сибири, Скорее всего террасса родная, видно что до озера как раз около 3 км. У меня в Сочи примерно такой вид на море был, даже получше в 2 км от воды.
        0
      - Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 20:56
        Олег Ков, Нет вид вроде из домика. Но только с террасы. Вот ту больше информации и более понятно то, какой он крохотный.
        
        trepievi.de/property/renoviertes-rustico-in-san-siro-am-comer-see/
        
        Нормальный дом летом пожить наверное.
        +1
        Олег Ков
        28 мая 2026, 21:46
        Миллиардер из Сибири, Да, да, террасу видно. Мне нравится. А потолок 240-250 судя по стандартным 2 метровым дверям, нормально.
        0
        Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 22:34
        Олег Ков, Да потолки норм. Но по сути одна кухня внизу. Т.е. заходишь в кухню. Наверху такое же пространство разделено еще на туалет и комнату. И потом чердак. Всё. Терасса видимо на соседнем соседском доме, потому что выхода не нее нет и там видно пространство до нее. Есть одна фотка, где видно что это у соседей. Вид только из этого окна. Остальные окна на соседей. Т.е. по сути однокомнатная с чердаком) Но цена, особенно по меркам Москвы, не такая уж и большая.
        +1
        Миллиардер из Сибири
        28 мая 2026, 22:34
        Олег Ков, Еще катакомба внизу. Там похожу кого-то в плену держали. Умывальник и унитаз есть.
        +1
Константин
28 мая 2026, 18:48
С таким курсом и думаю цб диверсант или долб-б
0
Andrew Bolshakov
28 мая 2026, 22:37
Так и я б такую взял. С девушкой вечерком сидеть на террасе, с видом на озеро, да попивать винишко, разбавленное артезианской водичкой…
0
- Андрей Суворов
  Сегодня в 10:07
  Andrew Bolshakov, меня бы от слова «винишко» даже стошнило, а ещё и разбавленное это для тупых гламурят-егэшников только.
  0
Чингачгук (Великий Змей)
Вчера в 00:08
бабушатник, лучше треугольная 14м2 студия от пик за 12 лям
+3
Александр
Вчера в 07:18
Все стоит своих денег.
Риелтор мне говорил: сначала выбирай район, потом дом и подъезд, и только затем квартиру. Потому как. какой бы не был ремонт в квартире или вид из окна, если по району страшно пройти — счастья не будет.
Если дом с хорошим видом стоит дешево, то на это есть основание — его не покупают и за эту сумму. Хотелось бы более развернутый пост, что с этим Комо не так, что фотогеничный домик не могут продать за смешные деньги, а не влажные вздохи какой вид прекрасный.
+1
- Олег Ков
  Вчера в 09:02
  Александр, Всё так да, для постоянного и единственного места жительства этот дом не очень подходит, но а для выезда на пару месяцев на отдых, а остальное время сдавать подобным страждущим побывать на Комо за недорого ненадолго, так вполне по моему. Самим же итальянцам этого не нужно.
  0
  - Александр
    Вчера в 09:49
    Олег Ков, это когда-то работало? Сказка хорошая: недвижимость на берегу для отдыха, арендного бизнеса и инвестиции в рост недвижимость. Но на этой сказке точно зарабатывает только риелтор продающий эту идиллию. Мне больше встречаются люди которые поверив в это потеряли до половины вложенного. Бум недвиги в Черногории, Турции, Дубае. Все как по шаблону: разгон локации — пузырь — пустые кв. метры — фиксация убытков.
    +1
    - Олег Ков
      Вчера в 10:10
      Александр, Согласен, ещё и Батуми в ту же копилку,
      0
Александр
Вчера в 07:36
Мы привыкли не замечать своих преимуществ, и удивляемся сравнивая отдельные аспекты. Стоимость стен это только один компонент. Еще есть стоимость ЖКХ, налоги, стоимость провианта, стоимость медицины, садов и школ. А также средние заработки в месте проживания.
Покупая двушку за 6,5млн в столице региона ты получаешь целый набор благ с понятной стоимостью: медецина, сад, школа — бесплатно (за деньги можно улучшить эти сервисы), стоимость жкх не превышающая 2% от стоимости квартиры. Ну и возможность заработать в среднем 120-250т.р на семью из двух человек. Не плохой расклад для обычной жизни, если не слушать пустобрехов что где-то трава зеленее.

0
R T
Вчера в 07:38
этот скворечник на фото — «вилла»?! я бы и 10 тыс. пожалел бы за такое. особенно учитывая все прочие сопутствующие расходы
0
Koshchei
Вчера в 08:02
А ааа, вы типа поняли наконец цену деньгам? что новая вольво 26г стоит 1.6 млн, а в рф она 7 млн, китайцы по 700к и 1.2 млн а в рф от 4 млн. И что квартиры за 3 кольцом по 15млн за 30 м3? А в мире можно таких 2 дома купить за 10 млн. Рухнет это всё в рф скоро, обожравшихся чиновников кормите и оплачиваете наценки всех кабинетов и каждый кирпичик становится золотым
+4
- Александр
  Вчера в 09:41
  Koshchei, нам не нужны 2 дома где-то в мире. Нам нужны квартиры в том месте где мы проживаем. А сравнивать где трава зеленей и титьки мясистей — интересное занятие но бесполезное.
  Ну и логика очень странная, давайте разрушим страну потому что много чиновников.
  0
Алексей
Вчера в 10:55
Однешка в Сочи?
0
Всеволод Кулик
Вчера в 11:11
Рынок часто продаёт мечту через сравнение, но насколько легко вы потом сможете этим активом пользоваться
+1
- Олег Ков
  Вчера в 11:13
  Всеволод Кулик, До 2022 года подобным пользоваться было легко, сейчас да, это менее актуально, согласен.
  0
Yury Lermontov
Вчера в 13:40
Это сарай для хранения вил и граблей, выставил на продажу видимо Соловьёв ??
0
Белая газета
Сегодня в 06:28
Дикие каменные джунгли
0

Читайте на SMART-LAB:

Индикатор Standard Deviation в OsEngine: формулы расчёта, сигналы и бесплатный робот. Видео.

В этом видео разберём индикатор StdDev (Standard Deviation) — меру разброса цены относительно среднего, которую используют для оценки волатильности рынка. Рассмотрим историю появления индикатора,...

OsEngine

11:04

💸 #MGKL: купонные выплаты по облигациям за май — более 120 млн ₽

ПАО «МГКЛ» продолжает своевременно и в полном объёме исполнять обязательства перед инвесторами. 📊 В мае купонные выплаты составили более 120 млн рублей : — 001Р-05 — 24 930 000 ₽...

МГКЛ

29.05.2026

БЦ АВИУМ: от котлована до IPO на Московской бирже

🔹 БЦ АВИУМ: от котлована до IPO на Московской бирже CORE.XP совместно с Alias Group проведёт вебинар, на котором обсудят ключевые тенденции инвестиционного рынка и перспективы...

Иволга Капитал

29.05.2026

Газпром: EBITDA за 1-й квартал близка к 1 триллиону рублей, но акции дешевеют. Ормузский пролив не помог, смотрим отчет

Газпром отчитался по МСФО за 1-й квартал 👉 Выручка на уровне прошлого года (-0,3% г/г) 👉 Операционная прибыль +27,1% г/г 👉 Чистая прибыль упала почти в 2 раза (-47,7%...