«Да кто будет снимать твою конуру?!»
🔮 Например, вы планируете покупку квартиры на западе Москвы внутри МКАД с расчётом на долгосрочную сдачу в аренду. Кто может стать вашим арендатором в 2036 году (через 10 лет)?
1️⃣ Однушки и студии. Ваши потенциальные арендаторы:
🔹 Молодой специалист 25-32 лет, переехавший из города-миллионника
🔹 Одинокий 30-45, чаще всего разведённый человек
🔹 Бездетная пара 30-40
2️⃣ Двушки. Ваши потенциальные арендаторы:
🔹 Пара 30-45, оба работают, без детей или с одним ребёнком
🔹 Семья с одним ребёнком
🔹 Соарендаторы с сопоставимым доходом (снимают совместно одну квартиру)
🔹 Состоятельный одиночка 35-50
3️⃣ Трёшки. Ваши потенциальные арендаторы:
🔸 Семьи с двумя детьми
Самый проблемный сегмент — трешки.
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
а вот студия это самая проблемная недвижка… одному в ней тесно, а двоим невозможно
кстати… обязательно надо спрашивать есть ли права или есть ли авто… т.к психически нездоровым людям права не дают… у мя снимал как то раз вялый шизофреник… периодически на него накатывало и он чудил… то суицидился… то засирал хату… но потом я прямо пожаловался его родственникам что ему невозможно жить одному и что на него накатило и его забрали…
кроме того наличие прав это тест на дурака… т.е у него может быть высшее гуманитарное образование за деньги но он дурак не способный в права… а дуракам лучше не сдавать — они чудят что писец как…