Ипотека в марте начала восстанавливаться: выдачи выросли до ₽325 млрд после февральского спада — Ведомости

Ипотечный рынок в марте перешел к восстановлению после резкого снижения выдач в феврале. По предварительным оценкам, общий объем выданной ипотеки достиг 325 млрд рублей, а количество оформленных жилищных кредитов — около 76 тысяч. О росте выдач как по рыночным, так и по льготным программам сообщили крупнейшие банки.

Февраль был слабым месяцем для рынка. Тогда россияне оформили 65 930 ипотечных кредитов на 252,91 млрд рублей, что оказалось на 25% меньше по количеству и на 41% ниже по объему, чем в январе. Особенно сильно просели льготные программы: выдачи по ним сократились на 62% и по числу кредитов, и по сумме. Участники рынка связывают это с изменением условий семейной ипотеки с 1 февраля, из-за чего в декабре и январе спрос был аномально высоким, а затем последовал откат.

В марте рынок частично компенсировал это падение. В Сбербанке выдачи выросли на 9,7% к февралю, в ВТБ — на 22%, в Совкомбанке — на 23% по количеству и на 31% по сумме. Рост затронул как рыночные, так и льготные программы. Банки отмечают, что снижение ключевой ставки до 15% поддержало спрос на базовую ипотеку, а семейная программа сохранила статус самой востребованной среди льготных продуктов.

Участники рынка ожидают дальнейшего оживления при снижении ставок. По прогнозам, к концу года рыночная ипотека может подешеветь до 16%, а при дальнейшем смягчении денежно-кредитной политики доля рыночных программ будет расти. При этом семейная ипотека, как ожидается, останется ключевым драйвером рынка и сохранит долю более 60% в общих выдачах.


Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2026/04/07/1188376-ipoteka-pokazala-vosstanovitelnii-rost?from=newsline