вторичка просела примерно на 10%, новостройки остались в цене. Дистресс-продаж (когда активы отдают за копейки) тоже нет.

Дубай на паузе: истерика или реальный кризис?

Соцсети пестрят заголовками: увольнения, закрытие ресторанов, неоплачиваемые отпуска, обвал недвижимости на 70% и массовый исход релокантов. Акции LVMH рухнули почти на 30% (худший результат с 1989 года), у Ferrari проблемы с логистикой. Да, поводы для беспокойства есть. Но упоминаемый «апокалипсис» напоминает скорее истерику тех, кто привык к вечному празднику.

Пользователи пишут о скидках в 20-30% на недвижимость (брокеры умоляют клиентов купить с бешеным дисконтом) и заморозке рынка. Но цифры говорят иное: вторичка просела примерно на 10%, новостройки остались в цене. Дистресс-продаж (когда активы отдают за копейки) тоже нет, говорят эксперты.

Сокращения и отправка в неоплачиваемые отпуска действительно фиксируются. Особенно страдают помпезные рестораны, открытые в расчете на туристический сезон. Но говорить о массовом исходе пока рано. Вот, что говорят живущие в Дубае:
«Из 10 домов по соседству пустуют один-два. Это не 2007-2008 год, когда многие экспаты уехали. Чтобы был полный отток, хаос, огромный кризис, мы такое не наблюдаем».
«Все работает — супермаркеты, рестораны, госорганизации. Я знаю огромное количество людей, которые никуда не собираются уезжать. Я среди них». Эксперты отмечают, что пока Эмираты все еще остаются привлекательным вариантом для налогового резидентства. Хотя есть и альтернативы. Например, Маврикий.

max.ru/bfm/AZ1Y8BE1agg

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

master1

Изумрудный город

1678

182 140

с 20 августа 2021

0 Комментариев

Читайте на SMART-LAB:

EUR/USD в тисках: кто первый моргнет у критической отметки?

Европейская валюта протестировала нисходящую линию тренда (построенную по точкам 1 и 2), завершив торги в четверг паттерном «медвежье поглощение». Отдельно стоит отметить формирование...

Tickmill

15:42

Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+

👉 Наш канал в MAX 👈 👉 Чат Иволги в MAX 👈 Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились...

Иволга Капитал

06:53

Выработка электроэнергии в РФ в феврале 2026г. по Росстату и рекордный объем потребления энергии в 1 квартале 2026г.

Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в феврале 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 107,43 млрд кВт*ч. ( +1,7 % г/г) — в т.ч. выработка ТЭС станциями —...

Mozgovik

16:16

Как Астра теряет денежный поток по пути по сравнению с Аренадатой

Продолжаем разговор о нездорово низкий дебиторке Аренадаты на фоне сравнения с Астрой. Чтобы вы понимали разницу между Астрой и Датой, я построил два моста конверсии NIC в FCF. Уверен что на...