Любители " бетончика " вам посвещается ,любите "бетончик" дальше .
Кстати если вы думаете переложить это на плечи арендаторов, то огорчитесь, когда доходы арендаторов падать вниз вертикально начнут между собой передеретесь за клиентов 🤣
Потеряев А.А., да те кто готов сдавать и так их сдают.
У кого вторичка или с ремонтом, обмен устроят — вместо двух однушек на окраине купят одну в центре. А кто голый бетон по льготной ипотеке скупал и ремонт так и не сделал, те хз что будут делать, может попробуют продать, сделав скиду на ремонт.
0KDQuNC90LDRgg==, Несколько лет назад в нашем доме были пустые купленные квартиры. То есть народ со сдачей не заморачивался. А квартплату платил. А если и квартплату и налог платить, и не сдавать, то пролететь можно. Может и сейчас есть.
даже если эти уру-ру поднимут налог на бетон, то я так скажу… У меня 3 квартиры сейчас дают налог меньше, чем одня моя тачка...
А вот 20% налог — реально, жопа…
Russo turisto obliko morale, что все говорят? Перестань пропагандонить...
Ты в курсе размера налога на квартиры в абсолюте? Или как всегда? Поморосить?
КРЫС, видел много видосов где народ жалуется что налоги на апартаменты стали по 300-400 тыс, причем так понял налог не подымали, там фишка в том что кадастровую стоимость привели к рыночной. В принципе можно даже налоги не подымать, обновить кадастровую стоимость, и все.
0KDQuNC90LDRgg==, можно… но я говорю как есть сейчас… налоги с трех квартир как с одного автомобиля...
И я про квартиры… тех кто накупил аппартаменты, не заложившись на налоги, не жалко… И да… просто так обновить кадастровую стоимость нельзя. Вернее, можно. Но у вас есть право это оспорить.
Мультитрендовый, я рад, конечно что продал все по совету умного человека ещё в 21 с тех пор вторичка ушла в минуса 🤣 и только только цена через 5 лет приблизилась к ценам продажи.Повезло так повезло 🤣
Забавно наблюдать классовую ненависть съемщиков арендного жилья к инвесторам в бетон. Все меняется и только это остается постоянным. Проблема не инвестиционных квартирах, а в неравномерности уровня жизни, зарплат и сервиса по стране из-за которой вся страна стремится в несколько городов-миллионников. При этом громадная часть понаехавших вынуждена либо снимать по ценам, которые съедают большую часть зарплаты, либо влезать в ипотечную кабалу на десятилетия. И так хочется чтобы рухнула и аренда и цены на недвижку, вот тогда начнется реальная жизнь! Только так не бывает. Когда рушится цена аренды и квартир, то обычно рушится и уровень зарплат и вместо долгожданного успеха приходится уезжать в родной Усть-Зажопинск. Обидно, да? ;)
Russo turisto obliko morale, хоть по Фрейду, хоть по Юнгу. Это никак не меняет того факта, что неадекватные цены на квартиры и аренду в мегаполисах держатся именно по той причине, что в них хлынула вся Россия. И именно на тех кто скопом отправился «покорять столицы» лежит основная часть вины за то, что цены в этих столицах столь неадекватны. Но «покорители» всегда будут винить банки, инвесторов, да кого угодно, лишь бы этого не признавать.
AP, представьте небольшой городок! Где с завтрашнего дня все арендодатели прекратят сдавать в найм жилье по сговору. Этак на месяцок сговор или на три! В целях воспитания квартиросъемщиков что бы не гадили и нн оставляли после себя разруху Интересно будет посотреть
AP, может вина вовсе не в уровне зарплат а в том как тратят.
Один тратит другой вкладывает а через годы разница в состоянии у одного пародонтоз у другого виниры.один покупает пасивы другой активы и вот уже через меняем неравенство достатка .
Пачка сигарет 150р за 70 лет 3.8млн
Корм кошке 25р две пачки в день 50р если жить все время с кошкой и после ее смерти заводить новую то за 70 лет на корм уйдет 1.2млн
И это без сложного процента просто один любит кошек и курит (а потом лечит аллергию и проблемы от курения ) а другой просто без вредных привычек
200р в день под 12%годовых через 70 лет сколько будет? Чуть больше 2.5 млрд да горизонт огромный но кто виноват что бабушка котят держала и собаку а дед курил по 2 пачки в день и пивко под вечерок… за 20 лет 6млн всего но это домик в регионах или две авто по 3 млн
AP, рядом на работе грузчики один экономит на проезде чтобы каждую субботу пойти баню другой покупает самую маленькую пачку семечек каждый день (хотя есть большой объем который выгоднее в три раза ) и получается у одного досуг и здоровье а другой портит зубы ещё и переплачивая. А могли бы к примеру купить семена овощей посадить и реализовать урожай преувеличить вложения и капитал.да дамбу врчтли купишь но с пачки семян за 30р вырастет 500р а в масштабе ежедневного труда 15к в месяц 180к в год и вот у грузчика два Айфона вместо 60гр семечек или кладовка и пенсия в 3000 в месяц на ЖКХ.и это за один год.за 30 лет 30 кладовок и 50-100к пассивного дохода.
Значительно больше денег можно собрать если ввести плату за парковку как в МСК и СПБ.
К тому же налог на квартиры бюджеты регионов не спасет. Никто в Преображенская квартиры не скупает. А именно в таких регионах полная труба с местными бюджетами.
Cash, плата за парковку а регионах уже вводится. И штрафы за парковку на «зелёной зоне». Правда в нашем замкадье эффект от этого как от стрижки свиньи — визгу много, толку мало
Как минимум на рынке станет больше квартир в плане аренды. И большая конкурентность чтобы их сдать. Ибо явно резкое перенасыщение будет. А как максимум никто не захочет в убыток держать. И будут массово продавать
Бюджет спасёт только полное обновление власти, ни одного деятеля из тех кто сидит сейчас и довёл страну до этой ситуации и близко не должно оставаться!!! Тогда что-то начнёт улучшать, а эти уже сколько раз налоги поднимали, утильсбор, рост тарифов, девальвация рубля, инфляция… позор да и только!
62rus, очевидная вещь, в любой приличной стране власть за такие результаты, все эти запреты, блокировки, штрафы и налоги вынесут на первых же выборах, если раньше не добьются отставки президента и правительства. И всё по закону!
Максимилиан Гельман, 🤔 так везде гье власть меняется, посмотрите на Южную Корею, там и вовсе за решётку бывших президентов отправляют, очень хороший пример!!!
Я полностью согласен с этим.
1 квартира - платишь 1 000 руб. в год
2 квартиры - платишь 10 000 руб. в год со второй.
3 квартиры - платишь 100 000 руб. в год с третьей квартиры.
Future77, Тьфу, тьфу — я и так плачу более 100 тыс с одной ( по кадастру 50+ млн оценивается — 0.25% налог) плюс 7 тыр за машиноместо в год — куда ж еще больше (((
Russo turisto obliko morale, слабоумный здесь ты если считаешь что твое сраное нытье на что то повлияет или что оно кому-то интересно нищее унылое говно
Уже тут несколько постов таких было. Не инвесторы же в бетон создали такую ситуацию. Долгое время цены на недвижку особо и не росли, а эти люди давали нуждающимся кров за недорого. Первопричина безадресных ипотек, льготок итд не они.
Чисто эмоционально, конечно, можно позавидовать тем, у кого по 10+ квартир в миллионниках и Мск.
Что мешает продать 3 квартиры и купить 1 дорогую в хорошем месте например? По аренде будет соответственно она сдаваться дороже. Как все 3 квартиры по отдельности… Так что все это ерунда
Написано так, будто вы точно знаете, на сколько повысят налог, кто и как будет снимать квартиры и в каких конкретно регионах.
Пост явно написан с чувством собственного превосходства и выставлением всех «любителей батончика» жалкими неудачниками.
У вас что-то в жизни произошло? Не успели урвать ипотеку по льготной ставке, и теперь обижены на тех, кто успел?
У кого есть недвижка более 3 квартир, тот уже изначально оформил их на разных родственников. Если получится так, что придется вступать в наследство, то вступят другие родственники, делов то) кто в нашем государстве в здравом уме будет всё вешать на себя?)
Но их все равно в разы меньше тех, кто покупает офз и акции в надежде обогнать вклады бабы Люси у подьезда %)
Sishon, родственники плачут от счастья, в предвкушении кидка, я таких родственников насмотрелся в свое время, ну их на хутор 🤣 а тебе желаю очечки розовые снять
EUR/GBP: Пружина взведена. Время снимать с предохранителя?
Кросс-курс EUR/GBP продолжает консолидацию в узком диапазоне, всё отчетливее формируя фигуру «флаг». Вчерашний торговый день закрылся паттерном «бычье поглощение», который сформировался после...
На дворе апрель, а значит пришло время подвести итоги первого квартала. Мы продолжили расти и укрепили лидерские позиции на российском рынке продовольственной розницы, несмотря на...
Как замена оборудования влияет на безопасность и эффективность
Модернизация техники — постоянный процесс для «Норникеля». Это снижает риски, делает работу стабильнее и помогает точнее управлять производством. Рассказываем о последних изменениях.
🔹 На...
Что делать с валютой: капитулировать перед высокими ценами на нефть или наращивать позицию?
Здравствуйте! С учетом высокой волатильности на валютном рынке, считаю необходимым актуализировать взгляд на валютную позицию.
В сентябре был установлен рейтинг 4 для облигаций и спот...
В ветке акций написали, что в чате финуслуг кооперируются люди в рамках случая по просрочке выплаты по RU000A109LH7 на суд и прочее — НО!
Я вот не могу в част инвесторов попасть — у меня из прило...
Leha Krivcovski, Выпуск маленький, видимо, его держит крупняк, там даже стакана нет)
Кто-то купил 2 бумаги по 130 и по 150 соответсвенно
Неликвидная бумага
Сокол, судя по отзывам они уже год так делают по зп. Я, конечно, такое осуждаю и все такое. Знаю одну «бизнесвумен», которая именно так и работает (2-3 месяца и следующий бесплатный буратино), здес...
Дмитрий, Не правильно поставлен вопрос — Сделаешь?.. Сделают. Локацию на согласование пришлю!) Что у нас в нефтегазе творится???? Всё за них, но бумаги душат. Как будто с одной кнопки управляются. ...
Акционер, мой тезис в том, что людям в пульсе достаточно одного отчета(скрина) о убытках, чтобы продать бумагу. Этим аналитикам плевать из чего формируется убыток. А также, что резерв под обесценив...
У кого вторичка или с ремонтом, обмен устроят — вместо двух однушек на окраине купят одну в центре. А кто голый бетон по льготной ипотеке скупал и ремонт так и не сделал, те хз что будут делать, может попробуют продать, сделав скиду на ремонт.
А вот 20% налог — реально, жопа…
Ты в курсе размера налога на квартиры в абсолюте? Или как всегда? Поморосить?
И я про квартиры… тех кто накупил аппартаменты, не заложившись на налоги, не жалко… И да… просто так обновить кадастровую стоимость нельзя. Вернее, можно. Но у вас есть право это оспорить.
И это будет ещё очень хорошая цена
Один тратит другой вкладывает а через годы разница в состоянии у одного пародонтоз у другого виниры.один покупает пасивы другой активы и вот уже через меняем неравенство достатка .
Пачка сигарет 150р за 70 лет 3.8млн
Корм кошке 25р две пачки в день 50р если жить все время с кошкой и после ее смерти заводить новую то за 70 лет на корм уйдет 1.2млн
И это без сложного процента просто один любит кошек и курит (а потом лечит аллергию и проблемы от курения ) а другой просто без вредных привычек
200р в день под 12%годовых через 70 лет сколько будет? Чуть больше 2.5 млрд да горизонт огромный но кто виноват что бабушка котят держала и собаку а дед курил по 2 пачки в день и пивко под вечерок… за 20 лет 6млн всего но это домик в регионах или две авто по 3 млн
К тому же налог на квартиры бюджеты регионов не спасет. Никто в Преображенская квартиры не скупает. А именно в таких регионах полная труба с местными бюджетами.
Чисто эмоционально, конечно, можно позавидовать тем, у кого по 10+ квартир в миллионниках и Мск.
Тоже самое и с ценой найти кто будет жить за 10к легче 5 человек чем одного на 50к
… ть!!! Я ж не украл, я заработал!!!
Пост явно написан с чувством собственного превосходства и выставлением всех «любителей батончика» жалкими неудачниками.
У вас что-то в жизни произошло? Не успели урвать ипотеку по льготной ставке, и теперь обижены на тех, кто успел?
Но их все равно в разы меньше тех, кто покупает офз и акции в надежде обогнать вклады бабы Люси у подьезда %)