💰 Мой путь от нуля до 9 млн, пассивный доход растёт, или каждый следующий миллион быстрее предыдущего
Мой портфель в феврале превысил 9 млн рублей. Отметка в 8 млн была в октябре. За это время были переговоры, снова переговоры, снижение ключа, переговоры… В итоге, несмотря на волатильность, следующий рубеж пройден.
🫠 Не зря говорят, что первый миллион самый сложный.
- Ещё не в полную силу работает сложный процент.
- Психологически не сразу осознаёшь, что бывают просадки, нервничаешь и можешь принимать ошибочные решения.
- Привычка вырабатывается не у всех и не сразу.
- При благоприятных обстоятельствах доходы должны расти, а с ними и пополнения.
Я посмотрел, сколько времени потребовалось на каждый из девяти миллионов рублей. Все они зафиксированы у меня в канале, где я публикую отчёты о результатах первого числа каждого месяца. Идёт пятьдесят седьмой месяц.
🍋 Миллион 1 — 10 месяцев (16 в уме)
- июль 2021 — апрель 2022
Я начал в июле 2021 года с 360 000 рублей. Если бы я начал с нуля, то месяцев было бы 16. В плюс портфель в этот период так и не вышел, но первый миллион накопился.
🍋 Миллион 2 — 13 месяцев
- май 2022 — май 2023
Второй миллион набрался за 13 месяцев. Если сравнивать с первым миллионом, времени ушло больше, но стоит вспомнить про стартовый капитал. Портфель вышел в плюс.
🍋 Миллион 3 — 8 месяцев
- июнь 2023 — январь 2024
Третий миллион получился за 8 месяцев. Интенсивность пополнений повысилась, я в эти 8 месяцев делал пополнения на 100 000.
🍋 Миллион 4 — 5 месяцев
- февраль 2024 — июнь 2024
Четвёртому миллиону понадобилось 5 месяцев. Я снова смог увеличить пополнения. Это был период взрывного роста, сменившегося разворотом на дно.
🍋 Миллион 5 — 5 месяцев
- июль 2024 — ноябрь 2024
Снова понадобилось 5 месяцев. Период оказался самым сложным для портфеля, ведь несмотря на пополнение в 1,214 млн за 5 месяцев, росла просадка.
🍋 Миллион 6 — 3 месяца
- декабрь 2024 — февраль 2025
Рекордный срок в 3 месяца. Декабрь оказался очень успешным, портфель вырос на сохранении ключевой ставки, когда все ждали повышения. Пополнений было 638 тысяч.
🍋 Миллион 7 — 4 месяца
- март 2025 — июнь 2025
Повторить рекорд не получилось, да и ничего выдающегося не произошло. Пополнение на 810 000 за этот период, портфель подрос.
🍋 Миллион 8 — 4 месяца
- июль 2025 — октябрь 2025
Снова 4 месяца, пополнение 800 000. Геополитические погружения не позволили перешагнуть планку 8 млн раньше, но новый миллион зафиксирован по итогам октября.
🍋 Миллион 9 — 4 месяца
- ноябрь 2025 — февраль 2026
Снова 4 месяца, пополнение 600 000. Ставка снижалась, акции и облигации потихоньку росли, и девятый миллион зафиксирован по итогам февраля.
Скрин из сервиса учёта инвестиций
Тут отчёт за февраль, следующий отчёт будет 1 апреля — не пропустите.
💣 Взрывной рост капитала
Взрывной рост капитала обеспечивается следующими факторами:
- Регулярные пополнения
- Рост размера пополнений
- Сложный процент
- Время
Ни в коем случае нельзя забывать про время. Даже при позитивном тренде работа сложного процента хорошо заметна после пятого года инвестирования. А если добавить волатильность, то может показаться, что делаешь всё не так. Нужно это учитывать.
В периоды турбулентности и волатильности доходность скачет. У меня XIRR достигал 18% и падал до 4%.
Скрин из сервиса учёта инвестиций
Важной составляющей инвестиций является получение пассивного дохода. Портфель в январе принёс почти 100 000, правда в феврале вдвое меньше.
↩️ ДКП развернулась!
ЦБ продолжает планомерно снижать ключ, что позитивно для портфеля. Ждём заседания в марте, вдруг до 15% снизят.
🚫 Что мешает инвестору?
Во-первых, инфляция, цель которой сделать инвестиции ничтожными и иногда даже жалкими.
Во-вторых, отсутствие плана, которого надо придерживаться. Бессистемность и реактивный подход вместо проактивного угробят любые инвестиции.
В-третьих, отношение к инвестициям. Срубить, поднять, обыграть — если эти слова есть в лексиконе инвестора, то и слово инвестиции лучше заменить на слово казино.
Период турбулентности будет пройден, дивиденды заплатят, ключевая ставка продолжит снижаться, а потом что-то ещё произойдёт. Всегда что-то происходит. Не знаю, кто как, а я продолжаю. Впереди десятый миллион.
Ну а дальше — тот самый туземун и коктейль в баре в твою честь, легенда Мосбиржи.
Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!
🧮 Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.
🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.
Крутой результат, честно. Видно, что дисциплина и регулярные пополнения делают своё дело)
Круто. не каждый может откладывать по 200 к в месяц =) И умножьте дивиденды на инфляцию.
Плохо хвалится абсолютными цифрами, когда в процентах ДД 7%
от 20% и выше несколько лет.
Вам примеры привести?
Не ВДО.
Синара Транспортные Машины 1P5
RU000A10B2X0
КС + 5%.
Мощнейшее машиностроительное предприятие, строит от поездов и вагонов для ВСМ до трамваев. ВСМ это национальный проект сравнимый с Крымским мостом. Так что поддержка у предприятия будет точно.
Не устраивают флоатеры? Пожалуйста, вот вам фикс.
А101 БО-001Р-02
RU000A10DZU7
17%.
Мощная строительная компания. Строит в Москве и Московской области. В отличии от
«Самолета» нет больших долгов.
У АФК «Система» несколько облигаций с доходностью 20-21%.
Естественно не ИИР.
Вложения в ОФЗ вам дает нулевой риск инвестиций.
АФК Система в долгах, это правда. Ну и что? Им в долг дают, долги обслуживают.
Если вы не готовы рисковать покупайте ОФЗ. Зачем спорить и кому то что то доказывать.
Обычный программист в Москве зарабатывает 250-300К. Это 3 миллиона дохода в год. Если не шиковать то по 100-150К реально откладывать.
Отличный результат
Сравни сколько это стоило 5 лет назад.
Поймёшь как жёстко тебя поимели.
А если бы каждый месяц укладывал по 200 тысяч как автор, то наверняка в 2-3 раза больше было 😉
1 нет квартиры в Москве (работа скорее всего там ) то 9 млн это 25% от трёшки результат плохой
2 нет машины 3 года ф класс и выше (более 10млн ) результат плохой 5 лет прошло а все в метро
3 нет семьи жена трое детей попугай собака (можно и на свадьбу не хватить или с ЭКО проблемы ) результат плохой толку от 9 млн ?
Если при этом ты не кто и тебя не кто не знает смысл от денег? Пусть хоть в узких кругах типа жму штангу 200 от груди но быть сильнее большинства.
А так многие могут продать все что есть снять квартиру и радоваться циферкам
Купил себе на память браслет золотой за 120к ездил и езжу на матизе который давно брал за 160к но сегодня из за роста цен на золото браслет стоит 500к а Матиз хорошо если 200 так вот я крут богат раз у меня браслет или я крайне беден раз в меня Матиз 15 лет и уже в пороге дырки? Продав Матиз я докуплю себе кольцо 15гр продав браслет в куплю 25 лет авто с пробегом за 300к.по факту у меня нет не чего но когда я стою у витрины и кручу новый айфон люди оценивая браслет не сомневаются в моей платежеспособности
Кстати Айфона не было не когда не нравится ) последние 5 лет хожу с флагманами андроид сейчас смотрю в сторону red magic 11с водяным охлаждением за 70к
Я что-то упускаю, как дилетант?
Так что не верьте всему, что пишут.
Вы, кстати, тоже можете что-нибудь написать😜