Читаю посты наших юных экономических гениев и удивляюсь, все наперебой кричат, что государство обязано спасать «Самолет», «ведь там же семьи с детьми останутся без жилья и без денег»!..
Хочется напомнить нашим юным дарованиям, что с 2019 года все деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, и в случае проблем с достройкой будут возвращены людям в полном объёме. Плюс отменён мораторий на штрафы и неустойки за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию, т. ч. в случае банкротства застройщика, можно будет ещё и заработать.
Не стоит забывать, что «Самолёт» строил только в крупных городах, имеет огромный банк земли и кучу непрофильных активов, от агенств недвижимости, до мебельных фабрик, так что там есть чем удовлетворить требования кредиторов.
И громче всех сейчас вопят те, кто в своё время успел набрать по 10 льготных ипотек и тем самым надул этот пузырь на рынке новостроек. И никто не пишет, про тех инвесторов, кто до конца верил в «самолётовскую» бизнес-модель и держал их акции с облигациями и про те банки, которые давали застройщику проектное финансирование и (по логической цепочке) про вкладчиков этих банков.
а если тему с эскрою подкорректировать и гарантировать возврат только за одну хату одновременно от одного застройщика? :-) (как с лимитом по гарантировании вкладов в одном банке)
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
Сиделец, ну купи на алиэкспрессе десяток бипок. заплати.
потом прочитай уведомление что товар не могут доставить и забери свои деньги, только не все, а 1/10.
а чо не так-то? а то нахапал десяток бипок. небось перепродать хотел или в аренду сдать. обойдёшься. иди-броди
Сиделец, ну скажем так — хапнули. но строго в рамках закона. г-во установило правило — им воспользовались. это даже нельзя назвать злоупотреблением правом
товарищ масон, справедливости ради — положил сотку лямов в банк. Заработать хотел, подлец. Забери обратно лям с хвостиком и радуйся что хоть что-то дали.
Так у них земля вроде по договору- они строят на ней, хозяин земли предоставляет участок= деньги после продажи квартир делят по договоренности. Если начать помогать слабым, весь рынок побежит помощи просить. Да и чё жалеть, банки только в минусе ну у них есть запас прочности. Не самолёт, так главстрой или ЮСН куча есть региональных игроков которые рвутся в Москву
59 наиболее и 61 наименее доходных облигаций с рейтингами от BB- до AA+, по оценке Иволги
📌Полный файл с отбором ВДО для этой публикации — 👉👉👉 в чате Иволги : 👉 t.me/ivolgavdo/72090
Ранжируем сравнительную привлекательность ВДО и не только ВДО по...
BRENT: Война или сделка? Как ликвидация аятоллы изменит цену «черного золота»
«Черное золото» в эти выходные стало эпицентром глобального шторма. Совместная операция США и Израиля привела к ликвидации высшего руководства Ирана, включая аятоллу Али Хаменеи. Ответ Тегерана не...
Мой Рюкзак #64: Усиление в банковском секторе в ожидании справедливой переоценки
Февраль продолжает радовать стоимостных и смелых инвесторов
Прошлый пост тут — smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1265828.php
Было 26,3 млн на 13.02.25
Стало...
Оперативная заметка с полей облигационной конференции для клиентов Mozgovik Research
Доброго дня, уважаемые читатели Mozgovik Research.
Для вас хотел коротко и оперативно поделиться основными идеями, которые успел услышать на нашей конференции по облигациям.
Кого удалось...
Евгений Юрченко довел свой пакет акций ВТБ более чем до 8% и подал документы в качестве претендента в новый набсовет ВТБ — РБК Инвестор, экс-глава «Связьинвеста» Евгений Юрченко довел свой пакет обыкн...
Нефть торгуется в районе $77 после открытия гэпом выше $81 Цены на нефть открыли торги в понедельник, 2 марта, гэпом вверх. Рынок отреагировал на новости о военной операции США и Израиля против Ирана...
Арбитраж 28 января удовлетворил иск ГТС к ГСП-2.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинг...
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
потом прочитай уведомление что товар не могут доставить и забери свои деньги, только не все, а 1/10.
а чо не так-то? а то нахапал десяток бипок. небось перепродать хотел или в аренду сдать. обойдёшься. иди-броди
вексель центробанка — он такой…
Это как с Уральской сталью, когда объявили - можно переложить дальние выпуски в ближайший и верить