Greenberg_Invest
Greenberg_Invest личный блог
08 февраля 2026, 20:29

Стоны по "бедным дольщикам Самолёта"

Читаю посты наших юных экономических гениев и удивляюсь, все наперебой кричат, что государство обязано спасать «Самолет», «ведь там же семьи с детьми останутся без жилья и без денег»!..
Хочется напомнить нашим юным дарованиям, что с 2019 года все деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, и в случае проблем с достройкой будут возвращены людям в полном объёме. Плюс отменён мораторий на штрафы и неустойки за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию, т. ч. в случае банкротства застройщика, можно будет ещё и заработать.
Не стоит забывать, что «Самолёт» строил только в крупных городах, имеет огромный банк земли и кучу непрофильных активов, от агенств недвижимости, до мебельных фабрик, так что там есть чем удовлетворить требования кредиторов.
И громче всех сейчас вопят те, кто в своё время успел набрать по 10 льготных ипотек и тем самым надул этот пузырь на рынке новостроек. И никто не пишет, про тех инвесторов, кто до конца верил в «самолётовскую» бизнес-модель и держал их акции с облигациями и про те банки, которые давали застройщику проектное финансирование и (по логической цепочке) про вкладчиков этих банков.
9 Комментариев
  • Сиделец
    08 февраля 2026, 21:32
    а если тему с эскрою подкорректировать и гарантировать возврат только за одну хату одновременно от одного застройщика? :-) (как с лимитом по гарантировании вкладов в одном банке)

    P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно. 
    • товарищ масон
      08 февраля 2026, 21:29
      Сиделец, ну купи на алиэкспрессе десяток бипок. заплати.
      потом прочитай уведомление что товар не могут доставить и забери свои деньги, только не все, а 1/10.
      а чо не так-то? а то нахапал десяток бипок. небось перепродать хотел или в аренду сдать. обойдёшься. иди-броди
      • Сиделец
        08 февраля 2026, 21:31
        товарищ масон, я скорее писал под впечатлением от нахапавших пачкой льготные субсидированные ипотеки. Сейчас уже больше одной в руки не дадут. 
        • товарищ масон
          08 февраля 2026, 21:34
          Сиделец, ну скажем так — хапнули. но строго в рамках закона. г-во установило правило — им воспользовались. это даже нельзя назвать злоупотреблением правом
      • Сиделец
        08 февраля 2026, 21:33
        товарищ масон, справедливости ради — положил сотку лямов в банк. Заработать хотел, подлец. Забери обратно лям с хвостиком и радуйся что хоть что-то дали.
        • товарищ масон
          08 февраля 2026, 21:36
          Сиделец, уже проходил такое.
          вексель центробанка — он такой…
  • Sekir_73
    08 февраля 2026, 21:22

    Это как с Уральской сталью, когда объявили - можно переложить дальние выпуски в ближайший и верить

  • CoK
    08 февраля 2026, 21:52
    Так у них земля вроде по договору- они строят на ней, хозяин земли предоставляет участок= деньги после продажи квартир делят по договоренности. Если начать помогать слабым, весь рынок побежит помощи просить. Да и чё жалеть, банки только в минусе ну у них есть запас прочности. Не самолёт, так главстрой или ЮСН куча есть региональных игроков которые рвутся в Москву
  • Дмитрий-Димас Ермаков
    09 февраля 2026, 03:23
    Да я думаю, они решат эти вопросы до суда.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн