Читаю посты наших юных экономических гениев и удивляюсь, все наперебой кричат, что государство обязано спасать «Самолет», «ведь там же семьи с детьми останутся без жилья и без денег»!..
Хочется напомнить нашим юным дарованиям, что с 2019 года все деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, и в случае проблем с достройкой будут возвращены людям в полном объёме. Плюс отменён мораторий на штрафы и неустойки за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию, т. ч. в случае банкротства застройщика, можно будет ещё и заработать.
Не стоит забывать, что «Самолёт» строил только в крупных городах, имеет огромный банк земли и кучу непрофильных активов, от агенств недвижимости, до мебельных фабрик, так что там есть чем удовлетворить требования кредиторов.
И громче всех сейчас вопят те, кто в своё время успел набрать по 10 льготных ипотек и тем самым надул этот пузырь на рынке новостроек. И никто не пишет, про тех инвесторов, кто до конца верил в «самолётовскую» бизнес-модель и держал их акции с облигациями и про те банки, которые давали застройщику проектное финансирование и (по логической цепочке) про вкладчиков этих банков.
а если тему с эскрою подкорректировать и гарантировать возврат только за одну хату одновременно от одного застройщика? :-) (как с лимитом по гарантировании вкладов в одном банке)
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
Так у них земля вроде по договору- они строят на ней, хозяин земли предоставляет участок= деньги после продажи квартир делят по договоренности. Если начать помогать слабым, весь рынок побежит помощи просить. Да и чё жалеть, банки только в минусе ну у них есть запас прочности. Не самолёт, так главстрой или ЮСН куча есть региональных игроков которые рвутся в Москву
BRENT: Война или сделка? Как ликвидация аятоллы изменит цену «черного золота»
«Черное золото» в эти выходные стало эпицентром глобального шторма. Совместная операция США и Израиля привела к ликвидации высшего руководства Ирана, включая аятоллу Али Хаменеи. Ответ Тегерана не...
Мой Рюкзак #64: Усиление в банковском секторе в ожидании справедливой переоценки
Февраль продолжает радовать стоимостных и смелых инвесторов
Прошлый пост тут — smart-lab.ru/company/mozgovik/blog/1265828.php
Было 26,3 млн на 13.02.25
Стало...
Кстати, сын у меня тут родился. Неделю назад) Я бы мог поделиться секретом со СмартЛабом, как делать только мальчиков. Но это Вам не понравится… Ведь для этого надо…
Оперативная заметка с полей облигационной конференции для клиентов Mozgovik Research
Доброго дня, уважаемые читатели Mozgovik Research.
Для вас хотел коротко и оперативно поделиться основными идеями, которые успел услышать на нашей конференции по облигациям.
Кого удалось...
Спекулянты газом в домике с шапочкой из фольги. Про войну в персидском заливе не слышали. Нефть +8%. Газ постепенно после открытия в минус уходит.
Чиста конкретно спекулятивно манипулируемый инст...
ЧИГ Калита, люблю таких умников, которые отвечают косвено и не до конца на прямой вопрос.
И что мне даёт ваш п.5.4?
Я спросил о размере будущих купонов, а не о последней дате раскрытия информа...
КСИР заявил об отходе авианосца Abraham Lincoln из зоны дислокации после атаки.… Ранее КСИР сообщил, что запустил четыре баллистические ракеты по авианосцу США USS Abraham Lincoln.
genubat, только непонятно, как все угомонится, если шальные ракеты летать продолжат.
По сути весь мир сейчас экономически заинтересован в сливе Ирана, если говорить честно. Наивные товарищи, счит...
Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Март 2026 1 марта — вот и долгожданная весна! В этом году все очень точно по календарю. В Калининграде была настоящая зима, с морозами и снегом. А вче...
Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Март 2026 1 марта — вот и долгожданная весна! В этом году все очень точно по календарю. В Калининграде была настоящая зима, с морозами и снегом. А вче...
PlataFinance,
Не обращайте внимание на таких как OBOROT это профессиональные ПРОВОКАТОРЫ.
В личке у них написано «не торгуют на финансовом рынке», спрашивается, что они делают на этом сайте? Т...
Трамп допустил приостановку ударов по Ирану, если Тегеран «удовлетворит» США в рамках переговоров
Я не знаю… Если они смогут нас удовлетворить. Пока они не смогли.
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
Это как с Уральской сталью, когда объявили - можно переложить дальние выпуски в ближайший и верить