Читаю посты наших юных экономических гениев и удивляюсь, все наперебой кричат, что государство обязано спасать «Самолет», «ведь там же семьи с детьми останутся без жилья и без денег»!..
Хочется напомнить нашим юным дарованиям, что с 2019 года все деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах, и в случае проблем с достройкой будут возвращены людям в полном объёме. Плюс отменён мораторий на штрафы и неустойки за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию, т. ч. в случае банкротства застройщика, можно будет ещё и заработать.
Не стоит забывать, что «Самолёт» строил только в крупных городах, имеет огромный банк земли и кучу непрофильных активов, от агенств недвижимости, до мебельных фабрик, так что там есть чем удовлетворить требования кредиторов.
И громче всех сейчас вопят те, кто в своё время успел набрать по 10 льготных ипотек и тем самым надул этот пузырь на рынке новостроек. И никто не пишет, про тех инвесторов, кто до конца верил в «самолётовскую» бизнес-модель и держал их акции с облигациями и про те банки, которые давали застройщику проектное финансирование и (по логической цепочке) про вкладчиков этих банков.
а если тему с эскрою подкорректировать и гарантировать возврат только за одну хату одновременно от одного застройщика? :-) (как с лимитом по гарантировании вкладов в одном банке)
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
Так у них земля вроде по договору- они строят на ней, хозяин земли предоставляет участок= деньги после продажи квартир делят по договоренности. Если начать помогать слабым, весь рынок побежит помощи просить. Да и чё жалеть, банки только в минусе ну у них есть запас прочности. Не самолёт, так главстрой или ЮСН куча есть региональных игроков которые рвутся в Москву
ДВМП: результаты в рамках прогноза, но и цена близка к целевой - будет ли выкуп миноров из-за объединения Росатома с DP World?
ДВМП отчитался за 2025 год:
2,3 млрд рублей убытка для акционеров за 2025 год
Традиционно сравниваю со своим прогнозом и делюсь комментарием (последний прогноз по ДВМП был 22 января...
Мы запустили PT Email Security — решение для многоуровневой защиты корпоративной почты 💌
Электронная почта остается ключевым каналом коммуникации — как внутри компании, так и за ее пределами. И одновременно — основным вектором атак. По данным нашего нового исследования, почта...
Стратегия на II квартал 2026 года. Взгляд на облигации
Игорь Галактионов Инвестиционная Стратегия на II квартал 2026 года предлагает ориентиры для управления портфелем. Ведущие аналитики Альфа-Инвестиций оценили перспективы ключевых рынков и...
Владимир Омск ***,
Писал уже тебе: у тебя очень своеобразный стиль изложения мыслей.
Пойми: многие мальчики, как девочки, любят ушами.
Они выросли, но не научились оценивать поступки, а не с...
второй заход на вершинку
Снизу товарищ стучится, хочет на 500 мерине покататься на территории подземного паркинга ))) Вот фантазер, еще тот
Лифт так не работает: ниже -1 этажа нет движения на...
Что происходит. Теперь и с графиком Что такое перемирие, каждый понимает по своему. Израиль и США считают, что Ливан не входит в перемирие. Иран и посредник Пакистан, что входит.
По этой причине Ор...
P.S. — поправлюсь — это для варианта нахапавших льготных ипотек пачкой. Но такие дома наверное уже все сданы, а дальше больше одной хаты вроде уже и не дают льготно.
Это как с Уральской сталью, когда объявили - можно переложить дальние выпуски в ближайший и верить