Послушайте, ув.дамы и господа, вот по-моему не надо быть 7 пядей во лбу и даже 2х много будет для того чтобы понять — застройщики росли только на ипотеке и росте цен. Это не могло продолжаться бесконечно. Проблемы копились, банки жировали, застройщики набирали объёмы, пипл хавал неадекватные ценники.
Если кто ещё не понял — эскроу повышает себестоимость кв.м. на ставку ЦБх2, добавьте туда хотелки застройщиков и банков, вот и получили цены сопоставимой вторички плюс 32%.
Брали, брали, а куда деваться молодым и с детьми, но вот тем, у кого всё есть, кто уже имеет по 2-10 объектов для сдачи, которая не приносит дохода, сопостовимого с депозитом… им по этим ценам зачем?
Государство может решить проблему, залив её деньгами, но боюсь, что сейчас это не поймут люди с небольшим фиксированным доходом — пенсионеры и некоторые бюджетники, которые наиболее остро реагируют на инфляцию, а она неизбежно вырастет при таком сценарии.
Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
Первый? Звоночек… Да в набат уже давно бьют.
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
>>>>>> Первый звонок системных проблем в экономике прозвучал. Что будет дальше? Если всё останется, как есть, то ничего хорошего. Звонки будут звучать чаще и сильнее…
«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
ГК «Самолет»: завершение оформления наследственных прав
Друзья, привет! ОМД-Капитал, family office сооснователя ПАО ГК «Самолет» Михаила Борисовича Кенина, сообщает о завершении оформления наследственных прав. ✅ По словам генерального директора...
ИИ в России выходит в правовое поле: что это значит для рынка и инвесторов #ЭкспертыSOFL
Дорогие инвесторы! Мы запускаем новую отраслевую рубрику, которая называется #ЭкспертыSOFL. В рамках этой рубрики каждую неделю будем разбирать ключевые темы технологического рынка и комментарии...
Нефть по-прежнему широко колеблется, движимая противоречием между фундаментальными излишками предложения и краткосрочной геополитической премией за риск, где последняя оказалась доминирующей из-за...
Новый выпуск облигаций "Брусника. Строительство и девелопмент" (RU000A10EC63) 🔶 ООО «Брусника. Строительство и девелопмент»
▫️ Облигации: Брусника-002P-06
▫️ ISIN: RU000A10EC63
▫️ Объе...
Рубль ждет сюрприз от правила
Министр финансов Антон Силуанов накануне заявил, что с целью сохранения ФНБ правительство ужесточит бюджетное правило, сместив базовую цену нефти. Это должно привес...
ВТБ будет биться за дивиденды. Обещание по прибыли выполнено. Сегодня ВТБ представил финансовый отчет по итогам 2025 года. Результаты оказались ожидаемыми. Но их все равно следует расценивать как пози...
Vallee, заявку на участие в выкупе подавать через брокера.
Информация о том, какие документы нужно подавать регистратору для расчета НДФЛ, будет опубликована на сайте Элемента примерно через неде...
В т.ч. даже Путин уже не выдержал и тонко намекнул наибулиным,
что не надо «борьбой с инфляцией» загонять экономику в стагнацию.
«Не спрашивай, по ком звонит колокол. Он звонит по тебе». К сожалению, мы все в этой экономике, которая pretty fucking far from ok.
Поскромничали вы батенька в цифрах, аж в 3 раза.
Например, «однушка» в новостройке стоит около 12 млн р в Подмосковье.
Тогда как «вторичка» стоит около 6 млн.р.
Где же здесь +32%?