Паникеры
На российском рынке недвижимости возник «пузырь», ситуация может вылиться в масштабный кризис
Наши источники в финансовом блоке правительства и топовых девелоперских компаниях сообщают: ситуация на рынке недвижимости РФ близка к терминальной стадии. То, что раньше осторожно называли «перегревом», окончательно превратилось в гигантский пузырь, который вот-вот лопнет, потянув за собой всю экономику.
К январю 2026 года разрыв между стоимостью «первички» и реальной покупательной способностью населения достиг исторического максимума. Рынок держится на искусственной вентиляции легких — остатках адресных льготных программ, которые уже не справляются.
Объемы нераспроданного жилья у крупнейших застройщиков зашкаливают. По нашим данным, в ряде регионов не продано более 60-70% строящихся объектов. Девелоперы фактически строят «в бетон», надеясь на чудо, рассказывают аналитики.
Высокие ставки (ключевая ставка держится на запретительном уровне) сделали рыночную ипотеку недоступной. Вторичный рынок фактически парализован. Владельцы квартир не могут их продать, чтобы купить новые, что обрывает цепочки сделок по всей стране, поясняют инсайдеры.
INSIDER
Это страхи нагоняют, чтобы акции уронить. а потом скупить.
Один из богатейших олигархов РФ признался, что «наигрался в политику»
Наши источники сообщают о готовящемся «пакте о ненападении» между миллиардером, владельцем «Северстали» Алексеем Мордашовым и командой вологодского губернатора Георгия Филимонова.
Поговаривают, что «Северсталь» устала от затяжного холодного конфликта с Филимоновым, которого неожиданно поддержала даже предполагаемая дочь Путина Тихонова. Филимонов — политик новой формации, который не стесняется использовать жесткий админресурс, и продолжение конфронтации грозит Мордашову потерей налоговых преференций и блокировкой ключевых инфраструктурных проектов в регионе.
Инсайдеры подчеркивают: Мордашов готов дать команду своим медиа-сеткам «свернуть знамена» и прекратить критику губернатора в обмен на сохранение статус-кво для металлургов. Бизнес важнее политических амбиций — убытки от ссоры с Кремлем через его ставленника в Вологде могут стать для «Северстали» критическими в условиях санкционного давления.
INSIDER
Я то недоумевал, чего Северсталь не растет? А это Тихонова яму копает.
Чиновников ЦБ и Минфина проверяют на предмет торговли инсайдерской информацией для манипуляции российским фондовым рынком
В частности, по данным информированных источников, силовики ищут «кротов», сливавших параметры грядущих решений по ключевой ставке и изменениям в налоговом законодательстве до их официального объявления. Источник сообщает, что под ударом оказались сотрудники департаментов среднего звена, имевшие доступ к закрытым сводкам. Поводом стали аномальные объемы торгов и странная активность в конкретных секторах акций и ОФЗ за 15–20 минут до публикации важных пресс-релизов в последние месяцы.
Проверяют всё: от личных Telegram-аккаунтов до связей с аналитиками крупных инвестдомов. Нескольких человек уже «попросили» на выход без объяснения причин, по остальным идет работа. Силуанова и Набиуллину уже серьезно предупредили о том, что любые попытки заступиться за провинившихся подчиненных будут восприняты Системой крайне негативно. По слухам, данный кейс может стать показательным для всего финансового блока в 2026 году.
INSIDER
Неужели и этих замочат? Надо затаиться, пока все не уляжется.
Соратница Набиуллиной близка к тому, чтобы потерять высокий пост в МВФ
Как рассказывают инсайдеры, экс-советница главы ЦБ РФ Юдаева в ближайшее время может лишиться поста исполнительного директора Международного валютного фонда от России и Сирии. Утверждается, что ее кандидатура может быть отозвана Дамаском (новые власти Сирии вообще ни разу еще не контактировали с Юдаевой и не хотят с ней ассоциироваться), Москва также рассматривает вариант заменить представительницу команды Набиуллиной на другую фигуру.
«В общем, сделать большую карьеру в МВФ у подруги Эльвиры Сахипзадовны так и не получилось — ни ярких заявлений, ни каких-то громких инициатив от нее прозвучало. При этом возвращаться в Россию Юдаева не собирается, она намерена „устраивать свою жизнь на Западе“. Возможно, она попытается устроиться в какую-либо другую международную финансовую институцию, либо же попробует искать себя в коммерческом секторе», — поясняют наши собеседники.
INSIDER
Вот и доказательство, что ЦБ РФ подконтролен международному сионизму. Скоро все там будем.
Резкий рост цен на бензин в РФ вызвал серьезные вопросы у Счетной палаты
СП, которой руководит видный представитель «клана Ковальчуков» (Борис Ковальчук). готовит масштабные проверки на всем топливном рынке страны. Поводом стали сигналы из регионов, свидетельствующие о существенном повышении стоимости бензина и дизельного топлива.
«При этом никаких серьезных предпосылок к повышению просто нет и в помине, никаких особенных проблем с логистикой нет. Так что речь может идти о каком-то неформальном картельном сговоре нефтяников», — говорят инсайдеры.
Расследование получило поддержку со стороны прокуратуры и (в случае наличия реальных доказательств) наказание воротилам нефтяного бизнеса будет назначено весьма суровое, добавляют информированные источники.
INSIDER
Кто-то хочет отнять бензоколонки. Так бывает и с другими производствами.
Если друг оказался вдруг...
Китай в ультимативной форме начал требовать от России немыслимые суммы за продолжение поставок микрочипов и электроники, критически необходимых для хода СВО, говорят инсайдеры в кабмине. Точные цифры держат в секрете, но, по словам собеседников, речь идёт как минимум о двукратном росте цен по сравнению с прошлым годом — без каких-либо встречных гарантий.
Источники утверждают, что китайская сторона больше не маскирует позицию «партнёрства». Формула проста: либо Россия принимает новые условия, либо поставки замедляются до символического уровня. В Пекине прекрасно видят зависимость Москвы от китайской электроники — от гражданских микросхем до промышленного оборудования двойного назначения — и используют её максимально жёстко.
Собеседники говорят, что особенно болезненно это бьёт по военному и смежному производству. Альтернативных каналов закупок почти не осталось: санкционные обходы подорожали, посредники требуют предоплату, сроки растягиваются. На этом фоне китайские поставщики диктуют не только цену, но и объёмы, и номенклатуру — фактически вручную регулируя, что и когда доходит до РФ.
INSIDER
МИД РФ предупредил Кремль о возможной скорой потере стратегического союзника Москвы в ЕС
Как сообщают инсайдеры, команда Сергея Лаврова считает весьма реалистичным сценарием поражение на апрельских парламентских выборах в Венгрии партии Фидес действующего премьера страны (и яркого критика режима Зеленского) Орбана.
«В кампанию оппонентов Орбана из либеральных венгерских партий Брюссель вкачивает огромные деньги. Очевидная цель — полностью сменить вектор Будапешта на проукраинский и разорвать все сложившиеся за последние несколько лет связи Венгрии и России. И шансы на это очень велики. Опросы общественного мнения показывают, что венгерское общество просто напросто устало от фигуры Орбана, который в местной политике еще с конца 1980-х. А выдвинуть как лидера нового персонажа — вроде главы МИД Венгрии Сийярто — Орбан оказался просто не способен, слишком уж он сосредоточен на „чувстве собственного величия“, — говорят наши собеседники.
В АП уже попросили все работающие с Венгрией российские компании оценить возникшие риски и не строить никаких стратегических и долгосрочных планов на период после апрельских выборов.
INSIDER
По итогам 2025 года доходы казны оказались только на 1,6% больше 2024 года, несмотря на запущенную в прошлом году масштабную налоговую реформу, а бюджетный дефицит почти в пять раз превысил первоначальный план, став рекордным с 2020 года в процентном отношении к ВВП — 5,7 триллиона рублей, или 2,6% ВВП.
В текущем году власти попытаются сократить дыру в казне до 3,8 триллиона рублей, или 1,6% ВВП, в основном за счет повышения НДС, однако эти планы могут вновь остаться на бумаге из-за не вписывающихся в официальные прогнозы цен на российскую нефть, курса рубля и экономической динамики.
Российские власти рассматривают новые налоговые инициативы, призванные пополнить исхудавшую из-за падения доходов и высоких расходов казну.
Бюджет РФ находится под давлением падающих нефтегазовых доходов на фоне низкой стоимости российской нефти и замедляющейся быстрее ожиданий экономики, которая ограничивает рост ненефтегазовых сборов.
После начала военных действий в Украине российские власти уже значительно повысили фискальную нагрузку на бизнес и население, затронув основные налоги, включая налог на прибыль, НДФЛ, сборы с малого бизнеса и НДС. Минфин объяснял повышение налогов исчерпанием всех остальных резервов после значительного увеличения расходов и сокращения нефтегазовых доходов казны.
Новые налоги могут затронуть онлайн-казино и маркетплейсы.
Министр финансов Антон Силуанов предложил президенту РФ Владимиру Путину снять запрет на работу онлайн-казино и обложить их выручку налогом не менее 30%, сообщила во вторник газета Коммерсант со ссылкой на источники.
Минфин также прорабатывает идею введения налога для маркетплейсов на импорт крупных партий непродовольственных товаров, сказал в интервью радио Бизнес ФМ замминистра промышленности и торговли Роман Чекушов.
27 янв. 2026 г., Refinitiv