Обзор судебных событий по Гарант-Инвесту

В ряде ключевых дел, связанных с АО «Коммерческая недвижимость ФПК “Гарант-Инвест”, за последнее время зафиксированы существенные процессуальные подвижки.

Основное внимание — делу о банкротстве, которое определит порядок удовлетворения требований кредиторов, включая владельцев облигаций.

1. Дело о признании Гарант-Инвеста банкротом (ПСБ)
Арбитражный суд Москвы начал рассматривать заявление ПАО «Банк ПСБ» о признании общества несостоятельным.

Суд по результатам заседания:

• привлёк третье лицо — ООО «Недвижимость и Ресурсы» в порядке ст. 51 АПК РФ. ООО «Недвижимость и Ресурсы» входит в группу компаний Гарант-Инвест и являет залогодателем по обязательствам перед Банком.

• отложил заседание на 28.01.2026, предоставив сторонам время для возможности мирного урегулирования и представления дополнительных материалов.

Решение о признании Эмитента несостоятельным не принято.

Дело сохраняет стратегическое значение, так как определяет структуру будущего реестра требований кредиторов и потенциал внешнего управления или конкурсной процедуры.

2. Процесс по иску о взыскании задолженности в пользу владельцев облигаций

В рамках дела о взыскании в пользу владельцев облигаций суд произвёл ряд действий процессуального характера:

• заменил истца на нового ПВО — ООО «РКТ»;

• привлёк к делу третьих лиц, среди которых: бывший представитель владельцев облигаций, семья Кудименко (4 физических лица, которые одними из первых обратились в суд за взысканием задолженности) и Центральный банк РФ;

• перенёс предварительное заседание на 27.01.2026.

Эмитент обращался с заявлением об ускорении рассмотрения дела, однако председатель суда отказал, указав, что процесс идёт в пределах предусмотренных законом сроков.

3. Апелляционные жалобы по делам владельцев облигаций

По делам владельцев облигаций — А40-107115/25 (Кудименко С.А.) и А40-131197/25(Кудименко Ю.В.) — Эмитентом и ПВО были поданы апелляционные жалобы.

Данные жалобы 9 Арбитражным апелляционным судом:

• оставлены без движения в связи с отсутствием документов об уплате государственной пошлины;

• заявителям предложено до 26.12.2025 устранить основания оставления жалоб без движения.

При непредставлении платежных документов жалобы будут возвращены.

Данные события формируют следующую картину:

• Банкротное дело движется в сторону полноценного рассмотрения, суд расширяет состав участников и определил новую дату заседания.

• Производство по взысканию в пользу владельцев облигаций усложняется процессуальными вопросами (замена ПВО, привлечение новых участников), что переносит рассмотрение на начало следующего года.

• Апелляционные инстанции фиксируют формальные нарушения при подаче жалоб, что снижает темп рассмотрения дел, связанных с индивидуальными владельцами облигаций.

bondholders