семидневный период охлаждения, за который продавец оценит, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки. Затем при необходимости он может отказаться от продажи жилья.

Все можно при желании властей организовать по уму, и вашим и нашим. При сделках  с недвигой ввести период охлаждения (как при взятии и кредита).Например от 2 до 6 месяцев.В этот период-деньги за сделку депонируются в банке на срочный вклад и продавец может отказаться от сделки, предъявив веские аргументы для суда(судам ввести ускоренный и упрощенный порядок рассмотрения таких дел). Если отказывается и суд признал это аргументированным -деньги с депозита +% возвращаются покупателю.Если нет -идет перерегистрация в реестре и продавец получает деньги(но % -покупателю). Предусмотреть также возможность получения денег и перерегистрации быстро, если продавец этого желает и дает согласие юридическое, при этом в таком случае сделка считается неоспоримой и не принимается в суд, но не применять такое к продавцам старше 70 лет, таким только по 1 му варианту.

И зачем все эти сложности? Предлагали ведь, хочешь взад квартиру, возвращай ВСЕ деньги и забирай квартиру, нет денег для возврата, нет квартиры и все.