12 ноября 2025, 11:32
❗️В России готовят закон о дифференцированных ставках по семейной ипотеке, зависящих от количества детей.
По проекту, ставка составит 4% для семей с тремя детьми, 6% — с двумя и 10–12% — с одним ребёнком. Закон могут принять уже до конца года, а вступить в силу он должен в 2026-м.
Инициатива направлена на то, чтобы поддержать многодетные семьи и стимулировать рождаемость, сохранив при этом доступность жилья.
Ну что, братва, какие мысли ? Поможет это стимулировать рождаемость и сохранить доступность жилья ?
На льготку приходится большое количество кредитов, но что-то мне подсказывает, что по ставке 10-12% тоже буду дальше брать… Ведь рыночная вообще ~18-20%…
Приглашаю в канал степную братву, там ещё больше интересных разборов, обсуждений и прочих полезностей — t.me/+Hqf_BrCvO5NkYWY6
Читайте на SMART-LAB:
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | Л-Старт купон 32% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24%)
09:52
Экономисты сомневаются в резком снижении годовой инфляции в США в ноябре
Инфляция неожиданно и значительно замедлилась в ноябре, что, казалось бы, принесло долгожданные позитивные изменения в повседневной жизни американцев, уставших от устойчиво сохраняющейся высокой...
29.12.2025
Александр Ядрихинский, даже если и было, что-то подобное, тут явное приувеличение, потому что сам смотрел сводку мин.обороны, с которой отчитывались перед В.В.Путиным, там было написано, что за сут...
Дмитрий Первый, 73 рубля за грамм? Да ну, по 75 я еще в 2021 скидывал серебро…
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | Л-Старт купон 32% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24%)
🎄ГЛАВСНАБ БО-02 (BB-(RU), 200 млн руб., ставка купона 26,55% на в...
Календарь первички ВДО и розничных облигаций (Главснаб купон 26,55% | Л-Старт купон 32% | РДВ Технолоджи купон 25% | ТЛК купон 24%)
🎄ГЛАВСНАБ БО-02 (BB-(RU), 200 млн руб., ставка купона 26,55% на в...
CAGR акций НОВАТЭК Рассчитал среднегодовую доходность акций НОВАТЭК🏭 с учетом роста акции и дивидендов за последние 5 и 10 лет.
Результат:
За 10 лет: средний рост акции с учетом дивидендов — 11...
Совместное предприятие Т-Технологий и Интерроса объявило о крупной сделке на рынке IT-инфраструктуры. Компания «Каталитик Пипл» стала владельцем 25% одного из крупнейших в России облачных провайдеров ...
Пошли возвраты. Праздник с последующим возвратом
Разбитые елочные игрушки, костюмы для утренников и праздничные платья — селлеры, поставщики и маркетплейсы уже сталкиваются с возвратами после пер...
Пошли возвраты. Праздник с последующим возвратом
Разбитые елочные игрушки, костюмы для утренников и праздничные платья — селлеры, поставщики и маркетплейсы уже сталкиваются с возвратами после пер...
нкд обнулилось сегодня.
Газпром нефть ведет переговоры о продаже контрольного пакета в NIS — посол РФ в Сербии Александр Боцан-Харченко в интервью РИА Новости Посол РФ в Сербии Александр Боцан-Харченко в интервью РИА Новости...
Кстати в этой схеме выигрывает тот из супругов, кому по факту принадлежат дети. Тоесть женщины.
Например если пара разводится, то мужик идет лесом, а баба оставив детей себе по суду, получает льготную ипотеку, выплаты по которой производит из алиментов выброшенного из семьи мужиченка бедолаги.
Дети становятся источником дохода/экономии. Женщина владея детьми, становится главной в семье. Мужик прислуживает и доказывает делом и финансами свою пользу для женщны. Если польза не достаточная на ее взгляд — он изгоняется из семьи.
Мужик будет платить алименты, а так же аренду жилья себе, потому как ему льготную ипотеку не дадут. Детей ведь суд оставил жене, значит именно она льготная категория… а он нет. Он надоел и пошел вон.
Мужик продолжает платить свою долю льготно? Или слетает с льготки и ему перерасчитывают уже по обычной ставке? Ведь он больше не семья с детьми.
Eugen Invest Malina, Тоже неплохо. Бабам еще один козырь подкинули.
Легче убедить мужа взять ипотеку. А дальше по старой схеме- развод, алименты, квартира. Если мужик не хочет такой судьбы- пусть закроет хлебало и не вынуждает ее к разводу. Баба глава и хозяйка семьи.
Баба по сути становится хозяйствующим субьектом в семье. В случае развода дети- её, имущество- отходит ей, плюс он платит алики.
Она хозяин семьи уже сегодня. А он в семье лишь по ее разрешению.
прикол в том что при равноправии в браке нет смысла т.к не правовой формы гарантирующей мужикам выживание после развода.
Поэтому семья в наших условиях доступна только для мужиков с хорошим доходом и ежовыми руковицами что бы баб в них держать.
Курц, алименты можно просто не платить или платить от фиктивного оклада. С этим россияне уже десятки лет успешно справляются (см. неистощающийся долг по алиментам). Эта опция недоступна только для мизерного процента каких-то начальников и руководителей с хорошей белой зарплатой, обычный работяга может официально получать 40 тысяч и наличкой ещё 60 тысяч.
Это как кривая Лаффера. Если Вы наращиваете налоговую нагрузку для населения, то Вы не получаете больше денег с налогов, Вы получаете больше тех, кто жульничает и вообще перестаёт эти налоги платить. Если бы можно было просто бесконечно повышать налоги и обременять людей, то это уже было бы сделано.
То есть, чтобы дети были выгодны женщине, нужно соблюсти очень много условий:
1) Родить детей от успешного мужчины, а не стандартного мужичка с медианной зарплатой в 50к, который даст всего 25к алиментов на двух детей. Предположим, 25к на льготную ипотеку хватит, жильё будет куплено за 15-20 лет примерно. К тому же, мужчина должен быть честным и не уклоняться от уплаты алиментов, что тоже не само собой разумеется.
2) Получить другого мужчину, потому что одной работать и возиться с двумя детьми — каторга.
По итогу женщина получает двух нахлебников, которых лет 20-25 нужно кормить, воспитывать, одновременно работая, и неизвестно что вырастет (окупятся ли они или будут проблемой). В лучшем случае получает 25 тысяч и возможность купить жильё за 15 лет. Как по мне, это намного хуже, чем работать за 50 тысяч и отдавать 25 тысяч, но быть свободным в остальном.
PivnoiBob, Женщина не получает, а совместно с государством ОТБИРАЕТ ДЕТЕЙ.
Развод это принуждение.
Если есть ребенок то обязательно через государственный суд.
Обязательно применяется государственное принуждение и насилие.
Отбирает ДЕТЕЙ у ОТЦА применяя государственное насилие в виде судов и полицейских с огнестрельным оружием.
Так работает государственный брак — ТРЕХСТОРОННИЙ ДОГОВОР.
Где главой брака является государство.
И откуда эта ложь про два ребенка.
1.3 ребенка на женщину включая всех женщин от 16 до 65.
65!!! лет карл.
При этом среди женщин до 35 лет — о которых вы и говорите.
менее 1 ребенка на женщину.
Вы так говорите, будто дети — это благо и всем нужны, особенно женщины спят и видят, как бы этот пассив получить вместо того, чтобы просто жить в свое удовольствие. Дети — это обременение конкретно сейчас, собственно рождаемость как бы говорит о том, что это общая позиция бОльшей части людей. Я даже не знаю, кому хуже в контексте современной эпохи: тому, у кого «отбирают» или тому, кому «вручают».
то разводов бы семей с детьми было бы те-же 7%
Причем так и было весь институт брака — дети носили фамилию отца потоому что были в семье отца.
И только этот бред — при разводе отбирать детей насильно у отца и создает 80% разводов.
ребенок это та ценность из-за которой создается семья.
если у матери забирать ребенка при разводе то разводы именно семей с детьми упадут с 80% до 7%.
потому что женщина подумает 10 раз.
что после развода у нее отберут ее дитя и еще и алиментами сверху придушат.
Разводы когда дети уже взрослые или когда еще нет детей так-же и останутся на уровне 80%.
но это не важно.
главное дети растут в полных семьях.
Выплаты по ипотеке где проживает его ребенок суд вешает на мужчину СВЕРХУ Алиментов.
ПЛЮСОМ.
25% алиментов.
+70к по ипотеке.
При этом сама собственность под залогом остается у жены ЦЕЛИКОМ.
А муччина уходит на теплотрассу.
Получает алименты 25% от ДОХОДОВ КОТОРЫЕ БЫЛИ У НЕГО ПОКА ОН НЕ БЫЛ БОМЖОМ...
А логично что доходы больше если ты не бомж.
Плюсом платеж за ипотеку целиком или 50% за жилье которое у него ЦЕЛИКОМ ОТОБРАЛИ.
Поздно пить боржом — почки отвалились… как не делай доступной ипотеку, доступность жилья не улучшится