В Москве стоимость жилья в строящихся домах оказалось в полтора раза выше.
В Москве стоимость жилья в строящихся домах оказалось в полтора раза выше, чем в недавно построенных
Стоимость жилья в строящихся зданиях в Москве превышает цены на недвижимость в недавно возведенных домах на 47,8%. Как пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные bnMAP.pro, в сентябре 2025 года средняя стоимость новостроек составила 619,5 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как жилье в домах, введенных в эксплуатацию после 2020 года, продавалось в среднем по 419,1 тыс. рублей.
Таким образом, разница достигла 47,8%, а в некоторых центральных районах города — превысила 300%.
Наибольший ценовой разрыв зафиксирован в центральных районах столицы. В Хамовниках разница достигает 304,2%, на Якиманке — 217,9%, в Мещанском районе — 209,8%, на Арбате — 206,1%. В bnMAP.pro объясняют ситуацию концентрацией в этих районах элитных новостроек при отсутствии предложения массового сегмента.@ejdailyru
А ведь ещё не так давно, до эскроу-счетов, в новостройках квартиры стоили на 30% примерно меньше. Всё в прошлом.
Ярослав Кочергин06 октября 2025, 12:16В Подмосковье аналогичная картина. В условном Пушкино разница на 23% в пользу новостройки (почти финальная готовность). Сданный объект аналогичного класса достиг расхождения цен в 57%0
Артур Зайцев06 октября 2025, 12:38И в регионах та же ситуация. Хотя, помнится, ещё в 23-м все писали о пузыре и о том, что скоро рынок недвижки обвалится. Это «скоро» как-то растянулось.0
ChatGPTишник06 октября 2025, 14:28Артур Зайцев, исключительно на льготных ипотеках все держится, уберут этот костыль и всё развалится+1
Trendovik06 октября 2025, 15:39ChatGPTишник, Сейчас не только на этом, но и на выплатах за ранение и смерть участников СВО.+1
Тихвин06 октября 2025, 12:42И ведь покупают, несмотря на растущие цены0- Сергей Аноним06 октября 2025, 13:00Тихвин, это ипотечные цены и цены для льготных категорий. У ипотечного рынка есть одна цена: уровень ежемесячного платежа, который может терпеть человек. И при 57% разницы может оказаться, что сам платеж на первичку и вторичку будет одинаков.0
