вася пашин
вася пашин личный блог
21 сентября 2025, 10:38

35% в валюте- запросто ).

ПОЛ ГОДА Фондовый рынок России болтается и не приносит прибыли (.
График индекса IMOEX -сплошная пила (.
В то же время Фордовые рынки других стран растут как на дрожжах(.

Что ж… такое бывает...
И если учесть, что впереди новые очередные санкции против России, то глупо
ждать, что Фондовый рынок в России развернется и начнет приносить прибыль...
Буквально все сырьевые компании в ауте и расти не хотят… санкции...
На носу очередные новые санкции на Газпромнефть и Роснефть...
Мечел завалил Россию углем. Им забиты все Дальневосточные порты… нет сбыта...
Встало 15 шахт в Кузбассе...
Просвета не видно...(.

Однако, все плохо, только в России.
Как уже озвучивал, Фондовые рынки ДРУГИХ стран растут и развиваются.
Что делать российским инвесторам ?

Разберем на канкретном примере действия российского инвестора:
На днях, читал здесь блог одного такого инвестора, который загнал свои 14 миллионов рублей в облигации ВТБ.
На день погашения вместо 14 мил. получил всего лишь НЕКОТОРУЮ часть от этой суммы (.
Увы, облигации оказались структурными, связанными с другими предприятиями и в виду полной заднице в экономике,
не росли в связи с чем и получился убыток (.

Теперь, если бы этот инвестор через агента по недвижимости купил бы квартиру в Дубае, а затем бы сдавал ее в аренду
то за год он мог бы иметь до 50% чистой прибыли в валюте.
И, если бы он нанял этого агента на полное обслуживание, такое как поиск арендаторов, уборка и подготовка квартиры к сдачи в аренду 
замена испорченного арендаторами имущества и коммунальные платежи, то чистыми, лежа дома на диване, он бы мог иметь 30-35% от вложенных средств в покупку квартиры ЕЖЕГОДНО в валюте !
Чувствуете разницу ?

Ну а для особо богатых, имеющих большие деньги, можно подобрать не только квартиры, но и коммерческую недвижимость и даже целые 
отели.
К примеру, есть на продаже отель в Рос Аль хайме, не дорого, 200 мил. дирхам за 9 этажное здание, на берегу Персидского залива со своим оборудованным пляжем.  в отеле весь 1 этаж не жилой.
140 номеров оборудованных под сдачу в аренду.
К стати, кому нужно обращайтесь, помогу с вложением средств.
24 Комментария
  • Профуршетник
    21 сентября 2025, 10:48
    Бул щет про 35 в валюте 
  • LSV
    21 сентября 2025, 10:51
    Рынок РФ год назад был 2700 ( сейчас на 3% больше), но практически стоя на месте целый год — рынок рф заработал те же 35% в баксах ( а с учётом дивов и все 50% в долларах) — так как рубль укрепился к доллару на эти %. Так что не все так плохо.И та же самая недвига в рф в баксах на 40% подорожала. )))
  • Лар Крафт
    21 сентября 2025, 10:53
    Так зачем продавать сам отель. Раз есть такой спец по ФРРФ, как Вы — зарегистртруйте в РФ ОАО, внесите отель в УК, выпустите акции, меморандум о работе с прибылью и пропишите прядок выплат див. Затем разместите ИПО-СПО с помощью Смартлаба. Тут любителей див. историй  и пенсий в 35 -предостаточно.
  • Байкал
    21 сентября 2025, 10:56
    Че печалька никто не хочет брать да?

    Никто не хочет иметь 50% в валюте чистыми вот же тупые)))

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн