🏡Недвижимость всегда растёт?

ты в какой стране живешь? в рублях считай. получается не растет

что, опять недвижимость всегда растет? а что будет при укреплении доллара к рублю?

я не разбираюсь, но про остывать кричат с начала года. я купил квартиру по цене 295 за квадрат, каждую неделю после в течении месяца квартиры в жк дорожали и за месяц квадрат стал стоить 360к. где охлаждение? условные трешки стоили 14кк, стали 18

Еще рано корректироваться. Вот пойдет ключевая вниз, ипотеки подешевеют, изголодавшиеся, отложившие покупку и копившие на депозитах, перекрестившись, влезут в ипотеки под ~16%, разгонят еще цену повыше, и тогда можно будет корректироваться немного.

На днях ведь Путин распорядился поддержать застройщиков. Поддержать спрос снижением цены это не наши методы, надо расширить льготные ипотеки чтобы цены не упали, а продажи пошли

Недвижимость в рублях продолжает расти везде. Для примера. Королев — с 73 тысяч до 165-200 тысяч за 5 лет. Кладовку и машино/место вам продадут за 100-103 тысячи/метр. Балашиху (человейник с плохим качеством всего) сейчас толкают за 180 тысяч/метр — еще 2-3 года назад метр стоил 120-130 тысяч. Застройщикам туго, но цены они не снижают — разница на стадии строительства всего 400-500 тысяч от сданного обьекта. Рассрочки в реальности все процентные (8%) и короткие, не больше 1 года или максимум 12-14 месяцев. Путь покупки оцифрован дополнительными поборами — желания с этим связываться у многих нет.

Первичка в Брянске за 5 лет выросла с 50 тысяч до 107 руб./метр. Вторичка стоит дешевле, но народ особо торговаться не готов (из разговоров с реальными продавцами и покупателями).

У людей нет таких доходов — при снижении ключа они пойдут за ипотекой и снова цены
Сейчас выбирают семейную или профессиональную (Подмосковье дает 8%).

В общем, дешевая недвижимость осталась только в Ингушетии.

Цены на новостройки в городах-миллионниках РФ выросли за год на 12%.

Не увидел выводов.
Личное наблюдение, поскольку рассматриваю варианты обмена жилплощади с целью расшириться.
История про вторичку. Не могу сказать, что рынок мертвый. Цены потихоньку растут. Ипотеки и кредиты никто не берет. Покупают за наличку, и довольно активно (и откуда у людей деньги?). Хорошие варианты с качественным ремонтом уходят быстро. Всякий шлак с завышенной ценой стоит (такое было во все времена)

в долларах ниче так)

Реальные сделки дешевле. Даже фск щас скидки 25% дает если за наличку. Ниче там не выросло, успокойтесь.
В 2014 году двушка на юго западной в панельке
11 млн, или 330 тыс$ щас она 15 млн стоят или 180 тыс$
Хватит писать БРЕДЯТИНУ