15 апреля 2025, 08:38

Пара идей про рантье

Наверное буду банален, скажу за недвижку)

В 2017 году вложился в гостиничный бизнес на горнолыжном курорте. Полная упаковка с посудой мне обошлась в 28 т.р. за кв.м. Емкость около 70 человек. За это время недвижка окупила затраты и выросла в цене раза в два… Стоило вкладываться тогда — да. Стоит ли сейчас, не знаю. Возможно буду продавать, но это не точно)

мобильный пост инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Задача трех тел

Moskva

238

15 386

с 9 апреля 2016

29 Комментариев

zam
15 апреля 2025, 08:43
Это круто
+2
SergeyJu
15 апреля 2025, 09:05
Если считать, что Вы утроились в текущих ценах и учесть инфляцию по росстату, то получается среднегодовой доход +7% над инфляцией.
Или 4,7% годовых к индексу полной доходности ММВБ
+1
Ийон Тихий
15 апреля 2025, 09:33
Поподробнее пожалуйста, какой результат от инвестиций в бизнес, без переоценки недвижимости
+1
Владимиров Владимир
15 апреля 2025, 09:39
В недвижке, как и в акциях, успешность во многом зависит от цен входа-выхода. Так же и с покупкой готового бизнеса: высоко прибыльный и не геморройный бизнес не продают, за исключением форс-мажорных ситуаций. Либо продают на максимуме цены, понимая перспективу проблем.
Поэтому, собственно — никакого абсолютно доходного пути много и постоянно зарабатывать в мире нет. Но есть моменты, когда волатильность цен высока — и это шанс для терпеливых взять много.
Форд, помнится, выдал пару фраз на эту тему (не дословно):
— в чем мой ключ к успеху? Жизнь дала мне три шанса и я воспользовался всеми тремя;
— много денег заработать практически не возможно, что-то приходится отнять, а что-то — украсть.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Тезисы со звонка с аналитиками

Друзья, привет! Как и обещали, провели утром звонок с аналитиками, рассказали про и расставили все точки над i. Делимся ключевыми тезисами со звонка: 🌟 Мы всегда использовали и будем...

Самолет

12:41

🔍Тенденции на рынке жилья и ипотеки в России — 2025—2026

Аналитический центр ДОМ.РФ подвел итоги жилищной сферы в 2025 году и дал прогноз на 2026-ой. ❓Каким был 2025 г. 1. Выросла доля сделок за наличные и в рассрочку (с 24 до 28% от...

ДОМ.РФ

17:05

🌍 Техподдержка мирового уровня от SOFL: большой проект для «Лаборатории Касперского»

Друзья, в этом посте делимся подробностями по крупному сервисному проекту с международной ИБ-компанией. Аутсорсинг центр «Софтлайн Коннект» (входит в Группу Софтлайн) обеспечивает техподдержку...

Softline

17:26

РУСАГРО: выкупить акции и спасти Мошковича - могут ли акции вырасти на 100% от текущих ценах, подробный разбор

Начинаем покрытие компании РУСАГРО этим постом, надеюсь удастся под микроскопом разглядеть инвестиционную привлекательность или хотя бы сделать пост полезным/интересным. Пост будет длинным,...