"дорогой" цб, как долго это будет продолжаться?

«денег»-больше, а машин и жилья — меньше
🔶 Доля россиян с ежемесячным доходом свыше 100 000 рублей выросла по итогам 2023 года до 11,4%, а в январе-сентябре 2024 года достигла 13,3%, по данным Росстата. Это максимальное значение за весь период наблюдения, однако речь идет о номинальных цифрах, не свободных от влияния инфляции. При этом общие реальные располагаемые доходы россиян выросли на 8,6% за девять месяцев 2024 года.
Однако, несмотря на рост доходов и зарплат, снижается доступность для населения таких атрибутов комфортной жизни, как автомобили и жилье. По оценке ассоциации «Российские автодилеры», для покупки нового автомобиля россиянину в 2024 году нужно было накопить 41 зарплату при средней цене авто в 3,5 млн рублей, тогда как десять лет назад требовалось 30 зарплат.
По жилью тоже неутешительные данные. По оценке Банка России, в 2024 году доступность жилья упала до минимальных значений и для тех, кто покупает новостройки с использованием льготных программ, и для тех, кто берет рыночную ипотеку.
В данном случае доступность жилья оценивалась по числу квадратных метров, которые россиянин со средней зарплатой может позволить себе купить в ипотеку при условии, что на обслуживание кредита будет тратить половину своих ежемесячных доходов.
В частности, по рыночной ипотеке в прошлом году мы видим полный провал — снижение доступности на 37,5%, с 24 кв.метров до 15 кв. метров жилплощади. И что характерно, сам Банк России тоже в этом поучаствовал, через реализацию жесткой денежно-кредитной политики и повышение ключевой ставки до заоблачных уровней.
Так что сам по себе рост доходов — еще не гарантия высокой обеспеченности базовыми благами и повышения качества жизни широких слоев населения.