Олег  Ков
Олег Ков личный блог
28 января 2025, 20:37

Минстрой разработал минимальные требования к отделке квартир.

Минстрой России разработал минимальные требования к отделке квартир. Согласно требованиям, при покраске стен допускаются полосы, пятна, подтёки, брызги, следы от кисти или валика, если их не различить на общем фоне с расстояния от 2 м. При укладке плитки допускаются неровности до 3-5 мм в зависимости от типа плитки. По полу допускаются зазоры при укладке паркета — до 0,5 мм, при укладке ламината — до 0,2 мм. По потолку разрешены отклонение от горизонтали оштукатуренных поверхностей, а при установке натяжных потолков допускается провисание полотна на всю длину диагонали помещения не более 10 мм на 1 м. Приказ должен вступить в силу 1 марта. @bankrollo

 Даже не знаю как к этому относится. Это хорошо или плохо для России?
23 Комментария
  • честный спекулянт
    28 января 2025, 20:42
    они тут уже подумывают за перепланировку привлекать. скоро будут сажать за то что кушать хочешь
  • Андрей Терешкин
    28 января 2025, 20:45
    Это полное дно, при таких ценах они решили еще и покрасить мне стены в разные цвета и плитку положить с перепадом в 5 мм, и прибавить к этому браку лишние 2-3 милл рубл, вот и закон состряполи! Мы живем в сомой лучшей стране, а остальные страны нам завидуют!
    • GOLD
      28 января 2025, 22:19
      Андрей Терешкин, электорат верит, что Бог РФ творит только добро



      и только добро.. 

      так говорит телевизор… а телевизор врать не будет… ему нужно верить
    • дадашов  фархад
      28 января 2025, 22:25
      Андрей Терешкин, чушь. 90% плитки с браком как раз на эту погрешность. 
  • Олег Колечкин
    28 января 2025, 21:00
    А с плиткой это как? один угол выше другого на 3-5 мм? Т.е. купят бракованную плитку, которая дугой, за 100 р. и продадут за 1000р, ссылаясь на данный закон? Лепота!!!
  • пятна, подтёки, брызги, следы от кисти или валика,
    Почему про цвет позолоты ничего не говорится? Купят сусальное золото разных оттенков и втюхают за дорого.  Про отделку мрамором тоже ни слова. Мраморные балясины могут иметь разную шероховатость после полировки, а то и сколы при транспортировке. А вместо медных труб с пропайкой серебряным припоем в ванной могут спокойно установить пластиковые- ведь их вообще не видно под отделкой…
  • Zltv95
    28 января 2025, 21:22
    Недавно же «самолёт» жаловался, что их потребительский терроризм замучил, когда клиенты жалуются на отделку и судятся с ними. Видимо, сделали регламент
  • Курц
    28 января 2025, 21:25
    Давно пора ввести детализированные стандарты в отделочных работах. Это на самом деле проблема. Ни у заказчиков ни у подрядчиков нет четких ориентиров качества этих работ. Все субьективно и нередко вызывает конфликты. 
    Впрочем полностью эти споры не решатся хотя бы потому. что качество материалов так же разное  и трудно регламентируемо. Например плитка может иметь отклонения в геометрии выше чем стандарты качества ее укладки. 
    Так же непонятен юридический статус этих минимальных требований. Означает ли это всё, что хуже делать попросту запрещено законом?? Например заказчик хочет эконом вариант отделки, а потом предьявляет подрядчику претензию, мол по закону он должен был таки соблюдать минимальные требования утвержденные в законе. 
    Выходом может стать отдельное приложение к договору подряда, в котором уточняется каждый элемент отделки с конкретными допусками и требованиями к его качеству по конкретному договору. В противном случае заказчики будут предьявлять претензии к качеству по поводу и без, ведь есть закон.
    • дадашов  фархад
      28 января 2025, 22:29
      Курц, согласен. Грамотный коментарий. Цена качество качество расходников имеет огромное значение. 90% плитки имеет погрешность. Но в общем требования нужны. Но адекватные. Ибо по иному задолбают судами
      • Serj90
        29 января 2025, 00:50
        дадашов фархад, да хрен с ней с плиткой, щели и пятна не должны быть различимы с двух метров, это вообще что? 10кв комната, 3 на 3,3 метра. С одной стороны диван ширина метр, напротив тв тумба ширина 40см. Остается ореол 1.6метра, с которых щели и пятна видно и дальше этого расстояния ты не будешь, но все норм ведь с 2 метров не видно))) что это за нормы, соответствие которым проверяется «на глазок»? На глазок у которого -8 диоптрий может? Где требования к глазку? Чей эталонный? А стоять надо перпендикулярно или вдоль стены с щелью/пятном? В коридоре шириной 1метр как доказывать что с двух метров все равно будет видно? Одни лобисты сидят в минстрое. Походу ждут следующую декабрьскую прямую линию. Совсем уже охренели в край.
      • Serj90
        28 января 2025, 23:54
        дадашов фархад, у топикстертера текст не полный. Вот весь писец и про обои и плинтуса:
        t.me/ria_realty/14655
      • Эдуард Ганиев
        29 января 2025, 21:23
        дадашов фархад, да ладно, мол исправьте. Нет мы денег хотим.) так что тут вопрос не в защите слабых и обездоленных, а о тех кто бабла поиметь хочет. Это не о справедливости, а об алчности. Они наказывают не богатых застройщиков, а нищих отделочников. 
    • AVIM
      29 января 2025, 01:42
      Курц, 
      Давно пора ввести детализированные стандарты в отделочных работах. Это на самом деле проблема. Ни у заказчиков ни у подрядчиков нет четких ориентиров качества этих работ. Все субьективно и нередко вызывает конфликты. 
      современные заказчики и подрядчики уже не знают о давно существующих СНиП… где все минимальные требования к качеству прописаны...?
      при этом СНиП является законом и чьи то приказы здесь не указ.....
      в договорах достаточно указать-качество должно соответствовать соотв.СНиПу и СН… на данный вид работ...

      может конечно под ООО ШАМШУТСТРОЙРЕМОНТ подгоняют....
      плитку с отклонением в 5 мм можно использовать вместо стиральной машины
      • Курц
        29 января 2025, 07:44
        AVIM, В этих снипах хрен ногу сломит. Простому обывателю нужны простые  и понятные перечни допусков в качестве. Наверное поэтому и делают.

  • Cash
    28 января 2025, 21:35
    Удручает то, что стройка в доме продолжается после сдачи дома ещё лет 10. А чтобы продавать квартиры с отделкой, у стройкомпаний нет достаточного количества квалифицированных отделочников. У нас в СПб раньше только, пожалуй, финская YIT делала нормальную отделку, а сейчас даже не знаю кто.
    • дадашов  фархад
      28 января 2025, 22:30
      Cash, хорошие отделочники есть. Но если это фирма. Что впринципе мало кто потянет. Либо частники. На таких очередь
      • Cash
        28 января 2025, 22:35
        дадашов фархад, так в том и дело. На несколько квартир в доме найдутся, а на целый дом нет. А крупные компании ведь целые комплексы отстраивают.
  • Эдуард Ганиев
    28 января 2025, 22:10
    Хорошо… Очень хорошо. Обрыдли псевдоэксперты и покупатели рассматривающие стеклопакеты с расстояния в 3 см от плоскости. Иногда хочется реально приголубить чем нибудь. 
    • Serj90
      28 января 2025, 23:56
      Эдуард Ганиев, а что в регламенте минтстроя про стеклопакеты сказано?
      • Эдуард Ганиев
        29 января 2025, 21:19
        Serj90, ничего. Но надеюсь горепроверяльщики хоть от этого отвалят. Люди из плитки от застройщика видимо стрелять собрались. Покупали бы без отделки и делали сами. Эконом материалами делают, массовое строительство, а докапываются как будто они заплатили за пентхаус. Более того, проверяльщики не зная как пользоваться гостами, проверяют не по тем нормативам. А судьи не разбираются, вот эуспертизы за экспертизами идут и конца и края нет. В общем с… все задолбали. И главное не хотят исправления, а хотят денег. Значит это мошенники. А не за справедливость 

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн