Главные тренды на рынке недвижимости

Эксперты назвали главные тренды на рынке столичной недвижимости в 2025 году.

О том, что ждет рынок недвижимости в 2025 году, рассказали эксперты Яндекс Аренды.

🏠 Рост цен на недвижимость, аренда тоже будет расти

🏠 Люди по-прежнему будут откладывать покупку собственного жилья из-за высоких ставок по ипотеке и цен на недвижимость

🏠 Из-за высоких цен на жилье горожане предпочитают снимать жилье, а это стимулирует спрос на рынке аренды:

Например, к концу 2024-го в Москве медианная стоимость студий за год выросла на 17,4%, до 75 000 рублей в месяц; однушек — на 28%, до 71 000 рублей в месяц; двушек — на 16,5%, до 100 000 рублей в месяц, — отметил эксперт.

🏠 Собственники тоже отложили продажу квартир из-за высоких ставок по аренде: пока что сдавать выгоднее, чем продавать

🏠 Сокращение сроков сдачи квартир. В Москве среднее количество дней, необходимых для сдачи жилья на рынке долгосрочной аренды, сократилось с 12 до 8 относительно 2023 года

🏠 Купленные в период ипотечного бума новостройки по низким ставкам перейдут в сегмент аренды

🏠 Выход на рынок аренды зумеров. Сегодня они формируют стабильный доход, начинают жить самостоятельно, съезжают от родителей и начинают искать съемное жилье

По данным исследования Яндекс Аренды, 35% зумеров в России уже арендуют недвижимость, каждый пятый рассматривает возможность снять квартиру. Чуть более 17% сейчас не снимают жилье, но имеют опыт аренды, а еще порядка 7% находятся в активном поиске подходящей квартиры прямо сейчас. В 2025 г. доля зумеров на рынке аренды вырастет. Представители этого поколения имеют отличные от других поколений предпочтения к съемным квартирам.