Флиппинг и ипотечное рабство
Продолжим вечер удивительных историй.
Итак, около 14 лет назад я был гол как сокол, с фигой в кармане, без своего жилья и сильных перспектив к решению проблем.
Мы с супругой недавно расписались, и у нас был новорожденный ребенок на руках. Я работал в бюджетной организации, и мы оба учились на вечернем на вышке (платно).
Именно в этот период мы взяли свою первую ипотеку на комнату в двухкомнатной квартире, в старом немецком доме.
Мы посчитали, что лучше платить за то, что впоследствии может стать своим, чем просто всю жизнь снимать жилье.
Уже не помню, сколько были платеж и проценты по ипотеке, но жилось нам в то время довольно тяжело. Экономить приходилось буквально на всем. А количество моих работ доходило до трёх. Днём обычная пятидневка в бюджетной организации, вечером охранял кафе и залы игровых автоматов, в оставшееся свободное время развозил заказы интернет магазина (домой, порой, появлялся только чтобы поесть и упасть без сил спать).
Тем не менее, мы даже в это не простое для нас время, умудрялись что-то откладывать. В последствии, я ещё и умудрился полностью по кругу сделать ремонт в комнате, которой мы жили. Утром в выходные, жена забирала дочь и уезжала к маме, а я сдвигал все наши пожитки в один край комнаты, а в другом обдирал обои, грунтовал, шпаклевал, шкурил, делал двухуровневый подвесной потолок.
В общем, по итогу, привел нашу убитую комнату в конфетку.
Шли годы, мы активно работали, сберегали и инвестировали деньги, параллельно гасили ипотеку. В итоге нам удалось продать свою комнатку, а вместо неё приобрести уже свою двухкомнатную квартиру, в таком же старом немецком доме. Также в ипотеку, и также в невероятно убитом состоянии.
В этот раз потребовалось около 5 лет, чтобы я полностью сделал по кругу ремонт во всей квартире, и мы погасили долг по ипотеке.
Наверное вы уже догадались, что как только мы насобирали денег на первоначальный взнос, мы сразу стали подыскивать квартиру.
Дочь тогда переходила во 2 класс, и возить её в школу было не очень удобно, а отпускать одну — страшно.
Мы подобрали трёхкомнатную квартиру в советском блочном доме, прямо напротив школы,
и взяли новую ипотеку. Квартира была недорогая но максимально убитая. Ремонт похоже не делался с момента заселения (~50 лет).
Я, по традиции, поочередно стал делать ремонт во всех помещениях.
продолжение...
07.12.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор
панельку надо брать, там ремонтировать нечего))
в отличии от старинных халуп из говна и палок (в прямом смысле, доски обляпаные гарцовкой) панель даже пожаром не убъёшь.
Осторожный спекулянт,
ГОСТ 31310-2005 гласит:
номинальные толщины бетонных слоев следует принимать не менее:
— внутреннего слоя несущих панелей — 120 мм;
— внутреннего слоя ненесущих панелей — 80 мм;
— внутреннего слоя поэтажно несущих панелей — 80 мм при тяжелом бетоне и 100 мм — при легком бетоне;
— наружного слоя панелей — 65 мм при тяжелом бетоне и 80 мм — при легком бетоне.
поди ищо это прогрей))
ремонтировал выгоревшую 606-ю серию, ваще без проблем.
угольки в помойку, ободрал-покрасил — и снова новая!))
в стопицот раз лучше моей «сталинской» халупы.
Обычно их ещё пропенивают так, что на каждый шов по 3 баллона уходит.
И вот так-то по краям вполне модно что-то подпалить.
Чего станет достаточно, чтобы потом из углов холодом давило.
Осторожный спекулянт,
ну скупайте тогда дощатые сараи))
нам больше нормальных домов останется.
апсалютно))
а в панели кривых стыков не бывает, она как конструктор лего — иначе не соберётся.
Автору: в каком городе это происходило?