Число новостроек в США в феврале выросло на 0,8%, до 917 тыс. в годовом выражении

Вашингтон. 19 марта. ИНТЕРФАКС-АФИ — Число домов, строительство которых было
начато в США в феврале 2013 года, увеличилось на 0,8% относительно предыдущего
месяца и составило 917 тыс. в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете
министерства торговли страны.

В январе, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 910 тыс.
(снижение на 7,3% к декабрю), а не 890 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в
прошедшем месяце на 2,8% с объявленного ранее декабрьского уровня — до 915 тыс.
домов.

Низкие ставки по ипотеке и рост цен на жилье способствует увеличению спроса на
недвижимость, однако по-прежнему жесткие условия кредитования сдерживают
дальнейший подъем рынка, отмечают эксперты.

«Фундаментальные показатели по-прежнему поддерживают рост нового строительства»,

— полагает старший экономист Wells Fargo Securities LLC Аника Хан.

Количество разрешений на строительство жилья в прошлом месяце подскочило на
4,6%, до 946 тыс. в годовом выражении — максимума с июня 2008 года.

Ранее январское значение показателя разрешений было пересмотрено до 904 тыс. с
925 тыс., и эксперты ожидали повышения на 2,3% с пересмотренного уровня — до 925
тыс.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, увеличилось в феврале на 0,5%
по сравнению с предыдущим месяцем — с 615 до 618 тыс. в пересчете на годовые
темпы, обновив максимум с июня 2008 года. При этом объемы сооружения новых
многоквартирных домов выросли на 1,4% — до 299 тыс.

Показатель строительства односемейных домов считается более достоверным
индикатором состояния рынка жилья в США, чем объемы застройки многоквартирных
домов, которые намного волатильнее.

Рост общих объемов строительства был зафиксирован в прошлом месяце в двух из
четырех макрорегионов США, при этом самый значительный подъем отмечен на
Северо-Востоке — 18,4%.

Несмотря на восстановление рынка недвижимости США, новое строительство все еще
далеко от рекорда 2005 года, когда количество новостроек составило 2,07 млн.