Свой дом vs своя квартира

Что по вашему лучше?
Дом или квартира?
Дом же всяко лучше, нет?

мобильный пост

Ivan Gurov

Нижний Новгород

2 492

с 24 октября 2018

77 Комментариев

jaśnie wielmożny pan Szczur
03 ноября 2024, 03:31
есть и то и другое.

это настока разное, што сравнивать и смысла нет.
+8
- Ivan Gurov
  03 ноября 2024, 03:32
  Где больше времени проводите?
  0
  - jaśnie wielmożny pan Szczur
    03 ноября 2024, 03:44
    Ivan Gurov, када как)) от настроения зависит.
    0
  - Брахман Пилорама
    03 ноября 2024, 11:47
    Ivan Gurov, такая же ситуация, жить лучше в доме, в квартире наездами по делам. В Москве в центре жить постоянно — надо быть очень альтернативно долбанутым. Это как жить в центре свалки радиоактивных отходов примерно. Все вокруг светится кислотными цветами но радости от этого свечения нет. Собственно во всех крупных городах так.
    
    +1
Константин Р
03 ноября 2024, 03:35
дом. но там столько но, что выбирать надо без розовых очков.
+6
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 11:51
  Константин Р, дом подразумевает как минимум техническую, ментальную зрелость владельца. Пойти и купить на рынке как туфли немного не вариант.
  
  Если человек не жил в дестве в своем доме, да еще и гуманитарий на всю голову, ему дом будет доставлять массу «но». Это могут быть как постоянные платежи за все, так и внезапные неприятности.
  +4
  - Константин Р
    03 ноября 2024, 13:18
    Брахман Пилорама, со всем согласен. Еще можно обнаружить что жить в комфорте стоит дороже чем платить жкх за квартиру на порядок(вариант топить печь, воду возить в бочке с озера и какать в холодный туалет на улице не рассматриваем).
    0
    - Брахман Пилорама
      03 ноября 2024, 13:36
      Константин Р, да, но не обязательно дороже. Газ для отопления — дешевле чем оплатить квартиру втрое меньше площади. В квартире добавляется отопление подъезда, потери и тд. В итоге летом расходы на дом вообще мизерные, а зимой раза в 1.5 меньше.
      
      Хотя жить можно с размахом и там будет много.
      +1
      - Константин Р
        03 ноября 2024, 17:52
        Брахман Пилорама, посчитай вкруг а не только текущие расходы, вызвать мастера посмотреть котел от 5к, плату поменять 30к, и так далее. вкруг хорошо если столько же будет.
        0
        Брахман Пилорама
        03 ноября 2024, 18:50
        Константин Р, да, в круг стараюсь считать, котла у меня два, мастеров давно не вызываю, все как в конструкторе лего меняется. Любая запчасть или рядом в магазине или с Озона за пару дней. Тут тонкая грань — либо знаешь либо платишь. Если из квартиры в дом приехать, то сначала платишь. Через какое то время понимаешь, что можно было не платить. Но это опыт.
        0
К.О'Тяра
03 ноября 2024, 03:40
Или Porsche Panamera?
+1
mad jemeson
03 ноября 2024, 03:41
Как вариант, если:

яйца есть, но нет рук:
belgorod.cian.ru/sale/suburban/274693885/

нет яиц (или старый), но есть руки:
kaluga.cian.ru/sale/suburban/302561745/

нет яиц и нет рук, то:
www.cian.ru/sale/flat/303303261/

яйца есть и руки есть и молодой, то:
kursk.cian.ru/sale/suburban/300254328/

+2
- Мультитрендовый
  03 ноября 2024, 04:17
  mad jemeson, но в чём прикол, комерчески зарабатывать с домов походу можно у нас в стране только в тех краях… У меня почему то такое сложилось мнение…
  0
mad jemeson
03 ноября 2024, 03:51
Можно ответить проще:
Молодой — квартира
Зрелый — квартира, дом
Старый — сдохни быстрее уже

+1
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 11:55
  mad jemeson, старики в домах спокойно живут до 90 лет. Именно мужики. В квартирах 60-70. Вокруг столько примеров, что устану перечислять.
  
  Тут чистая физиология. Надо выйти дорожку от снега почистить к воротам, собак покормить, к соседям дойти потрепаться и так далее. Хочешь не хочешь — физ нагрузка. А в квартире как в камере — метр на метр. Ходить некуда. Это уже твой гроб, привыкаешь.
  +4
  - Принцип Парето
    03 ноября 2024, 20:03
    Брахман Пилорама, тут бы не примеры, а статистику. А то примеров можно и «безработных москвичей» привести, но много ли их по статистике.
    0
- Константин Р
  03 ноября 2024, 13:20
  mad jemeson, че такой злой к старикам.
  бабка пока двигаться могла огород был да скотина, это на лавке в городе дохнут куда чаще от скуки.
  0
  - mad jemeson
    03 ноября 2024, 14:00
    Константин Р, да я лично стариков люблю. Жизнь так устроена…
    0
Мультитрендовый
03 ноября 2024, 04:05
Квартира! Пришёл, носки снял, вот и вся работа по дому!
+3
Nayder
03 ноября 2024, 05:13
Живу в доме, раньше были квартиры. Назад в квартиру ни за что.
Дом это дорого, готовьтесь к этому. Начинается все с выбора участка, чтобы на нем были все центральные коммуникации: вода, электричество, газ, канализация, дорога и оптика. Сейчас такой участок в нормальном расположении и небольшой домик обойдется вам от 40-45 млн примерно
+4
- Denkenmacht
  03 ноября 2024, 06:38
  Nayder, приезжайте к нам в Красноярск, в черте города 300м2 20-25 млн. стоит. Нормальный дом 150м. — 15 млн., по цене нормальной квартиры в нормальном районе.
  0
  - Nayder
    03 ноября 2024, 12:55
    Denkenmacht, со всеми центральными коммуникациями?
    0
    - Denkenmacht
      Вчера в 14:23
      Nayder, еще и с ремонтом каким-никаким.
      0
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:00
  Nayder, достаточно искать не около МКАД, а чуть отъехать, где Москвой не воняет так сильно и кислотные дожди не идут. Там все намного проще и дешевле.
  0
  - Константин Р
    03 ноября 2024, 13:23
    Брахман Пилорама, там дешевле — но человеку наверно в москву ездить, а это из дома делать прямо боль на часы, если ездить больше получаса — дом вообще не нужен.
    0
    - Брахман Пилорама
      03 ноября 2024, 13:33
      Константин Р, да, верно подметили. Пока нет средств на более менее свободную жизнь — дом не потянуть. В рабстве дом не нужен.
      +3
alvas
03 ноября 2024, 05:18
дом если только в самом городе, даже не в черте, а именно в городе… в противном случае плюсов у дома кроме геммороя нет от слова совсем
+2
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:02
  alvas, золотые слова. Только не в мегаполисе а в небольшом городке. По золотому кольцу России есть куча старинных городков в которых ты живешь как в музее, со всеми удобствами и караваном супермаркетов с бассейнами под боком.
  
  Хорошо что мало кто это понимает, хотя в Суздале цены подбираются уже к трехе на якиманке.
  0
  - alvas
    03 ноября 2024, 15:05
    Брахман Пилорама, вот именно, города до 100к жителей вполне себе комфортны для жизни, мегаполис ни в какой форме не интересно
    +1
wess
03 ноября 2024, 06:42
Ванюша удачно что то выиграл и теперь свои мечты транслирует на смартике. Но потом опять придет слив.
0
Ask
03 ноября 2024, 06:52
Дома и квартиры бывают разные.
+1
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:04
  Ask, места бывают разные. Это главное. Квартира в альпах это лучше чем дом в Тагиле.
  
  А в остальном нет, дом есть дом.
  +1
Again!
03 ноября 2024, 07:16
Всё суета.
Есть дом. И есть квартира.
Забот, печалей — (вставить нужное).
О Вечном Доме надо думать!
А там ни коврика, ни травки… Голимый лёд у большинства...
Укладывайся..

0
Андрей &
03 ноября 2024, 08:19
Живу пока в квартире и достраиваю дом. Но думаю, что годам к 65-70 точно перееду жить обратно в квартиру!
+3
Жёсткий Ястреб
03 ноября 2024, 09:36
Всё просто: если есть машина — то дом, если нет — то квартира.
+1
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:06
  Жёсткий Ястреб, дома бывают в таких местах где машина ни к чему, при этом вся инфраструктура, но через две улицы левитановские леса, реки, поля.
  0
  - Жёсткий Ястреб
    03 ноября 2024, 12:34
    Брахман Пилорама, всё равно машина. Я живу там, где инфраструктура полнейшая, всё в полушаговой доступности, но каждый имеет авто, и уже трудно встретить людей, идущих вдоль улицы, почти как в США.
    0
Andrey Semenov
03 ноября 2024, 10:13
Спросил одного мелкого застройщика домов (пару-тройку домов/ год), дескать, себе то что не отстроишь?
Ответ: вот приду вечером домой в квартиру и сяду на диван в кухне. С домом такое себе позволить не могу. Дел всегда раз в 5 больше. Да, не бьетесь за парковку, но и хлопот найдется.
Знаю тех, кто после жизни в частном секторе не смог адаптироваться к квартире. Из дома в квартиру — знаю только людей в зрелости, после 80-ти.
0
- 22022022
  03 ноября 2024, 10:26
  Andrey Semenov, Когда продавал дом, у меня соседи не понимали как можно вернутся в квартиру. Это в основном поколение которое переехали в дома в 2005г-2015г годах. Для которых квартира это фууу, не за что в жизни)) а СВОЙЙ дом это крутизна и признак успеха. Хотя затем уже сами говорили мне -Да молодых тут нет, тебе тут скучно.
  +1
22022022
03 ноября 2024, 10:16
И дома и квартиры разные есть. Спальник, промзона или цивилизация. Пригород, удобства или ебеня и деревня.
+1
ignat
03 ноября 2024, 10:21
Хорошая просторная квартира, с хорошей звукоизоляцией, в хорошем районе, рядом с парком, детской площадкой, детсадом и школой всегда удобнее и дешевле, чем дом )
Буквально на днях рассказали историю — семья переехала в дом. Якобы чистый воздух, тишина, простор. По соседству купили участок, год строительных работ и грохота. Всё соседи терпели. Теперь новые соседи, построив дом — пишут заявления на всех окружающих. Залаяла собака, включили музыку (реально негромко), бабка громко общалась по телефону на улице, кто-то вечером пернул громко — ко всем регулярно приходит участковый. Благодать закончилась.
0
- wistopus
  03 ноября 2024, 10:55
  ignat,
  Теперь новые соседи, построив дом — пишут заявления на всех окружающих
  соседи энто нашенское все ...
  один алкаш в подъезде может испортить жизнь всему подъезду...
  
  есть закон о шуме… его интересно почитать — это о жизни на природе...
  
  так как жил и в квартире и в доме… лучше всего в большой благоустроенной квартире со всеми удобствами — массой магазинов, аптек, больницей, школой и двумя парками...
  
  но и в своем доме тоже не плохо, но инфраструктура всего необходимого должна быть хотя бы по минимуму…
  +1
  - Брахман Пилорама
    03 ноября 2024, 12:09
    wistopus, просто не жили в хорошем доме в хорошем месте. Где и инфра вся под боком и природа и куча друзей живет.
    
    Квартира по определению в экологии и здоровье владельцев проигрывает. Просто бывают дома еще хуже. Тогда выбор понятен.
    0
- jaśnie wielmożny pan Szczur
  03 ноября 2024, 11:41
  ignat,
  Хорошая просторная квартира, с хорошей звукоизоляцией, в хорошем районе, рядом с парком, детской площадкой, детсадом и школой всегда удобнее и дешевле, чем дом )
  вотпрямтут недавно «эталон» неплохой вариант рекламировал.
  60млн — и всех делов.
  0
- Ийон Тихий
  03 ноября 2024, 21:32
  ignat, в частный дом? Участковый? Да кто же его пустит то на территорию? За 20 лет я так и не узнал кто это
  0
Ив Ив
03 ноября 2024, 10:53
Зависит от локации. Квартира в Хамовниках точно лучше, чем дом на бывших картофельных полях дальнего Подмосковья.
+1
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:10
  Ив Ив, только с точки зрения заработать в МСК. Жить в смоге 24\7 как то «лучше» не назовешь.
  0
  - Ив Ив
    03 ноября 2024, 14:57
    Брахман Пилорама, медицина, образование, культура и прочее. В Москве вообще-то чуть ли не самая высокая продолжительность жизни, и в центре она выше, чем на окраинах. В Москве с инсультом/инфарктом за час доставляют в соответствующие центры и уже начинают мероприятия по купированию, в Подмосковье ждать скорой три часа — норма.
    0
    - Брахман Пилорама
      03 ноября 2024, 18:58
      Ив Ив, это все стереотипы. На деле же лечение в Москве у знакомых заканчивалось либо огромными деньгами либо трагически, если что то страшнее грыжи и наоборот в соседней области москвича с дачи забирали на операционный стол и проводили сложные операции, которые в Москве стоили бы бешенных денег.
      Образование — местами, в целом в пределах ТТК образование еще как то на что то похоже, у самого дети в гимназии сейчас, по сравнению с нашим с женой образованием это дно… И рядом школы с педагогами еще хуже. А что творится за пределами, по 45 детей в классах из которых 10-20 черные, один директор на 6 корпусов обьединенных школ...
      
      Вузы готовят ужасно… короче про искусство даже не стоит начинать
      0
      - Ив Ив
        03 ноября 2024, 20:42
        Брахман Пилорама, никаких стереотипов, я от онкологии лечился, много лет в ремиссии. За пределами Москвы и Питера меня бы не вытащили.
        Образование — нормально, если места знать. В Москве много хороших школ, и далеко не все они в пределах ТТК — СУНЦ МГУ на Кременчугской, Вторая Школа на Фотиевой, Предуниверситарий МИФИ на Каширке… Физтех-лицей вообще в замкадье, в Долгопрудном )
        0
vovA4546
03 ноября 2024, 11:53
Если:
— рядом с домом нет шумных соседей, с собаками, музыкой, шашлыками, истеричками, полоумными детьми на площадке
— дом хорошо сделан/капитально отремонтирован, отсутствуют природные факторы типа пожаров/подтоплений
— рядом есть инфраструктура: магазины, школы, больницы итп.
— есть основные коммуникации: газоснабжение, электричество, вода, вывоз мусора, интернет.
— есть участок от 3 соток
— расположен до 20 км от центра города миллионника и есть общественный транспорт или свое авто.

то, лучше дом. Будет меньше ежемесячная плата (только по счетчикам, в отличие от квартиры, где есть еще плата за капремонт и непонятно как начисляющиеся тарифы за центральное отопление и общедомовые коммуникации). Также, никто не ходит по голове, не ссыт в лифте и под дверь, своя парковка, на участке можно посадить растения, организовать зону отдыха, итп.

+1
- Брахман Пилорама
  03 ноября 2024, 12:14
  vovA4546,
  Почти все пункты перекрывает условие: если дом в старой застройке. Если купили новый участок в КП или просто в поле, готовьтесь как в новой квартире к постоянным ремонтам и стуку перфораторов.
  
  Дома в старой застройке устоялись, там уже по-минимуму баб истеричек и орущих детей, да и мужей под ипотекой почти нет с синдромом неудачника.
  
  А, 20 км это вы погорячились. От 50 минимум чтоб ни город не нюхать ни ядерной бомбой не зацепило при случае.
  0
  - vovA4546
    03 ноября 2024, 12:33
    Брахман Пилорама, ядерной бомбой зацепит, современные боеголовки разделяются при подлете к цели на некоторое количество частей и накрывают площадь, а не бьют точечно, поэтому если боитесь ядерной войны, то лучше куда нибудь в сибирскую тайгу, где от деревни до деревни 200 км.
    А так, да, вы правы, надо выбирать тщательно место, с учетом возможных будущих строек, я бы еще добавил в пункты наличие/возможную постройку промышленных предприятий/очистных сооружений, воняющих на весь район.
    0
    - Ян Карлович
      03 ноября 2024, 13:35
      vovA4546, это крайне важно, но увы, от постройки чего угодно практически невозможно застраховаться. очевидно, что расположение рядом с чистым полем самый стремный вариант. но и окружение реликтовым лесом или существующей застройкой не спасет, если кому-то станет надо
      0
  - Александр
    03 ноября 2024, 13:43
    Брахман Пилорама, в случае массированной ракетной атаки(даже не ядерной), предполагается сбивать приближающуюся группу ракет ядерным взрывом.
    0
jaśnie wielmożny pan Szczur
03 ноября 2024, 12:06
vovA4546,
Если:

ксьтате да.
алигархи, кому строицца охота?
тут есь, шо предложить:
spb.cian.ru/sale/suburban/307918012/
это даж не загородом, это в городе.
иксклюзивный проект, разработанный канкретно под этот участок, прилагаецца!

кому дорого — можно договорицца на половину:
spb.cian.ru/sale/suburban/300843409/
0
Александр
03 ноября 2024, 13:22
С хорошей квартирой и дом не нужен или нужен для редких выездов. Пример: квартира в Мск рядом станция метро, МЦК и МЦД, все в 5-15 минутах пешком или 1 остановка. Рядом парк(окна прям в лес), фитнес с бассейном длиной 50 метров, торгово-развлекательный центр, всякие магазины, поликлиники итд в шаговой доступности, 5-10 минут максимум. Дом с подземным паркингом, туда напрямую идет лифт(4 шт.). Квартира свободной планировки, 2 детские, кухня-гостинная, большой санузел с постирочной, чулан 5 м2 с верстаком(если что на нем можно спать), холл 15 м2. Дальше отдельный запирающийся вход во взрослую часть, там спальня, кабинет(к сожалению без окна, вместо него большой телик с трансляцией красивых видов) и большой санузел, с сауной(до нее пока руки не дошли).
И есть дом в 40 км от города, зимой жить можно, но в него и летом ни жену ни детей не заманишь. Пока дети были мелкие, жили там часто, но все равно пополам с квартирой, теперь 2 дня в доме и начинается нудеж. Да и я тоже несколько дней и все, скучно. Соседей по квартире практически не слышно, иногда верхние зажигают, но если сильно я позвоню. В доме слышно всех в округе, молотки, газонокосилки, музыка итд. Раньше загородом катались на велосипедах, теперь в городе лучше, в парке много велодорожек, парк большой 3х3 км, а вот рядом с домом гулять и кататься стало плохо, много машин, много заборов. Хоть рядом с домом достаточно инфраструктуры, она все-таки не в шаговой доступности, я на машине, а детям не нравится. Получается в дом езжу по делам дома, что-то подключить, подремонтировать. Я уж не говорю про то как детям добираться до институтов. В общем для меня выбор очевиден.
+2
- consar
  03 ноября 2024, 15:07
  Александр, а если его продать и купить ОФЗ на эту сумму, то на купоны можно 4 раза в год по 2 недели проводить на природе. В горах, на море, на реке, на рыбалке и т.д. И через 12 лет (а может и через 2) ОФЗ гарантировано погасят в 2 раза дороже, а сколько будет стоить дом неизвестно.
  +1
  - Александр
    03 ноября 2024, 15:44
    consar, и жена говорит продать, а мне жалко. Можно еще продать и купить в Крыму, но что-то мне подсказывает, что и туда никто особо ездить не будет. В прошлом году отдыхал в Севастополе месяц, сьем двушки с чумовым видом на море, в 3 минутах пешком от Омеги, 3 т.р. в день. В этом году аналогично в Новороссийске в Алексино. Никакой дом рядом не стоял по комфорту, удобству и доступности. Правда 2 года назад снимал дом в Орджоникидзе, в поселке, тоже было классно, но там тоже до моря-магазинов 5 минут пешком. А в свой дом приедешь, вместо отдыха будешь пахать как папа карла, и денег это будет стоить несравнимо больше. Ну и опять-же разнообразие.
    +2
403ERROR
03 ноября 2024, 13:41

с действующей ставкой цб
0
coter
03 ноября 2024, 16:14
Лучше и дом и квартира
0
- consar
  03 ноября 2024, 16:42
  coter, большинство россиян так и живут на два дома. Самые богатые люди а мире. Причем мужик сантехник с женой продавщицей могут себе позволить квартиру в обл центре и дом в 20 км за свои деньги, без ипотеки. Больше нигде в мире 2 жилища одновременно не содержат.
  0
  - coter
    03 ноября 2024, 23:09
    consar, дачу трудно считать полноценным домом)
    0
Владимир Пыталов
03 ноября 2024, 17:41
смотря какой дом и квартира. В старости квартира в хорошем месте однозначно лучше — защита, инфраструктура, вид. В молодости дом неплохо(дом, а не лачуга, с неадекватными соседями) — лес, природа.
+1