Средства на первоначальный взнос по ипотеке (20%) — 1,2 млн. рублей. На них планируется отправить накопленный кэш 600 тыс. рублей и 600 тыс. вытащить из инвестиций (продать акции).
Общая стоимость дома, соответственно, 6 млн рублей.
Платеж по ипотеке 22800р на 25 лет. Общий доход 110-130 тыс рублей, других кредитов нет. Инвестору 22 года. Дом, в перспективе, планируется для проживания с семьёй.
31.08.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор
Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.
А что лучше купить, ботинки или пальто? Ответ очевиден: кому как. У сотни людей будет сотня обстоятельств и вариантов. Решать за всех — прикольное занятие.
В целом, ОЧЕНЬ обобщенно, свое жилье это важно. Ради него стОит и напрячься и ужаться и рискнуть. А акции это всего лишь другая форма денег, по большому счету. А на хер они нужны, если нет своей крыши над головой? Хотя, повторяю, сколько людей, столько мнений. Кому-то у папы с мамой жить — вечный кайф
Русский инвестор, да. Мы оба одинаково понимаем термины «актив» и «пассив». На самом деле это уже хорошо, есть общая терминологическая база. Актив приносит деньги, пассив их уносит, да. Но есть же еще жизненная потребность. Туалетная бумага — актив или пассив? :)
Еда, одежда, жилье — в первую очередь. Я же задал вопрос: на хер нужны деньги, если нет своей крыши над головой??? На что их копить-то, когда тратить, где жить сегодня и завтра? Формировать кубышку — это правильно, активы собирать, от пассивов избавляться. Но иногда надо кубышку вскрывать, иначе зачем она вообще? "Скряги копят деньги для своих врагов" (приписывается Наполеону). Ну и в «Скупом рыцаре» это прекрасно показано: помереть на своих набитых золотом сундуках в этом цель что ли?
Дом это не сказать что необходимость прям.
Ветерок, а где жить? Арендовать (брать кандалы в аренду)? У родителей? У бабы? Под теплотрассой?
Ну не всем же тусить и скитаться…
Кредит под 3% подкупает…
До этого брали 2 года назад в 2км от городской черты
Если повезет, раз в 1-5 лет заедет риелтор из города и купит домик в деревне под расселение алкашни из городов, должников, инвалидов, дементников, итп. Часто бабушек и дедушек из городов отправляют на дожитие в деревни)) типа свежии воздук, без гмо и всё такое))
Или ждать и надеяться на чудиков, которых выгнала жена, тех кто про*бал квартиру, итп. Это все равно максимум 30р из 100р.
Или у вас какой-то депрессивный городок?
Вероятно семью хочет.
Рассуждения дом/квартира — кому как. Я нажился в квартирах, нахер оно мне нужно. Комфорта нет от слова совсем. В доме поработать — руки на месте, особо много делать не надо.
Так шта я за дом. Только при условии что это не деревянный столетний дом. Вот там треш так треш.