ГК Эталон: Отличные продажи июля 2024 г.
Обратимся в Росреестр за количеством сделок в строящихся домах ГК Эталон в г.Москве. Москва — основной рынок для Эталона с точки зрения продаж в денежном выражении, в 1-м полугодии в Мск продажи в рублях составили 55% от всех продаж.
Как видим, за июль число сделок оказалось рекордным за последние 6 месяцев. Здесь учитываются сделки в домах до ввода в эксплуатацию.
Еще Эталон в Москве продаёт недвижимость в готовых домах. Чтобы оценить какой процент продаж недвижимости у Эталона в построенных домах сравним данные из проектных деклараций наш.дом.рф и операционных результатов ГК Эталон.
Если посчитать, получится что продажи в готовых домах составляют около 13% от общих продаж. Также обращает внимание цена квадратного метра недвижимости в готовых домах 106 -111 тыс.руб. за кв.м. в 1-2 кварталах. Автор порылся на сайте Эталона чтобы найти такие объекты, но даже на машиноместа в большинстве ЖК цена от 170 тыс.руб. за кв.м. Есть машиноместа и кладовки в областных ЖК Финский и Изумрудные холмы со стоимостью 25-100 тыс.руб. за кв.м, а также в ЖК Десятка от 10 тыс.руб. за кв.м. Но сравнив количество паркингов из Оценки стоимости проектов на 31.12.2023 и доступных к продаже на сайте Эталона на сегодняшнюю дату — делаем вывод что за полгода продано их немного в сравнении с другими продажами, соответственно их низкая цена не могла существенно повлиять на общий арифметический результат.
В целом можно поздравить ГК Эталон с рекордными продажами в Москве за последние 6 месяцев. Ждём анонса проектов в Калининградском регионе. Ждем раскрытия сделки с девелопером Догмой в результате чего у последней появились Специализированные Застройщики с названиями, ассоциируемыми с ЖК Шагал.
