Коммерческая недвижимость под контролем: что даёт профессиональное управление активами
Почему управление коммерческой недвижимостью сложнее, чем арендой квартиры? Что такое Asset Management и какие задачи он решает? Как управление недвижимостью влияет на финансовые результаты...
Откуда в «МГКЛ» появляются товары для ресейла
Сегодня поток товаров для ресейла в группе «МГКЛ» формируется из двух основных источников — онлайн-канала и офлайн-инфраструктуры. Это уже выстроенная модель, которая обеспечивает...
Сделки по портфелю: оперативный комментарий
Сегодня совершал сделки по портфелю. Пишу оперативный комментарий.
X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24 трлн руб. Валовая прибыль за год выросла на +17,9%...
И нет, не ниже. Доходность купонов длинных ОФЗ сейчас около 13%, а дивдоха в нефтегазе (если исключить Лукойл и Башнефть) в районе 10%, и это при том, что есть основания считать что будет кризис, при кризисе цена на нефть почти наверняка упадет (вместе с дивидендами), и в это же время вполне вероятно, что для поддержки экономики будут понижать ставки.
а если нефть упадет сильно больно будет рублю и рублевым облигам.
И нет, когда я говорил о том, что купоны длинных ОФЗ не имеют слишком большого значения, я как раз имел в виду сравнение с акциями, как раз потому, что чем ближе к закрытию ОФЗ, тем ближе будет выплата полной доходности, а не купонной.
Доход местами странно доходность считает, у роснефти уже 18 рублей за первый квартал, причем второй явно не хуже, а у них годовые 57…