Большие, зеленые жлобокрохоборы или как обогатить банк и потерять статус премиального клиента

Друзья инвесторы и трейдеры!

Многие из вас как и я, являются клиентами и акционерами одного большого-пребольшого зеленого Банка. И многие из нас конечно же радуются предстоящему потоку солидных дивидендов, с барского плеча отсыпаемых нам с рекордных прибылей. Но задавались ли мы вопросом, с чего такие доходы? Как они получаются? Из чего складываются?

Более трех лет я являлся премиальным клиентом Банка, имея в депозитах сумму, на основании которой данный статус собственно и присваивался (более 1.500.000 рублей) Месяц назад мною в ит-ипотеку была приобретена новостройка в региональном миллионнике за 15.000.000 с первоначальным платежом в 50% от стоимости квартиры. Финансирование застройщика осуществлял все тот же большой-пребольшой зеленый Банк, соответственно все финансовые движухи были максимального завязаны на нашего монстра (эскроу-счета, ипотеки и т.д.), о чем радостно сообщил мне сотрудник отдела продаж и назначенный мне в помощь ипотечный брокер.

Покупка квартиры пришлась на период (февраль-март), когда начались массовые перебои с выдачей ит-ипотеки под предлогом исчерпания лимитов. Через какое-то время выдача возобновилась, но далеко не всеми банками. ИТ-ипотеку продолжали выдавать синий банк, банк с логотипом в виде домика-скворечника, и некоторые другие региональные банки (во всех из них я получил одобрение) Но не наш большой-пребольшой зеленый Друг, который ни в какую не поддавался на уговоры моего ипотечного брокера выдать мне (премиальному AAA-клиенту с зарплатным проектом, большими доходами и полным отсутствием долгов) ит-ипотеку.

С застройщиком был заключен договор ДДУ и из личных средств внесен первый платеж в размере 7.500.000 рублей на эскроу-счет, открытый застройщиком там же, у большого-пребольшого зеленого Банка. Фактически, деньги были переброшены с депозита на эскроу-счет легкими движениями пальцев в мобильном приложении, а сама транзакция заняла какие-то доли секунд. И… на следующий день я получил уведомление о лишении меня статуса премиального клиента, а также сигнал о срубании 1% с моих действующих депозитов по причине ухода «оставшихся денежных средств» ниже планки лимита в 1.500.000 рублей, с которого присваивался данный мега-статус.

Мягко говоря я был обескуражен подобным развитием событий. Ведь деньги не покидали инфраструктуру Банка, фактически они были переброшены с одного счета на другой и заморожены в ожидании сдачи-приемки строящегося дома (конец 2026 года) Эти деньги зеленый монстр конечно же продолжил задорно крутить в своих интересах, выдавая кредиты другим бедолагам. Кроме того, за денюжки, занесенные на эскроу, теперь не надо выплачивать мне процент, как на депозите. Профит!

Но и это еще не все. Т.к. зеленый Друг так и не выдал мне, экс-премиальному клиенту ипотеку (хотя другие банки обрывали мне телефон в попытке выдать кучу денег), мне пришлось взять ипотеку в синем банке (7.500.000 рублей) И эти деньги также были вторым траншем перекинуты на эскроу-счет в большом-пребольшом зеленом банке. Двойной профит! Теперь можно крутить в два раза больше денег, не выдав мне ит-ипотеку и срезав с моих депозитов 1% за потерю статуса «премиального» клиента.

«Старые» и «новые» деньги на депозитах, эксроу-счета «невидимки», срезание процентов с действующих депозитов. Все эти уловки несомненно обогащают зеленый Банк, но отвращают состоятельных клиентов своей псевдоклиенториентированностью, больше напоминающую хождение по минному полю в попытке нигде не оступиться, чтобы не растерять все плюшки и бонусы.