Льготная ипотека обрушилась почти на 40%.

Выдачи льготной ипотеки в Москве в I квартале сократились на 38,8% в сравнении с 2023г.

Ипотека льготная ипотека инвестиции в недвижимость акции ПИК СЗ Группа ЛСР эталон Самолет

ПИК СЗ ЛСР Группа Эталон Самолет Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

583

90 657

с 4 февраля 2021

13 Комментариев

Константин Дубровин
22 апреля 2024, 18:45
так там лимит убрали с 12 лямов до 6 и первый взнос 30%… естестенно кто брал квартиру за 20 лямов с первым взносом 8 лямов и ипотекой 12
теперь не могут взять с перым взносом 14 лямов и ипотекой 6
+4
- Олег Ков
  22 апреля 2024, 19:29
  Константин Дубровин, Так да, это и стало причиной, согласен.
  0
- Sergio Fedosoni
  22 апреля 2024, 21:08
  Константин Дубровин, ибо 14/6м эту уже совсем не льготная выходит в сравнении с 8/12 даже и ставку вроде подняли
  0
  - Константин Дубровин
    22 апреля 2024, 21:12
    Sergio Fedosoni, поставки там есть небольшие варианты типа семейные it ипотека для слоников ну типа такого-то
    0
    - Sergio Fedosoni
      22 апреля 2024, 21:19
      Константин Дубровин, вообщем-то если ITШники получают 250К+ на руки в мес, то 100-125 тыс в мес от их работодателя уходит в бюджеты разных уровней — ну так должно быть еще вбелую
      проще было снизить им налоговую нагрузку на 50% (временно ибо лет через 5 с развитием ИИ спрос на них резко упадет, как в 200х на Юристов и Бухгалтеров и банковских сотрудников) и не заморачиваться с льготной ипотекой
      +1
      - Roman Romanov
        23 апреля 2024, 19:05
        Sergio Fedosoni, да всё, скоро будут ходить только ИИ поклоняться… работать вообще никто не будет
        
        0
Мой господин
22 апреля 2024, 20:06
Ценники когда вниз пойдут? Её вообще надо давно отменить
+8
- Sergio Fedosoni
  22 апреля 2024, 21:12
  Мой господин, ее надо отменить на уровне банковского продукта, а % индивидуально субсидировать — ITшникам, например за счет работодателя — если он кому-то так нужен, пусть за него платят...
  Молодым семьям за счет регионов — кстати вопрос мигрантов сразу закроется — москвичам с цензом оседлости можно и лимит увеличить — так было бы социально справедливее.
  ну в крайнем случае пустить на субсидирование часть ФОТа льготников — если они зп как зп получают, а если на УСН (то вообще нефиг)
  
  +2
- Константин Дубровин
  22 апреля 2024, 21:13
  Мой господин, по моим ожиданиям ценники пойдут вниз во второй половине 2025 года Когда пройдёт 5 лет это льготный период когда можно будет продавать купленные в по льготные ипотеке э квартиры без уплаты налогов
  +2
  - Tonikvzakone
    23 апреля 2024, 11:41
    Константин Дубровин, а что будет со вторичкой? вырастет цена получается?
    0
    - Константин Дубровин
      26 апреля 2024, 12:49
      Tonikvzakone, я полагаю вторичка подорожает в 1.5 раза
      0
      - Tonikvzakone
        26 апреля 2024, 12:51
        Константин Дубровин, так получается наоборот если будут все продавать после 5 летнего срока владения, то предложение будет превышать спрос и цены упадут?
        0
  - Roman Romanov
    23 апреля 2024, 19:07
    Константин Дубровин, я тоже так думаю. Все ждут, чтоб не платить налог, причем в 2025 только начнётся и пик будет к 2028, когда будет вообще нереально что-то продать. В городе появятся люди с табличками, предлагающими купить квартиру или хотя бы комуналку оплатить…
    +2

Читайте на SMART-LAB:

USDJPY выше 160: почему словесные интервенции пока лишь замедляют тренд

Снижение EURUSD на половину процента в понедельник выглядит не просто реакцией на очередной виток геополитической нервозности. Рынок фактически заново перераспределяет макроэкономические риски...

Tickmill

30.03.2026

Дивидендные аристократы: лекарство от неопределенности

Российский фондовый рынок продолжает находиться под давлением внешнеполитической неопределенности. Переговоры между Россией и Украиной временно приостановлены, а эскалация на Ближнем Востоке лишь...

БКС Мир инвестиций

30.03.2026

IPO и IBO без матвыгоды: участие в первичных размещениях станет привлекательнее

С 28 марта 2026 года, согласно Указанию № 7246-У, изменился порядок определения рыночной цены при первичном размещении ценных бумаг. Рыночной ценой при размещении признается фактическая цена...

Финам Брокер

30.03.2026

ВТБ МСФО 2 мес. 2026 г. - правильная прибыль выросла

ВТБ отчитался за 2 месяца 2026 года по МСФО. Чистая прибыль за 2 месяца снизилась на 11% до 69 млрд руб. Рентабельность капитала составила 15,4%. Достаточность капитала по нормативу Н20.0...