Регистрация сделок с недвижимостью в Москве.
РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: СПРОС ЗАМЕДЛЯЕТСЯ, ПОКУПАТЕЛИ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН
По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/v-marte-v-stolitse-prodolzhilsya-ezhemesyachnyy-rost-chisla-vtorichnykh-sdelok/), в марте число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 11 976 (-19% гг) vs 10 710 (0.2% гг) и 7 469 (-2.6% гг) двумя месяцами ранее.
Годовые темпы довольно серьезно провалились, в абсолюте количество сделок подрастает второй месяц подряд, хотя, это некоторое восстановление после января, традиционно «мертвого месяца». Впрочем, до средних показателей прошлого года все еще достаточно далеко.
Растет навес предложений, а также и время экспозиции. Цены уже практически не растут (https://t.me/russianmacro/19010)и рынок определенно ждет начало разворота вниз. Продавцы явно хотят “обкэшиться” по еще высоким ценам, но насколько сильно активны покупатели – вопрос…
Вывод: Жду роста цен на бетонометры, скоро массы поймут, что сцаный бетон или иномарка — это единственное, куда можно без опаски вложить средства. В Иране, на Кубе и в Северной Корее это поняли тоже не сразу. В Северной Корее хрущебы по $250 тыс. улетают по большому блату, точнее сказать ордер на хрущебу, рынка недвижимости как такового там нет.
А квартира много есть не просит, её можно более-менее выгодно сдать, и в ус не дуть, пережидая неясную ситуацию на рынке. Конечно, арендатор может учудить, а расхлёбывать придётся владельцу, но подобные ситуации все-таки не так часты.
Поэтому, как пел один некогда популярный исполнитель: подождём (твою мать)
Там 2% на вторичку уже рисуюют