Неустойку продлили потому, что....

Минстрой объяснил возврат моратория.

Пресс-служба министерства дала комментарий «РБК-Недвижимость»:

Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей. Данная мера направлена на исключение появления новых обманутых дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Если не брать во внимание тему банкротства (привет эскроу-счетам), логика Минстроя понятна: стройте, за качество не отвечайте, но 120 млн кв. м по нацпроекту выдайте, а мы вам в этом поможем.

Минстрой строительство жилья сроки инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

459

33 947

с 4 февраля 2021

6 Комментариев

Ирина Чернецова
01 апреля 2024, 21:48
«Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей».

На самом деле, эффект будет обратный. Недобросовестные застройщики безнаказанно задержат сдачу жилья за счёт бесправных дольщиков, чьи деньги лежат на эскроу без процентов, при этом приходится платить одновременно ипотеку и за аренду жилья несколько лишних месяцев, а то и лет, причём эти затраты не будут покрываться неустойкой, ведь государство её «простило». Хорошо государству быть добреньким за чужой счёт.

Ладно бы простили неустойку за мелкие просрочки до 3-4 месяцев. Мой застройщик уже перенёс сроки на 9 месяцев, и к ним, скорее всего, добавится ещё полгода, в лучшем случае. При этом строит малоэтажную застройку (6 корпусов по 4 этажа), это ж за полтора года можно было наклепать без особого труда! А я за чьё-то расп*здяйство должна остаться без компенсации, лишь бы застройщик не обанкротился, болезный.
+3
- Андрей Петров
  02 апреля 2024, 12:17
  Ирина Чернецова,
  
  На самом деле, можно ещё круче. Договариваешься с комиссией, сдаёшь дом в эксплуатацию, эскроу раскрывается, получаешь деньги и… не выдаешь ключи. Точнее, выдаёшь, но очень не спеша, доделывая квартиры, возможно устраняя некоторые недостатки (что легко устраняется), и только потом переходя к следующей «пачке» дольщиков.
  
  Деньги дольщиков в кармане, за мелочевку уже не взыщешь, а по самой крупной статье расходов (неустойка за просрочку) мораторий.
  +1
  - Ирина Чернецова
    02 апреля 2024, 12:36
    Андрей Петров, так Самолёт поступил с ЖК Горки Парк, прямо сейчас разворачивается трагедия. Дома сданы в эксплуатацию ещё в ноябре 2023 года, а выдача ключей дольщикам всё переносится и переносится — теперь аж на 31 мая 2024 назначили срок. Народ уже взбешён, офисы застройщика штурмует. Деньги со счетов эскроу списаны, а квартиру полгода ждать, и нет гарантий, что из-за моратория не задержат ещё, это ж не будет стоить застройщику ни гроша.
    0
David Taylor
02 апреля 2024, 09:18
Теннисисты всё-таки в рыночной экономике шарили больше чем дзюдоисты.
+1
- Олег Ков
  02 апреля 2024, 10:47
  David Taylor, Существенно лучше. Причём теннисист сдал страну дзюдоисту в шикарном состоянии. Экономика России в 2000 году росла рекордные 10%! Но потом стали пытаться кинуть экономику на лопатки, сначала она ещё сопротивлялась и по инерции от приданного ускорения в прошлые годы, давала по 8,6,4,2% роста, но к 2009 году инерция иссякла и экономику бросили на татами и она аж провалилась сквозь пол и ушла в минус, потом чуть приподнялась было и опять в 2014 году её туда под пол бедную, и сейчас она выкарабкалась наружу и пытается подняться с колен, но ничего толком не получается, к сожаленью.
  0
  - David Taylor
    03 апреля 2024, 09:10
    Олег Ков, экономика росла, но были низкие зарплаты и задержки этих самых зарплат. Уровень жизни народа был в разы хуже. Думаю, что людям важнее полный холодильник, а не уровень роста экономики.
    
    В моём городе в 2003 году зарплата в $100 в месяц была средней и считалась хорошей. При курсе в 32 рубля.
    
    P. S.
    А пресловутая BMW 7-й серии из одноимённого художественного фильма стоила $100.000
    0