1. Что такое ЗПИФ недвижимости ЗПИФ недвижимости — это форма коллективных инвестиций, в которой инвесторы владеют паями фонда, а сам фонд через управляющую компанию работает с активами проекта.
Важно сразу отделить этот формат от того, что на рынке часто называют «долевыми схемами» или «договоренностями на словах»....Читать далее

Российский рынок ЗПИФов недвижимости перестал ограничиваться только офисами, складами и торговыми центрами. На рынке появляются новые инструменты, завязанные не только на квадратные метры, но и на операционный бизнес.
Один из таких примеров — ЗПИФ «Термы Бора-Бора», созданный под проект термального курорта в Подольске....Читать далее

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас....Читать далее

Продолжаем субботнюю тему биржевых покупок! В марте инвесторов в российскую фонду поджидали полномасштабная война на Ближнем Востоке, закрытие Ормузского пролива, резкий взлёт нефтянки и очередное «унижение» ключевой ставки на 0,5 п.п.
Как обычно, наше любимое казино поделилось итогами месяца, а также пересчитало своих клиентов и рассказало, куда они вкладывались активнее всего, пока рынок готовился встречать весну....Читать далее

Бора-Бора Подольск — это не просто термальный комплекс и не просто девелоперский проект. 
Для инвестора это комбинация 3 вещей: локации с понятным городским спросом, коммерческой недвижимости с высокой частотой потребления и операционного бизнеса, который зарабатывает на потоке гостей, а не на одном арендаторе....Читать далее

На фоне новостей о первом IPO 2026 года редакция канала решила разобрать компанию B2B-РТС и вскрыть её неприглядные стороны. Однако всё оказалось как-то скучновато.
B2B-РТС — это крупнейшая российская платформа для корпоративных закупок и продаж. В настоящий момент оборот платформы составляет 10 трлн руб....Читать далее

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас....Читать далее

#moex в ожидании обвала из-за «черного лебедя». В ближайшие 3 года ожидаю падение рынка за один день на 30–70 % из-за взломов хакеров или поломок ЦОД. Это не фантастика, а реальная проведенная аналитика. За последние 3 месяца уже более 10 крупных ЦОД, в том числе Яндекс, выходили из строя....Читать далее

На правах соавтора
В мастерской Института мы задались простым вопросом:
в каких секторах экономики платят самые высокие дивиденды?
Взяли компании Московской биржи, разбили их по секторам
и посмотрели среднюю дивидендную доходность на основе выплат за 2025 год....Читать далее

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас....Читать далее