Более ранний разбор здесь. 
⭕️ Стоимость жилья:
▫️RUB/м2: 281 640 р.
▫️за месяц: +0,5%
⭕️Зарплаты:
▫️Росстат: 171 043 р.
▫️за месяц: — 0,8%
⭕️Расчёт:
▫️Индекс: 1,6
⭕️ Обзор:
Ну что, друзья, похоже, мой прогноз начинает потихоньку сбываться, ставочка потихоньку ползёт вниз....Читать далее

🏠 Строительная компания ЛСР представила операционные результаты за III квартал 2025 г. После удручающего II кв. (снизились показатели заключённых контрактов в кв.м. и в млрд, это при подорожании квадратного метра), многие считали, что во III кв. тенденция продолжится, но рассрочки (стоимость квадратного метра показывает рост: II кв....Читать далее

Интерес к POS-кредитам среди населения сократился почти вдвое, показало исследование финансового маркетплейса “Выберу.ру”. Если в прошлом году 39% опрошенных заявляли, что пользовались такими кредитами, то в 2025-м лишь 22%. По данным ОКБ, в августе 2025 года россияне оформили около 216 тысяч POS-займов, что на 48 % меньше, чем годом ранее, а объем выдач снизился с 26,5 до 14,4 млрд руб....Читать далее

Индивидуальные предприниматели (ИП) получили возможность оплачивать онлайн-покупки бизнес-картами Сбербанка через сервис BNPL («buy now, pay later») «Плати частями». В офлайн-торговле опция появится в IV квартале 2025 года.
Сервис позволяет приобретать товары стоимостью от 1000 до 150 000 руб....Читать далее

Группа «М.видео-Эльдорадо» объявила о запуске собственного BNPL-сервиса «Порублю». Новый инструмент позволяет клиентам приобретать товары стоимостью до 20 000 руб. и оплачивать их четырьмя равными платежами в течение шести недель без оформления кредита и проверки платежеспособности....Читать далее

Российский рынок BNPL-сервисов («покупай сейчас, плати потом») показал стремительный рост: за первое полугодие 2025 года объём операций достиг 300 млрд руб., вдвое больше, чем годом ранее (155 млрд). Это сопоставимо с объёмом за весь 2024 год. По данным сервиса «Долями», если учитывать и POS-кредитование, и карты рассрочек, общий рынок оплат частями достиг 800 млрд руб....Читать далее

В первом полугодии 2025 года объем средств, недопоступивших на эскроу-счета из-за рассрочек, достиг 1,2 трлн руб., сообщает Дом.РФ. Несмотря на это, сами рассрочки помогли удержать покрытие задолженности по проектному финансированию на уровне 71% — без них оно могло бы снизиться до 60–65%, отмечает аналитический центр компании....Читать далее

Рассрочечники — приготовлены на заклание, похоже их объявят виноватыми в новом кризисе, ведь это они понабрали квартир и не платят.
Объёмы виртуальных продаж конечно захватывают дух как и объёмы просрочек и расторгаемых сделок. Это уже не 2016–2017 — это кризис, умноженный на десять....Читать далее

🏠 Строительная компания ЛСР представила операционные результаты за II квартал 2025 г. После неплохого I кв. (после отмены льготной ипотеки/видоизменении семейной и высокой ключевой ставки, застройщики долго не печалились, а придумали рассрочку, где увеличили стоимость жилья, соответственно, нарастив сумму заключённых новых контрактов), многие считали, что во II кв....Читать далее

Продажи жилья в рассрочку в проектах с банковским проектным финансированием стремительно растут. По оценкам Сбербанка и Альфа-банка, доля таких сделок уже достигла 25–30%, тогда как еще год назад она не превышала 15%. Рост связан с высокими ставками по ипотеке, на фоне которых застройщики активнее предлагают рассрочку как способ стимулировать спрос....Читать далее