21.06.2024
Подъёму на рынке жилья Доминиканы способствует высокий спрос как со стороны местных покупателей, так и международных инвесторов.
В мае 2024 года средняя цена квартир выросла в годовом исчислении на 7% до 1980 долларов США за кв. м, а домов – на 5% до 1569 долларов США за кв....Читать далее

«В России можно попасть в тюрьму на два года за продажу квартиры по цене ниже рынка, предупреждают в Госдуме. Такие продавцы обычно хотят сократить налоговые обязательства. В случае обнаружения этого ФНС может привлечь продавца по статье УК РФ за уклонение от налогов, пояснил депутат Никита Чаплин....Читать далее

По оценке ВТБ, по итогам июня продажи ипотеки в России могут составить 780 млрд рублей, увеличившись более чем на 45% к маю текущего года и почти на четверть к июню прошлого года. Всплеск спроса произошел на фоне завершения универсальной программы господдержки и «старых» условий «семейной» ипотеки....Читать далее

С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8% («Господдержка-2020»)
Опрошенные редакцией эксперты считают, что рыночная ипотека при нынешних процентных ставках практически недоступна....Читать далее

Льготная ипотека на новостройки обошлась российскому бюджету в 453 млрд рублей.
При этом за четыре года действия программы жилье стало значительно недоступнее: квартиры подорожали, а льготная ипотека работала в большей степени на инвесторов, пишет РБК....Читать далее

Сервис по поиску и продаже недвижимости «Самолет плюс», входящий в группу «Самолет», готовится к pre-IPO, запланированному на первую половину июля 2024 года. Размещение на площадке Zorko, ожидаемое объемом до 1 млрд рублей, планируется завершить к концу месяца, сообщили источники РБК....Читать далее

Есть интересный ответ. Волшебство внутри модели говорит, что средняя «нормальная» стоимость квадратного метра на сегодня новостройки должна составлять 525 278,88 рублей. Цифра точная! 
Что это собственно значит? То что на сегодня мы имеем сверхнизкую цену на недвижимость за всю историю современной РФ с 1998 года по н....Читать далее

Вот тот вопрос, почитайте комментарии. 
А как вы думаете, хорошее ли сейчас время взять на себя большой рублевый долг на обслуживание которого будет уходить четверть нынешнего дохода?
Сейчас спустя почти 2 года.
Я могу сказать, что
— Цена на объект у застроя стала выше на 40-50% (по ней не особо продается, но думаю, если снизить до адекватных +20%, полетит)...Читать далее

Российские банки снизили в январе-мае 2024г выдачу ипотечных кредитов на 14,7% г/г до 2 трлн 63 млрд руб. Количество кредитов снизилось на 15% г/г до 558,4 тыс (657,1 тыс годом ранее).
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков с учетом приобретенных прав требований в январе-мае 2024 года увеличился на 963,4 млрд рублей, или на 5,3%, до 19 трлн 170,3 млрд рублей....Читать далее

ВТБ повышает ипотечные ставки.
Банк с 1 июля повысит ставки по своим ипотечным программам на 1,3 п.п из-за растущей доходности ОФЗ на рынке. В банке заявили, что для многих привычный индикатор — ключевая ставка ЦБ, но для участников рынка важны и другие параметры, например, доходность облигаций федерального займа....Читать далее