Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет «Коммерсант». Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика)....Читать далее

Ну что, первый пошел! Застройщик АПРИ идёт ва-банк и собирается занять на рынке под фиксированную ставку 30 (тридцать!) % годовых. Утром обсудили происходящее с Самолетом, но тут похоже ситуация ещё веселее. Старт размещения уже завтра, 12 ноября.
💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания....Читать далее

Мишустин vs ЦБ, или как добро побеждает бабло. Молодые бойцы СВО получат право на выплату в размере трети стоимости жилья (Мишустин). Точнее:
Молодые участники специальной военной операции получат первоочередное право на выплату для приобретения жилья....Читать далее

Про грядущее банкротство Самолёта и про то, что держатели его акций и облигаций потеряют все свои деньги, в последние дни не написал только ленивый. А я как раз ленивый, поэтому вместо того чтобы бежать впереди паровоза и перепечатывать слухи, я решил сесть и разобраться в ситуации....Читать далее

В сентябре 2024г в России было выдано 38,09 тыс льготных ипотечных кредитов (-70% г/г) на общую сумму Р217,35 млрд (-66% г/г) — РБК со ссылкой на данные ОКБ.
На долю льготной ипотеки в сентябре пришлось 48% от общего количества выдач и 63% от их общего объема....Читать далее

Дела группы компаний Самолёт в этом году складываются не лучшим образом. А тут ещё подоспел материал Forbes о том, что владелец одного из крупнейших пакетов акций собирается продать свою долю. На такой информации компания продемонстрировала новые лои. Самое время ловить падающие ножи?...Читать далее

Это подсчитали в «РБК-Недвижимость». Параметры стандартные: ставка — 25%, взнос — 30%, срок — 25 лет, платеж не должен превышать 50-60% от дохода. Авторы добавляют, что с июля необходимый доход взлетел в 1,5 раза.
🏢Пока акции застройщиков стремительно пикируют вниз, требуемый доход и объемы переплаты по ипотеке для россиян растут с ускорением....Читать далее

$€ Эта короткая статья как раз о такой мысли, когда нужно остановиться и задуматься. Осознать, что происходит на самом деле.
Суть в том, что государству приходится брать в долг, чтобы мы могли брать ипотеку. И это показывает, какая непростая и запутанная ситуация в экономике России....Читать далее

А что все молчат? По-моему самая главная новость.
Для взявших ипотечный кредит до 2025 года всем предоставят налоговый вычет для компенсации высоких % по кредиту. Но есть нюанс. Ставка должна быть не более Двух третей от ставки рефинасирования. Наверняка есть еще какие-то нюансы....Читать далее

 ВТБ начал прием заявок на ипотечные кредиты по ставке 2% на покупку жилья в новостройках Луганской и Донецкой народных республик. Программа льготной ипотеки предоставляет возможность приобрести как готовое, так и строящееся жилье от застройщика на срок до 30 лет....Читать далее