Знаю, что тема выбора уменьшения срока или суммы платежа, при досрочном погашении ипотеки, очень неоднозначная, противоречивая, и вызывает массу споров. Также, почти уверен, что никого, скорее всего, не переубежу, но как человек уже закрывший три ипотеки, и имеющий в активе ещё две, постараюсь изложить свою точку зрения максимально просто и понятно....Читать далее

Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%....Читать далее

Количество выданных потребительских кредитов в России в ноябре сократилось в 2 раза г/г и стало минимальным с мая 2022г — следует из расчетов РИА Новости по данным «Скоринг бюро».
Количество выданных суд в ноябре — 1,6 млн. Объем выдач сократился еще сильнее — сразу в 2,5 раза за год и на треть за месяц — и по итогам ноября составил 215,4 миллиарда рублей....Читать далее

 
Как я уже писал, долги я очень сильно не люблю. Если откровенно, то не люблю брать в долг, как, в принципе, и давать. Ситуации когда мне это было необходимо, возникали наверное несколько раз в жизни, когда просто забывал кошелек, или когда необходимо было перехватить какую то сумму, чтобы воспользоваться возможностью сегодня, а деньги возможно снять только завтра....Читать далее

Только один кредит в одни руки хотят начать выдавать в России.
Эта мера должна заработать уже с 2027 года, заявили в Минюсте.
При этом законодательные ограничения для МФО по выдаче «дорогих» займов могут начать работать уже с июля 2025 года....Читать далее

И ещё отдельным постом вынесу мысли про кредиты, в частности ипотечные. Многие называют их рабством, кабалой и ругают на чём свет стоит. На мой взгляд ипотечный кредит — это лишь инструмент. Кредитное плечо, за которое, разумеется, есть своя плата, и который добавляет риск....Читать далее

Флиппинг и ипотечное рабство часть 2
Итак, продолжим вечер удивительных историй.
Старую двухкомнатную квартиру сдали вначале посуточно, но потом после одного сильного факапа и долгих простоев, поняли, что локация для туристов не самая удачная, и сдали квартиру помесячно....Читать далее

 
Продолжим вечер удивительных историй.
Итак, около 14 лет назад я был гол как сокол, с фигой в кармане, без своего жилья и сильных перспектив к решению проблем.
Мы с супругой недавно расписались, и у нас был новорожденный ребенок на руках....Читать далее

Мало кому нравится, когда цены на автомобили и квартиры растут. А они растут. И эти же люди, наблюдающие взрывной рост цен, жалуются, что нельзя брать кредиты и ставка высока.
Кредит создает новые деньги (это тайна-тайн), но это можно опустить, дело в другом....Читать далее

Банк России сохранил на I квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) по необеспеченным потребительским кредитам (займам), установленные для IV квартала 2024 года (табл. 1 и 2).
Банк России снизил надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам (табл....Читать далее