Записи по тегу "аренда квартир"

Аренда в Москве начинает дешеветь!

✅ Методика расчёта:
🎚 Предложение арендодателя:
Для расчета медианной стоимости аренды квартир разного размера я учитываю диапазон цен:
▪️Однокомнатные квартиры (однушки) — от 30 000 до 100 000 рублей.
▪️ Двухкомнатные квартиры (двушки) — от 40 000 до 120 000 рублей....Читать далее

⭐️Аренда вышла из-под контроля⚡️Москва бьёт рекорд, «однушки» исчезают🏘🏠

Рынок аренды: снова рост цен в Москве (+23%) и регионах (+7%). Число доступных квартир сокращается второй квартал подряд, особенно самых ликвидных однушек. Кто в них селится? Все говорят, что нет денег, но теперь готовы платить за аренду до 115 тысяч ❗️ Доходность аренды выросла и теперь превышает 6% по всей стране (кроме Питера)...Читать далее

😱 Безумие аренды квартир в Москве продолжается!

🔝 Теперь разберём рынок по сегментам:
✅ Продажа жилой недвижимости:
◽️Доля 60,1%
Продажа жилых объектов занимает наибольшую долю рынка. Этот сегмент демонстрирует меньшую волатильность, что видно на графике.
✅ Аренда коммерческой недвижимости:...Читать далее

Стоимость аренды квартир за год увеличилась до 15% в зависимости от региона — Известия

В России цены на аренду жилья выросли за год до 15% в зависимости от региона, рассказали «Известиям» в крупнейших агентствах недвижимости и девелоперских компаниях.
Медианная ставка аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках сейчас составляет около 31,5 тыс....Читать далее

Цены на аренду жилья за год выросли до 15%.

Цены на аренду жилья за год выросли до 15%.
▶️В прошлом году цены росли быстрее. Замедление связано с увеличением предложения на рынке, пишут «Известия». В этом году количество доступных объектов выросло на треть.
⚫️Медианная ставка аренды однушки в городах-миллионниках сейчас составляет 31,5 тыс....Читать далее

😢 Как сломалась бизнес-модель аренды квартир в Москве?

Предыдущий обзор тут.
Общее количество лотов в Москве остаётся в боковике.
🔝 Теперь разберём рынок по сегментам:
✅ Продажа жилой недвижимости:
◽️Доля 60,1%
Продажа жилых объектов занимает наибольшую долю рынка. Этот сегмент демонстрирует меньшую волатильность, что видно на графике....Читать далее

Аренда жилья, налоги. Самозанятость до 2028.

🧱🧱🧱🧱 До 95%: эксперты оценили долю теневого рынка аренды жилья в России
С 2023 года рынок аренды жилья в России вырос почти на 10% — до 251 млн кв. м. Однако доля теневого сектора осталась прежней — около 95%, сообщили в «Дом РФ» по запросу «РБК Недвижимости»....Читать далее

👀 Индекс аренды квартир. Месячный отчёт.

предыдущий отчёт здесь.
⭕️ Стоимости квартир:
▪️ Однушка — 64 000 рублей.
▪️ Двушка — 79 000 рублей.
▪️ Трешка — 121 000 рублей.
▪️ Средняя зарплата в Москве — 172 476 рублей.
⭕️ Доступности аренды:
Доля затрат на аренду от зарплаты:...Читать далее

Самый чёс. В Москве снова дорожает аренда элитного жилья. В августе средний бюджет сделок в этом сегменте поднялся на 7% к июлю и составил 300 тыс. р.

В Москве снова дорожает аренда элитного жилья. Согласно исследованию агентства «Intermark Аренда», в августе средний бюджет сделок в этом сегменте поднялся на 7% к июлю и составил 300 тыс. руб. в месяц. В годовом выражении показатель увеличился почти на 15%....Читать далее

Как правильно сдавать квартиру (пост 280, 12+)

Все квартиранты делятся на имущих и неимущих. Конечно, среди квартирантов неимущих большинство. Причем сами квартиранты уже подразумевают, что у них по жизни не все складывается удачно в силу разных причин. Одно дело, когда арендаторы приехали в ваш город по направлению на учебу или работу и другое дело, когда суровая действительность жизни согнала их с насиженного места, или какие-то внутренние причины заставили искать лучшей геолокации для их местожительства....Читать далее