Записи по тегу "ЗПИФы"

На рынке появятся ЗПИФы недвижимости нового типа

В ближайшие дни УК «Тинькофф Капитал» планирует начать продажу паев ЗПИФа жилой недвижимости смешанного типа. Участники рынка отмечают уникальность стратегии, так как до сих пор в основном запускались фонды либо первичной, либо вторичной недвижимости. Смешивание типов управления может повысить ликвидность фонда, но сложнее в реализации и сопряжено с рисками снижения доходности....Читать далее

Управляющие компании существенно увеличили выручку от основной деятельности

По итогам первого полугодия крупнейшие управляющие компании существенно увеличили выручку от основной деятельности. Суммарное вознаграждение УК составило 33,7 млрд руб., что на треть выше показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее заметный рост выручки продемонстрировали компании, основной бизнес которых составляют институциональные инвесторы, а также некрупные компании, специализирующиеся на работе со ЗПИФами....Читать далее

🎪 Перспективы недвижимости и ее место в инвестиционных портфелях

По мотивам Конференции институциональных инвесторов Investfunds Forum 2023 в Санкт-Петербурге.
Перспективы недвижимости и ее место в инвестиционных портфелях розничных инвесторов.
Вступление важное.
ПИФ (паевой инвестиционный фонд) — это коллективная инвестиция....Читать далее

Или инвестор или ничего

На рынке с 2010 года. Устал. Чтобы спекулировать надо ежеминутно/ежечасно/ежедневно отслеживать новости общие/по компаниям, реагировать быстро.
Ни жизни, ни работы, ни какого другого хобби. Как говорит Тимофей — главное здоровье и видимо психическое в том числе....Читать далее

ПИФы недвижимости

Почему ЗПИФы сейчас могут быть интересны? При девальвации недвижимость в долгосрочной перспективе может быть переоценена в большую сторону (с некоторым лагом), то есть вырастет стоимость чистых активов фондов (СЧА). Денежные потоки от недвижимости ежегодно растут, так как в долгосрочных договорах аренды прописана индексация....Читать далее

Стоит ли инвестировать в ЗПИФ недвижимости в России? Интересует ваш личный опыт, что понравилось что нет - субъективное мнение.

Стоит ли инвестировать в ЗПИФ недвижимости в России? Интересует ваш личный опыт, что понравилось что нет — субъективное мнение.

ЗПИФЫ недвижимости вместо сдачи квартиры в аренду? Стои ли переложиться?

Вопрос по ЗПИФ

Допустим у меня на руках оказался ЗПИФ. Не важно как — по наследству, отжал в кач-ве уплаты долгов, нашел на улице и т.д.
Как его можно продать, если он не торгуется на бирже? И реально ли это вообще, или придется сидеть с ним до победного?
Если кто знает, помогите пожалуйста разобраться....Читать далее

Пост про обещанные ЗПИФы

Итак, видимо журналисты Ведомостей, прочитали мой пост про ПИФы, где я описывал, что следующий будет про ЗПИФы… и на опережение выпустили материал. Шучу конечно… ну давайте приступим.
Что такое ЗПИФ? Векипедия нам выдают примерно следующее: продают паи при формировании фонда....Читать далее