Лента всех премиум постов

Обновляем модель по Эталону, какой потенциал у акций?

Настало время обновить модель по Эталону. Давайте попробуем разобраться с тем, что сейчас происходит в компании, какой потенциал роста есть у акций и сравним результаты Эталона с рынком.
Начнём мы с операционных результатов👉
Продажи в натуральном выражении выросли на 1% кв/кв и составили 157,3 тыс....Читать далее

Эталон конспект беседы IR

Вчера в чате для годовых подписчиков побеседовали с IR компании Эталон Марией Бевзюк. Обсуждали убыток 2023 года, кратный рост продаж, экспансию в регионы и сроки редомициляции.
Тезисы беседы:
Запустили процесс редомициляции в середине декабря, примерный срок завершения 7-9 месяцев (к осени 2024 года)....Читать далее

Президент продлил семейную ипотеку

Владимир Путин высказался о продлении семейной ипотеки.
«Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем».
Разговоры о продлении этой программы уже давно были....Читать далее

Все что нужно знать про публичных девелоперов и их перспективы в 2024 году и после изменения льготных программ

Девелоперам будет трудно в следующем году — это популярный тезис, который всплывает ежегодно. В рамках этой заметки постараюсь опровергнуть или подтвердить его. Также наглядно постараюсь подсветить некоторые нюансы деятельности компаний, из-за которых такие утверждения всплывают и возникает путаница....Читать далее

Рекордный квартал Эталона

Эталон опубликовал операционные результаты за 3-ий квартал.
Он оказался рекордный в деньгах. За 3-ий квартал продали на 31,2 млрд рублей (+134% к прошлому году):
В метрах также один из лучших результатов:
Средняя цена метра осталась на уровне 3-его квартала:...Читать далее

Эталон - маленький девелопер с большим апсайдом?

Эталон — девелопер, который не входит в список крупнейших по объемам строительства, при этом последние годы меняет фокус в развитии с Москвы и Санкт-Петербурга на регионы (Омск, Екатеринбург, Казань, Тюмень, Новосибирск).
Есть ли апсайд после удвоения котировок с начала года?...Читать далее

Законопроект, который уничтожит рынок недвижимости

Госдума вчера приняла поправки в закон об электронных повестках и ограничениях для тех, кто уклоняется. Что грозит, если не явишься в военкомат?
👉Запрет на государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
👉Запрет на постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»....Читать далее