Booppa, так вопрос к нашей большой и реальной инфляции. Что те кто хочет инвестировать на самом деле получат 0 через 15 лет, что нет смысла ...
sasa sasa, недвижка это искуственный бред пока что, за счёт субсидий ипотечных. Вон в моём родном городе вторичка за два года ни на сантиметр ни сдвинулась в цене. Но вот за счёт (в том числе) льготной 2% ипотекуи новострой в соседнем доме стоит вдвое больше за метр и уже сравнялся/обогнал с питерским.
А насчёт «то обычным людям никогда в жизни не осилить даже на первый взнос при таких ставках.» — тут двояко. С одной стороны если есть возможность льготную получить — ценник на саму хату такой что взнос великоват. (Хотя айтишники, если не первый год в профессии и имели мозги откладывать — потянут). А если не можешь льготную — первый взнос сильно меньше. Но платежи такие же примерно :-)
Снизят ставку — цены пойдут вверх, и те, у кого есть лишние деньги, будут потихоньку скупать хаты тех, кому деньги нужны.
(в тех же странах старого капитализма не зря меньше половины народа живёт в своих апартах)