Сегежа Групп акции

Продажи новых домов в США растут на фоне падения цен: неоднозначная картина для строителей.

[Сен 25, 2024]
В августе процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем составляли 6,5%, что на целых 35 базисных пунктов ниже всего месяцем ранее и значительно ниже максимума 2024 года в 7,2% в мае. В то время как домостроители не были в восторге от продаж в этом месяце, общее количество сделок было неплохим.

Показатель продаж новых домов Zonda рос как в месячном исчислении, так и в годовом исчислении. Кроме того, Zonda Market Ranking, показатель продаж жилья с поправкой на данные о предложении и сезонности, улучшался по сравнению с предыдущим месяцем на отдельных рынках.

«Надежда заключается в том, что более низкие процентные ставки помогут отвлечь больше потребителей от обочины двумя основными способами», — говорит Али Вольф, главный экономист Zonda. «Для более чувствительного к затратам покупателя начального уровня более низкие процентные ставки могут помочь облегчить бремя ежемесячного платежа по ипотеке. С другой стороны, существующий домовладелец может чувствовать себя более склонным к движению вверх или вниз, поскольку разрыв между его текущей процентной ставкой и рыночными процентными ставками сокращается».

Учитывая как отмены, так и сезонность, показатель продаж новых домов Zonda показывает, что в августе было продано 720 627 новых домов с учетом сезонных колебаний в годовом исчислении. Это на 1,2% больше, чем в прошлом месяце, и на 0,7% больше, чем год назад. Без учета сезонных колебаний было продано 60 032 дома, что на 2% больше, чем в прошлом году, и на 10,5% выше, чем в том же месяце 2019 года.

Индекс незавершенных продаж новых домов Zonda (PSI) составил 146,3, что на 2,3% больше, чем в том же месяце прошлого года. В месячном исчислении продажи новых домов с учетом сезонных колебаний выросли на 4%. В настоящее время индекс на 16% ниже максимумов цикла.

Рынками, которые показали лучшие показатели по сравнению с прошлым годом, стали Сакраменто (+9,6%), Сан-Антонио (+6,6%) и Миннеаполис (+6,3%). Продажи снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15 из выбранных рынков, во главе с Солт-Лейк-Сити, Лос-Анджелесом и Атлантой. В месячном исчислении Сан-Франциско, Сакраменто и Риверсайд/Сан-Бернардино показали наилучшие результаты, причем Сан-Франциско вырос на 22% по сравнению с прошлым месяцем.

Чтобы добавить дополнительный контекст на уровне метро, был создан рейтинг рынка Zonda (ZMR). Национальный индекс ZMR в августе составил 117,6, что указывает на немного переоцененный рынок, занимая место в одном ряду с прошлым месяцем и в это время в прошлом году. В августе рынки Zonda были разделены на 50% опережающих, 30% средних и 20% отстающих. Среди 50 крупнейших рынков Zonda 64% показали опережающие результаты, 20% — средние, а 16% — неэффективные.

По данным Zonda, национальные цены на жилье снизились по сравнению с прошлым годом в домах начального уровня, в аренду и элитных домах. Цены упали на 3,1% для начального уровня до $329 307, на 2,2% для переезда до $517 938 и на 0,3% для элитных домов до $911 064.

В дополнение к данным ежемесячного опроса строителей, 15% строителей снизили цены в августе, 65% сохранили цены на прежнем уровне, а 20% повысили цены. Для сравнения, в июле 18% строителей снизили цены по сравнению с предыдущим месяцем, 66% сохранили цены на прежнем уровне, а 16% повысили цены.

Стимулы по-прежнему распространены на сегодняшнем рынке жилья. Пятьдесят восемь процентов сообществ новых домов предложили стимулы в августе, такой же процент, как и в прошлом месяце. Опрос строителей Zonda показал, что большинство строителей предлагают выкуп по ипотечным ставкам, при этом 50% строителей сообщают, что они готовы и могут предложить выкуп между низкими 4% и низкими 5%.

В настоящее время Zonda отслеживает 14 793 активно продающих сообщества, что на 3,7% больше, чем в прошлом году. В месячном исчислении национальный показатель снизился на 2,2%. Общее количество сообществ на 23% меньше, чем в том же месяце 2019 года.

В Далласе (+14,8%), Балтиморе (+9,6%) и Атланте (+9,3%) количество сообществ выросло больше всего по сравнению с прошлым годом. По сравнению с прошлым годом, наибольшее снижение числа сообществ было в Сан-Франциско (-20,8%), Лос-Анджелесе/Оклахоме (-18,9%) и Риверсайде/Сан-Бернардино (-14,4%).

Количество домов в течение 90 дней составило 30 578, что на 7,7% больше, чем в прошлом году, но на 6,6% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Общий показатель QMI на 32,3% выше уровня 2019 года.

Что касается городских агломераций, то 48% выбранных Zonda рынков увеличили количество QMI по сравнению с прошлым годом. Больше всего в годовом исчислении выросли рынки Филадельфии (+67,3%), Шарлотт (+42,9%) и Орландо (+35,2%). В Лас-Вегасе, Цинциннати и Солт-Лейк-Сити наблюдался наибольший рост QMI по сравнению с тем же периодом 2019 года, на 187,1%, 182,2% и 170,9% соответственно.

Brink подала заявку на приобретение четырех лесопильных заводов Canfor в Северной Британской Колумбии.

Ранее в этом месяце Canfor объявила о закрытии некоторых из своих лесопильных заводов в Северной Британской Колумбии.

[Сентябрь 27, 2024]
Компания Brink Forest Products подала официальное предложение о приобретении четырех лесопильных заводов у корпорации Canfor. Приобретение включает в себя заводы в Беар-Лейк, Форт-Сент-Джон, Вандерхуф и Хьюстон.

В заявлении компании говорится, что она стремится сохранить более 5000 рабочих мест в Северной Британской Колумбии на фоне значительных отраслевых проблем, укрепляя свою приверженность поддержанию региональной экономики и защите местных рабочих мест.

Чтобы поддержать приобретение и с согласия Canfor, Brink привлекла Промышленную лесную службу (IFS) для проведения подробного анализа возобновляемых лесовладений, связанных с каждым из четырех заводов. IFS определила справедливую рыночную стоимость этих активов и спрогнозировала будущие объемы. Бринк сказал, что анализ был сосредоточен на двух основных целях, которые включают в себя установление будущего объема заменяемого владения земли, распределенного для каждого завода, а также определение справедливой рыночной стоимости за кубический метр владения на текущем рынке.

«Это приобретение имеет важное значение для Brink и сообществ, которые мы обслуживаем в течение 50 лет», — сказал Джон А. Бринк, основатель и генеральный директор. «Canfor является стратегическим партнером уже более 30 лет, и их лесопильные заводы жизненно важны для выживания наших предприятий. С их предстоящим уходом из Северной Британской Колумбии мы должны были сделать смелый шаг, иначе мы рискуем потерять тысячи рабочих мест, которые зависят от этой цепочки поставок».

Марэк,
Извините, а долго еще ждать?

El0,

покупай, скоро допка, а под это дело обязательно, что-то замутят, короче поддернут акцию, потом сольют, но это потом.

Потому что есть Нефтегаз у тебя
О Газпроме ты вздыхаешь зря
О Газпроме все твои мечты
Только о Сережке позабыла ты
Позабыла ты
Позабыла ты…

шортисты — хана вам, если Евтушенков сделает допку по 8 рублей. Он и Шамолин против SPO, чтобы рынок определял цену, значит по любому она будет выше текущей рыночной…

Ну что дальше поплыл вроде 😃к своему исходу

Дава, какие прогнозы на падение 1.5-1.4?

Gfi Gfio, Для начала гэпчик закрыть на 1.54 сегодняшний,
Ну какие прогнозы на 45% отскочил с начала месяца,
отлетался считай что уже Серёжка

Я был игрушкой странной,
Серёжкой деревянным...

Дава, какие прогнозы на падение 1.5-1.4?

Я был игрушкой странной,
Серёжкой деревянным...

Gfi Gfio, Хорошо Серёжку подкинули. до 1.1р, лететь и лететь можно

Дава, было бы вообще шикарно👍

Дава, поддерживаю Сегежа должен падать 😀

Gfi Gfio, Хорошо Серёжку подкинули. до 1.1р, лететь и лететь можно

Трррр! разогнался, теперь вниз!

Дава, поддерживаю Сегежа должен падать 😀

Трррр! разогнался, теперь вниз!

ждем 50 копеек акция

Марэк,
Извините, а долго еще ждать?

Основной импортер российской лесопромышленной продукции - Китай - активно наращивает закупки некоторых видов товаров — Ъ
Российские лесопромышленники в январе—августе 2024 года почти восстановили до прошлогоднего уровня поставки фанеры, шпона, древесностружечных плит, бумаги, картона и лесной химии в Китай — Ъ со ссылкой на Рослесинфорг.

Всего за 8 мес 2024г было поставлено 9,1 млн тонн указанных лесных грузов (-2,8% г/г).

«Из всех видов продукции обращает на себя внимание взрывной рост поставок в Китай фанеры, бьющий все новые и новые рекорды»,— отметили в «Рослесинфорге». Объем экспорта подскочил в 2,7 раза, до 395,7 тыс. кубометров. Валютная выручка производителей фанеры растет хоть и меньшими, но также впечатляющими темпами — в 1,5 раза, до $126,1 млн.

Поставки шпона выросли в натуральном выражении на 22,7%, до 354,2 тыс. кубометров, в стоимостном — на 23,9%, до $80,6 млн. Экспорт бумаги и картона увеличился на 15,2%, до 1,19 млн тонн, лесохимической продукции — на 66,2%, до 20,2 тыс. тонн, древесноволокнистых плит — в 4,2 раза, до 70,9 тыс. кубометров.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Вечер пятницы на Мосбирже проходит в позтивном ключе: индекс +0,9% и выше 2850п, Газпром +2% до 140 руб, акции Мосбиржи +2,7% до 219 руб. Ну и Сегежа держится молодцом +3,2%
📈Вечер пятницы на Мосбирже проходит в позтивном ключе: индекс +0,9% и выше 2850п, Газпром +2% до 140 руб, акции Мосбиржи +2,7% до 219 руб. Ну и Сегежа держится молодцом +3,2%

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Росстат — Выпуск деревообрабатывающей промышленности 8 мес 2024 года

Росстат — Выпуск деревообрабатывающей промышленности 8 мес 2024 года

Казино:)) без новостей на 7% осыпались. Ещё и мамку за собой на 3,5 опустили

Дмитрий, www.rbc.ru/politics/25/09/2024/66f43e279a7947da96ff7cc2

Казино:)) без новостей на 7% осыпались. Ещё и мамку за собой на 3,5 опустили

На чем летим в низ?

Дмитрий, Как с горы на сосне бл!

На чем летим в низ?

Сегежа или АОК что брать?

Евген Крузинштерн, бери Сегежу :))

Ой Серёже опять поплохело.

Дава, всем поплохело. :( ЦБ опять выступил, вредитель блин. что они ждут рисков если будет низкая цена нефти. а если не будет низкая? гадалки блин! бесят!