Николай Иванов,
Понял, видимо Вы далеки от реального бизнеса и не очень понимает, что, например, взять и построить производство на собствен...
Сергей Сомов,
Личным опытом строительства заводов решили задавить? Сколько сотен заводов уже построили?
Про покупку квартиры именно в ипотеку вообще лютая дичь.
Масса людей покупают сначала комнату в комуналке или студию в 100 километрах от города за 1 млн рублей, живут в ней 3 года, добавляют 1,5 миллиона, и покупают однушку в 20 километрах от города, живут в ней 3 года и добавляют 2 млн на однушку в пригороде. живут в ней еще 3 года и покупают двушку на окраине, живут в ней еще 5 лет и покупают трешку в хорошем районе.
В итоге все 15 лет в своем жилье, которое постоянно улучшается, а с ипотекой через 30 лет расплатился переплатив в 4 раза и к этому времени уже и твоя квартира устарела и район стал маргинальным и ты сам уже на пенсии. И все 30 лет на нервах живешь в рабстве у банка.
Только имбецилы берут ипотеку под 30% по сегодняшним ценам.
Да и под 10% ипотеку по сегодняшним ценам берут не от большого ума.
Полно людей за наличку покупают ипотеку. Продают там машины, дачи и покупают. Мы дом в черте областного центра продавали за наличку и покупателей за наличку МОРЕ!
50% жилья это ИЖС, а там вообще сначала покупают землю, затем постепенно строят фундамент, первый этаж, второй, крышу, затем прокладывают проводку, канализацию, затем отделку и лет за 8 дом готов.
То же самое и с бизнесом 30% компаний вообще в принципе кредиты не берут и строят заводы на чистую прибыль.
Это вы похоже далеки от бизнеса.
Если вы не строите гидроэлектростанцию или АЭС или Норильский Никель, а какой то новый цех для средней руки завода то с каждой прибыли можно строить, докупать станки, оборудование и постепенно вводить.