ДОМ.РФ акции

Наблюдательный совет ДОМ.РФ утвердил Стратегию повышения акционерной стоимости компании.

В её основе — наши финансовые цели:

🔵Рост активов до 8,8 трлн рублей в 2028 году;
🔵Высокая рентабельность капитала (выше 20%);
🔵Рост чистой прибыли темпом выше 15% в год;
🔵Выплата 50% чистой прибыли в качестве дивидендов;
🔵Активная работа с инвестиционным сообществом.

Стратегия TSR направлена на долгосрочный рост акционерной стоимости ДОМ.PФ. Разрабатывали её, опираясь на рекомендации Банка России и Московской биржи. Следующий шаг — стать участником Программы создания акционерной стоимости Мосбиржи.

• Рост активов до 8,8 трлн руб. в 2028 г.;
• Высокая рентабельность капитала (ROE выше 20%);
• Рост чистой прибыли темпом выше 15% в год;
• Выплата 50% чистой прибыли в качестве дивидендов;
• Активная работа с инвестиционным сообществом.

«ДОМ.РФ обладает уникальным потенциалом повышения акционерной стоимости за счет эффективного роста бизнеса темпами выше рыночных в сочетании с высокой рентабельностью и дивидендными выплатами на уровне 50% от чистой прибыли.

В прошлом году на рынке жилищного строительства сформировался ряд тенденций.

Три из них:

1. Увеличение доли сделок за наличные и в рассрочку (с 24% до 28% от всей суммы сделок).

2. Расширение географии нового строительства на все регионы России.

3. Рост до 21% доли кредитов по высоким ставкам (более 16%), предоставленных в рамках проектного финансирования.

Прогнозы на 2026 год

В случае, если базовый прогноз Банка России на 2026 г. не реализуется и ключевая ставка в среднем за год будет выше 13-15%, то мы увидим нарастание трёх рисков:

1. Давление на застройщиков со стороны процентных расходов, что влечёт за собой риски задержки сроков строительства проектов, необходимости реструктуризации кредитов застройщикам, смены контроля над проектами.

2. Замедление выдачи ипотеки, особенно на фоне снижение маржи банков по льготным программам и возможной дифференциации ставок по «Семейной ипотеке».

Сегодня растянул сети заявок на покупку, по 2043 налили;
до 2010-2025 руб, жаль — не дотянули, ждем ))

Ну ладно, хватит и этого, что налили...

💭 Разберёмся, за счёт каких механизмов компания добивается текущих результатов и насколько устойчивы её успехи...

💰 Финансовая часть (11 мес 2025)

📊 Чистые процентные доходы увеличились на 37% и составили 119 млрд рублей. Такой значительный прирост обусловлен увеличением доли портфеля, не обеспеченного секьюритизацией, а также ростом чистой процентной маржи (NIM) до уровня 3,6%.

↗️ Чистая прибыль увеличилась на 21% и достигла 78,5 миллиарда рублей.

💪 Значение чистой процентной маржи составило 3,6% Рентабельность собственного капитала увеличилась на 2,3 процентных пункта и достигла значения 21%. Высокий уровень ROE подчеркивает успешность инвестиционной стратегии и высокую отдачу на вложенный капитал.

🤔 Административно-хозяйственные расходы возросли на 19% и достигли 46,3 млрд рублей. Несмотря на рост, важно учитывать, что абсолютные цифры остаются управляемыми и соответствуют масштабам деятельности организации.

✔️ Стратегия развития на ближайшие годы предусматривает активное наращивание активов.

Аналитики обновили топ дивидендных российских акций по итогам зимнего сезона выплат. Ключевое изменение: исключены акции X5 и добавлены бумаги ДОМ.РФ.

🔴 X5 исключена, так как следующие дивиденды (~150 ₽ на акцию, доходность ~6%) ожидаются только летом, а затем — в январе 2027 года.

🟢 В подборку добавлен лидер банковского сектора ДОМ.РФ. По оценкам SberCIB, чистая прибыль компании в 2026 году вырастет на 20%, а дивидендная доходность в ближайшие годы будет двузначной.



Источник

Компания вступает в новый инвестиционный цикл. Аналитики Альфа-Банка приводят аргументы в пользу роста:

— Отложенный спрос. Снижение ключевой ставки может восстановить ипотеку и спрос на землю у застройщиков.
— Устойчивые результаты. В 2025–2030 гг. активы могут прибавлять 13% в год, ROE превысит 21%.
— Дисконт к конкурентам. Мультипликаторы P/E и P/BV составляют 3,3х и 0,65х, что ниже, чем у Сбербанка и ВТБ.
— Щедрые дивиденды. Дивидендная доходность по итогам 2025–2026 годов может составить 12–15%.

Целевая цена от аналитиков Альфа-Банка — 2950 рублей (+41%). Рекомендация: выше рынка.

Источник

Тикер: #DOMRF
Текущая цена: 2140
Капитализация: 346.2 млрд.
Сектор: Банки
Сайт: xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/

Мультипликаторы (LTM):

P\E — 4.95
P\BV — 0.83
ROE — 21%
Активы\Обязательства — 1.08

Что нравится:

✔️чистые процентный доход вырос на 1.3% к/к (39.5 → 40 млрд);
✔️NIM увеличилась к/к (3.5 → 3.7%) и показатели выше 3 кв 2024 года, где NIM была равна 2.8%.
✔️процент ссуд с просрочкой 90 дней и более снизился с 1.16 до 1.06%;
✔️рост кредитного портфеля на 10.1% к/к (4.03 → 4.43 трлн);

Что не нравится:

✔️чистый комиссионный доход снизился на 8.6% к/к (3.5 → 3.2 млрд);
✔️доход от операций с недвижимостью уменьшился на 14% к/к (2.1 → 1.8 млрд);
✔️чистая прибыль снизилась -1.3% к/к (23.5 → 23.2 млрд);

Дивиденды:

Предполагается выплата на уровне 50% от чистой прибыли компании.

По данным сайта Доход дивиденд за 2025 прогнозируется в размере 238.08 руб. (ДД 11.13% от текущей цены).

Мой итог:

Стоит сразу сделать ремарку и сказать, что Дом.РФ не просто банк. Это государственная корпорация, созданная для развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования в России, с отличной синергией между сегментами. Виды деятельности компании включают в себя: