ЦИАН (CIAN) акции

«но это не гарантирует всесторонню проверку сделки „

Izhik, Гарантируют не что-то а чем-то

MPlus, страховкой полагаю надо гарантировать.

Вот, допустим, ЦИАН создает(?) сервис полного сопровождения покупки-продажи. Чем почему-то до сих пор не занялись банки, например Альфа. Или я не знаю где это искать, поскольку не моя стезя. Да, можно ячейку снять в банках, да спецсчёт открыть, но это не гарантирует всесторонню проверку сделки на присутствие сумашедших в сделке, или скрытых банкротов, обременений и т.д. И более того, возьмет на себя допустим страховку гарантированности сделки, или же выхода из неё.

Izhik, вы думаете что сервис, на который можно переложить лень и риски покупателей (иногда и глупость) будет киллер фичей? Это будет геморроем для всей бизнес-модели с огромной текучкой кадров, ошибками и т. п. Мошенниками пусть занимаются органы, я вот землю покупал у многодетной семьи с минимальным риском, который обеспечил проверенный годами нотариус и уже потом МФЦ.

У всех агрегаторов типа CIAN одна большая проблема — они ничего не могут предложить покупателю.

«но это не гарантирует всесторонню проверку сделки „

Izhik, Гарантируют не что-то а чем-то. Иначе это пустые обещания

Вот, допустим, ЦИАН создает(?) сервис полного сопровождения покупки-продажи. Чем почему-то до сих пор не занялись банки, например Альфа. Или я не знаю где это искать, поскольку не моя стезя. Да, можно ячейку снять в банках, да спецсчёт открыть, но это не гарантирует всесторонню проверку сделки на присутствие сумашедших в сделке, или скрытых банкротов, обременений и т.д. И более того, возьмет на себя допустим страховку гарантированности сделки, или же выхода из неё.
Полезная услуга. Допустим речь о рынке, размером в миллион единиц по 30 метров по 100 тр.
3 000 000 000 000. жилые помещения. с них 1%. 30 млрд рублей.
Тут я везде натягиваю сову на глобус, привожу не те цифры, поскольку не искал их сейчас. А лишь обсуждаю, что будет если рынок риэлторов закроет циан, например.

Просто от чего вообще отталкиваться то?

«объем рынка риэлторских услуг в 2019г. в России составил 136,6 млрд руб., прирост по отношению к 2018г. +29,5%.» РБК. (не знаю, Gross или Total)

и они уже оценивают себя в 70 млрд руб, на рынке, который еще не заняли. А еще у них есть колл-треккинг, который в некотрой степени может как обезопасить(а может ли?), так и создает желание не связываться с данным сервисом вообще. При этом циан имеет конкурентов в своей же области.

Мне лично интересно, как скоро будет создаваться сервис полного сопровождения сделки с полным аллгоритмом действий для упрощения жизни непрофессиональных участников рынка в недвижимости, и кстати не важно, циан это, или нет. В идеале вообще иметь возможность купить плоащдь, находясь в другом городе.

А еще домклик есть, с ними я тоже не работал, но от они похоже тоже в этой теме работают, конкурент.

Т.е. я может пока не готов покупать акции, но да, я бы воспользовался такой услугой, если счёл её безопасной и относительно не дорогой. ЦИАН, будет такая услуга? А еще, я пока не осознал куда пойдут привлеченные средства от размещения — cash out, или инвестирование в развитие сервиса, рекламу, знакомство с продуктом, выход за рубеж и т.д.

В пятницу ЦИАН разместил акции и был оценен в 1 млрд долл. В связи с этим интересно проанализировать, как развивается рынок услуг продажи/аренды недвижимости и кто сможет на этом рынке заработать.

Стоит сразу сказать, что речь идет непросто про сайты объявлений о продаже/аренде недвижимости. На этом много не заработаешь. Легко посчитать – максимум 3 млн объявлений о продаже/аренды недвижимости, из них пусть 10% — платные со средним чеком 1000 руб. (это не только Москва). Итого максимальная выручка за год – 30 млрд руб. Если пытаться выжать с владельцев недвижимости больше – клиенты будут уходить на другие сайты. Выбор есть — Авито, ЦИАН, ДомКлик, Яндекс.Недвижимость, Метр квадратный ВТБ.

Речь идет про то, что сайты пытаются предложить более сложные услуги – сервис безопасных расчетов, защита сделки (страхование рисков покупки недвижимости), сервис аренды недвижимости и др.

Репост. Читать в блоге >>>

Аллокация в ВТБ — 17.1%

Евгений, Не знаю где 17. Мне дали в 10 раз меньше

товарищ масон, в 10 раз меньше, это получается 1.7%? Получается 1 акция по цене размещения 1339 руб на 80.000 руб объема заявки?
Может ВТБ разную аллокацию для разного объема заявок установил?

чёкнутся можно… убыточная компания основную массу денег с ИПО потратит чтобы погасить долги пред райффайзен банком, и голдман сакс сбросил свою долю в ней. Слава богу кинут американских лохов, а не наших.
PS контора теряет бабло со скоростью ~ 1-2 млн руб /сутки судя по их же отчётности.

Максим, да уж… а ЦИАН сам что-то производит? (Например я знаю, что Петербургская недвижимость создает строительные компании, которые строят… — setl group, например). Вот их я бы купил, если бы отчетность была хорошая.

Dur, строительные компании, Авиакомпании (которые в США банкротятся каждые 5 лет), финансовые компании, + 90 % IPO в России — это от чего надо держатся подальше (если вы не работаете в бухгалтерии этих компаний), голдаман сакс чуть чуть подержит цену, и потом потихоньку сольёт свою долю, а Райфайзенбанк — погасит свои долги — остальным останется ЦИАН :)

Максим, да это понятно, я для прикола в шорт взять хотел 1 акцию — не дали.

чёкнутся можно… убыточная компания основную массу денег с ИПО потратит чтобы погасить долги пред райффайзен банком, и голдман сакс сбросил свою долю в ней. Слава богу кинут американских лохов, а не наших.
PS контора теряет бабло со скоростью ~ 1-2 млн руб /сутки судя по их же отчётности.

Максим, да уж… а ЦИАН сам что-то производит? (Например я знаю, что Петербургская недвижимость создает строительные компании, которые строят… — setl group, например). Вот их я бы купил, если бы отчетность была хорошая.

Dur, строительные компании, Авиакомпании (которые в США банкротятся каждые 5 лет), финансовые компании, + 90 % IPO в России — это от чего надо держатся подальше (если вы не работаете в бухгалтерии этих компаний), голдаман сакс чуть чуть подержит цену, и потом потихоньку сольёт свою долю, а Райфайзенбанк — погасит свои долги — остальным останется ЦИАН :)

чёкнутся можно… убыточная компания основную массу денег с ИПО потратит чтобы погасить долги пред райффайзен банком, и голдман сакс сбросил свою долю в ней. Слава богу кинут американских лохов, а не наших.
PS контора теряет бабло со скоростью ~ 1-2 млн руб /сутки судя по их же отчётности.

Максим, да уж… а ЦИАН сам что-то производит? (Например я знаю, что Петербургская недвижимость создает строительные компании, которые строят… — setl group, например). Вот их я бы купил, если бы отчетность была хорошая.

чёкнутся можно… убыточная компания основную массу денег с ИПО потратит чтобы погасить долги пред райффайзен банком, и голдман сакс сбросил свою долю в ней. Слава богу кинут американских лохов, а не наших.
PS контора теряет бабло со скоростью ~ 1-2 млн руб /сутки судя по их же отчётности.
----
Контора убыточная минимум последние 3 года ( 800 млн убытка за 2019, — 627 убытка млн 2020 — твою мать контора теряет деньги со скоростью 1,5-2- млн руб сутки!!!), на высококонкурентном рынке, организаторы продажи её частичные собственники (Голдман Сакс) и кредиторы из Райфайзенбанка. Цитата
Один из организаторов, Goldman Sachs, будет выступать и в роли продающего акционера, а другой — Райффайзенбанк — является кредитором «Циана», часть привлеченных на IPO средств компания направит на погашение обязательств перед ним, следует из проспекта эмиссии.

Cian PLC (ЦИАН) - первый день торгов наIPO

Cian PLC
(NYSE: CIAN)
$17.62 +1.62 (+10.13%) = 1250,3 руб
Nov 5, 2021 16:06:46
www.nyse.com/quote/XNYS:CIAN

Cian PLC (ЦИАН)
По состоянию на 5 августа 2021 года выпущенный и полностью оплаченный акционерный капитал Cian PLC составляет €26 000 и разделен на 65 000 000 обыкновенных акций номинальной стоимостью €0,0004 каждая. Объявленный уставный капитал Cian PLC составляет €52 000 и состоит из 130 000 000 обыкновенных акций номинальной стоимостью €0,0004 каждая.
fs.moex.com/emidocs/2021/11/05/2172059_Резюме%20проспекта%20exec.pdf стр.6

Номинал €0.0004
65 000 000 обыкновенных акций
Капитализация на 05.11.2021г: 82,446 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 1,211 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 2,242 млрд руб
Общий долг на 30.06.2021г: 3,938 млрд руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аллокация в ВТБ — 17.1%

Евгений, Не знаю где 17. Мне дали в 10 раз меньше

Cian PLC
(NYSE: CIAN)
$17.69 +1.69 (+10.56%) = 1260,41 руб
Nov 5, 2021 15:41:55
www.nyse.com/quote/XNYS:CIAN

Cian PLC
По состоянию на 5 августа 2021 года выпущенный и полностью оплаченный акционерный капитал Cian PLC составляет €26 000 и разделен на 65 000 000 обыкновенных акций номинальной стоимостью €0,0004 каждая. Объявленный уставный капитал Cian PLC составляет €52 000,00 и состоит из 130 000 000 обыкновенных акций номинальной стоимостью €0,0004 каждая.
fs.moex.com/emidocs/2021/11/05/2172059_Резюме%20проспекта%20exec.pdf стр.6

Номинал €0.0004
65 000 000 обыкновенных акций
Капитализация на 05.11.2021г: 82,446 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 1,211 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 2,242 млрд руб
Общий долг на 30.06.2021г: 3,938 млрд руб

Выручка 2019г: 3,607 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 1,642 млрд руб
Выручка 2020г: 3,972 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 2,704 млрд руб

Убыток 2019г: 806 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 405 млн руб
Убыток 2020г: 627 млн руб
Убыток 6 мес 2021г: 1,670 млрд руб
www.sec.gov/Archives/edgar/data/1867752/000110465921130916/tm2120160-12_f1a.htm
www.moex.com/ru/listing/emidocs.aspx?id=12324
www.investor.cian.ru

О, ЦИАН!!! Это кто же решил купить бумаги этой компании????
Что-то мне подсказывает, что ЦИАН повторит судьбу «Сибирского гостинца».
Просто сталкивался с этой компанией, когда выбирал себе квартиру. Там люди не хотят и не умеют работать от слова «СОВСЕМ».
Хотел для прикола взять эту бумагу в шорт — но брокер не дал.
Давайте попробуем пованговать.

Думаю, что к новому году цена упадет до 1 тыс. руб.

в Альфе 25% дали

Аллокация в ВТБ — 17.1%

Время старта торгов бумагами ЦИАН на Мосбирже переносится на 20:00 мск
Московская биржа планирует начать торги американскими депозитарными акциями (American Depositary Shares — ADS), представляющими обыкновенные акции Сian PLC (Торговый код – CIAN) 5 ноября 2021 года в 20:00 мск при условии начала торгов на Нью-Йоркской фондовой Бирже (New York Stock Exchange, NYSE).
www.moex.com/n37563/?nt=106



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Книгу заявок IPO ЦИАН переподписали в 10 раз
Книга заявок в рамках IPO Cian plc, холдинговой компании сервиса «ЦИАН», была переподписана в 10 раз — рассказал источник, знакомый с итогами размещения.

www.interfax.ru/business/801484

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦИАН очень комфортно относится к выплатам дивидендов, но пока будет реинвестировать прибыль — руководитель

В целом, мы очень комфортно относимся к тому, чтобы выплачивать дивиденды. Просто сейчас последний год или два мы видим очень большие возможности для роста, мы видим, что возврат на инвестиции нашим акционерам будет больше, если мы реинвестируем эти средства внутри бизнеса, что мы и делаем

— генеральный директор ЦИАН Максим Мельников

www.finmarket.ru/news/5582630

Авто-репост. Читать в блоге >>>

12-20 цен к выручке предыдущих лет, много это, или мало

смотря на что деньги нужны. Как там у американцев — РАУНД!

Процентов 20-25 в free-float.

Все ipo дороженные в стране у нас. Так что лучше посмотрю со стороны.
Кидают сверху и смотрят до куда упадет.

Давайте посмотрим, что по факту происходит, убыточная компания за 4 годовых выручки, продает четверть своей капитализации. А я еще на Сегежу гнал.

Начало торгов расписками ЦИАН на Мосбирже запланировано на 5 ноября, в 19:05
Московская биржа планирует начать торги американскими депозитарными акциями (American Depositary Shares — ADS), представляющими обыкновенные акции Сian PLC (Торговый код – CIAN) 5 ноября 2021 года в 19:05 мск

при условии начала торгов на Нью-Йоркской фондовой Бирже (New York Stock Exchange, NYSE).

В режиме основных торгов с расчетами в рублях на основной и вечерней сессиях:

• расчеты по сделкам, заключенным 5 ноября, будут осуществляться 10 ноября 2021 года;
• расчеты по сделкам, заключенным 8 ноября и позже, будут проведены в обычном режиме – на второй расчетный день.

www.moex.com/n37501/?nt=106

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цена размещения ЦИАН в рамках IPO установлена в размере $16 за ADS
ЦИАН установил цену размещения в рамках первичного публичного размещения акций (IPO) в размере 16 долларов за одну американскую депозитарную акцию (ADS) — сообщает Блумберг со ссылкой на сообщение компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Начало торгов акциями ЦИАН на Мосбирже

см. календарь по акциям

Разбор перед IPO ЦИАН

 

На текущей неделе проводится большое число IPO, а общий объём привлечения средств должен превзойти $6 млрд.

Так, российский сервис аренды и продажи недвижимости ЦИАН  начнет торги 5 ноября на Нью-Йоркской бирже.  На «Московской бирже  04 ноября.

Объем размещения составит $268,5 млн. Цена за акцию –  $13,5–$16.

Организаторами размещения являются — Morgan Stanley, Goldman Sachs, J.P. Morgan, BofA Securities, RenCap, VTB Capital, AO Raiffeisenbank, Tinkoff.

 

Несколько фактов о «ЦИАН»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Депозитарные расписки ЦИАН начнут торговаться на Мосбирже 5 ноября
«05» ноября 2021 года как дату начала торгов в процессе обращения следующих ценных бумаг при условии начала торгов на Нью-Йоркской фондовой Бирже (New York Stock Exchange):


www.moex.com/n37444/?nt=0



Авто-репост. Читать в блоге >>>