Доллар102,24-0,1%
CNYRUB13,469-0,6%
Евро106,40-0,3%
Нефть78,47+0,2%
Золото2777,9+0,5%
Серебро31,11+0,9%
RGBI104,52-0,1%
fS&P5006101,2-0,3%
Hang Seng20066+1,9%
Германия21395-0,1%
ММВБ2947,94+0,8%
fRTS94470+0,2%
RTS945,07+1,6%
fSi102242-0,1%
EURUSD1,0497+0,8%
GBPUSD1,2488+1,1%
USDJPY155,89-0,1%
USDCAD1,4346-0,2%
AUDUSD0,6314+0,4%
Биткоин105039+1,1%
FIXP-гдр186,2+8,1%
VEON45,65+4,9%
ПИК ао728+4,7%
БСП ап62,25+4,3%
Распадская313,75+4,2%
iПозитив1876-1,7%
РУСАЛ ао36,71-1,7%
Система ао14,685-1,8%
+МосЭнерго2,487-2,0%
iАвиастКао0,613-2,3%

rss

Рынок

🔥 Почему инфляция будет оставаться высокой


Добрый день, друзья!

Всем нам довелось стать свидетелями героической борьбы ЦБ РФ с инфляцией.

Для того, чтобы россияне своими покупками не разгоняли инфляцию, регулятор в 2024 году беспрецедентно повысил ключевую ставку и затянул пояса россиянам. Так в учебниках по финансам предписано купировать инфляцию спроса.

Уже много умных людей высказалось о том, что ВПК получает субсидируемые кредиты по низким ставкам (https://smart-lab.ru/blog/1099381.php), вследствие чего повышение ключевой ставки не снижает спрос со стороны оборонных предприятий. Поэтому повышение ключевой ставки не может снизить совокупный спрос. 

Вероятно по этой причине инфляция в РФ продолжает расти, несмотря на затянутые пояса россиян. Однако, не будем повторять очевидное и оставим это на совести регулятора.

__________

Сегодня я хотел бы отметить ещё один фактор, который обуславливает повышенные темпы роста цен.

Всё большая доля розничной торговли переходит в онлайн формат. Происходит это по причине очевидных преимуществ маркетплейсов перед традиционной розницей, главными из которых являются:

( Читать дальше )

Развод по-сочински. Как риелторы дурят инвесторов 😁

Подозреваю, сегодня уже почти не осталось людей, которые ни разу в жизни не попадались на чей-то развод, а с приходом интернета их количество стало равно нулю. На руку нечистым играет безусловный факт, что лох – не мамонт, и вряд ли станет. Это я о нас с вами.

Тебя не разводили? Моё почтение Шерлок, дальше можно не читать. А всех потерпевших милости прошу, уделить еще 2 минуты, чтобы не попасться на развод сочинских риелтеров....


Развод по-сочински. Как риелторы дурят инвесторов 😁

Наверное, любой гражданин нашей страны хочет, чтобы у него был стабильный пассивный доход.

Гостиничный номер в лучшем курортном городе страны — один из лучших вариантов для осуществления этой задачи.

И вот, Вы берете в руки телефон и звоните в сочинское Агентство недвижимости… потом во второе… третье...

И везде так сладко поют о том как много можно заработать на аренде в Сочи.

И ведь действительно можно… но не во всех комплексах.

Помимо крупных отелей, названия которых у всех на слуху (это Cosmos, Azimut, Alean) в Сочи существует и множество маленьких отелей.

( Читать дальше )

Как и зачем участвовать в pre-IPO

Pre-IPO – это размещение акций компании на внебиржевом рынке до того, как эмитент провел IPO и получил листинг на одной из официальных фондовых бирж. Иногда pre-IPO предшествует полноценному IPO, иногда – нет. Ключевая цель pre-IPO, как и IPO – привлечь денег в моменте.

Отличия от IPO

В отличие от IPO, на pre-IPO могут выходить компании практически любых размеров. Для них предварительное размещений акций очень удобно:

✔️не нужно проходить аудит 

✔️нет необходимости составлять отчётность по стандарту МСФО

✔️не нужно регистрироваться в депозитарии (НРД) и клиринговой палате

В общем, pre-IPO проходит гораздо быстрее и экономичнее. В тоже время участники pre-IPO могут купить задёшево долю в потенциальном «пяти-» или «десятикратнике» и стать совладельцем преуспевающей компании на ранней стадии. Покупатели долей становятся полноценными акционерами и получают право на часть прибыли в виде дивидендов, если компания их выплачивает. 

В этом, кстати, отличие от краудлендинга или краудфандинга, где инвестор становится не совладельцем компании, а просто даёт ей деньги в долг, т.е. он выступает заёмщиком.



( Читать дальше )

Пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe xyдeeт

    • 26 января 2025, 15:50
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Двa paзa в мecяц выклaдывaю гpaфики eжeнeдeльнoгo мoнитopингa пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe и oблacти пo дaнным Циaнa и Aвитo. Cкpипт coбиpaeт цифpы нa caйтax и oбнoвляeт гpaфики. Cмoтpим:

Пpeдлoжeниe пpoдaвцoв пpoдoлжaeт лeтeть вниз c зaвиднoй cкopocтью:

Пpeдлoжeниe квapтиp в Mocквe xyдeeт

Этo нe yдивитeльнo, ecли вcпoмнить cкoлькo миллиapдoв пycтыx pyблeй coздaл эмитeнт в Дeкaбpe. Злoвoнныe peки тoкcичныx pyблeй cтeкaютcя нa мocкoвcкий pынoк нeдвижимocти, вымывaя oбъявлeния c caйтoв. Kaк дoлгo этo бyдeт пpoдoлжaтьcя — зaвиcит oт эмитeнтa pyблeй. Ecли oн пpoдoлжит «yкpeплять» cвoю нeзaвиcимocть oт эмитeнтa дoллapoв c пoмoщью бecплaтныx pyблeй, тo poccиянe пpoдoлжaт избaвлятьcя oт ниx, кaк o зapaзы. Ecтecтвeннo, такой эмиссионный беспредел потянет пpeдлoжeниe квapтиp вниз.

Пpeдлoжeниe чepныx paнтьe cтpeмитeльнo pacтeт, нe вcтpeчaя нa cвoeм пyти cпpoca co cтopoны cтpeмитeльнo бeднeющиx apeндaтopoв:



( Читать дальше )

Вернуть за 74 часа

ФНС (не к ночи будь помянута), нынче расстаралась. 14 числа в 10 часов подал заявление на возврат НДФЛ, а 17-го в 12 часов денежки уже пришли на счёт.

Антиинфляционный портфель против Лежебоки

Я уже писал об антиинфляционном портфеле. По статистике недвижимость, золото и акции обгоняют в долгосроке инфляцию. Мне стало интересно, какую доходность покажет портфель, состоящий из этих активов в равной пропорции, с ребалансировкой 1 раз в год. Как портфель Лежебоки, только облигации заменили недвижимостью.

В тот момент у меня не было статистики по недвижимости за долгие годы. Но недавно dohod.ru опубликовали доходность различных финансовых инструментов за 2004-2024 года. И среди них была полная доходность недвижимости за эти годы.

Антиинфляционный портфель против Лежебоки

Благодаря этому я смог посчитать доходность такого портфеля за 21 год.



( Читать дальше )

Почему появляются тренды. Анализ капитализации и free float российского рынка

Капитализация российского фондового рынка в 2025г = 50 трлн руб.
Фри флот российского фондового рынка = 13,5% (6,75 трлн)
60% фри флоат у нерезидентов на счетах типа С
Т.е. осталось 40% фри флоат (можно распоряжаться) = 2,7 трлн руб.

Физ. лица в банках держат 55 трлн руб.
Денежная масса М2 на 1 января 2025г = 117,5 трлн руб.
Напоминаю, М2 — это доступные для платежа собственные средства плюс депозиты.
Это — огромные цифры по сравнению с 2,75 трлн

Все цифры взял из нейросети яндекс
Если у Вас более точные цифры, просьба написать в комментариях.

Если крупный бизнесмен или фонды хотят покупать (продавать) акцию, то им не хватит ликвидности, чтобы быстро купить (продать).
Поэтому операция растягивается во времени и появляется тренд.

На smart-lab бывают очень интересные комментарии.
Предлагаю обсудить



На этой неделе в Козьмино удалось загрузить рекордное кол-во танкеров, 8,6 млн бареллей. Но есть нюанс!!

На этой неделе в Козьмино удалось загрузить рекордное кол-во танкеров, 8,6 млн бареллей. Но есть нюанс!!


По счастливому стечению обстоятельств, неподстанкционные танкеры были рядом с портом, либо по пути к нему, что обеспечило непрерывную загрузку. Санкционка продолжает скапливаться около порта без возможности загрузки. 

Если ребята не найдут способ загружать санкционку и сбывать ее, это влечет кратное уменьшение объемов загрузок на следующих неделях.

На текущий момент, из 34 танкеров, функционируют 13, курсирующих от Козьмино до китайских портов. 2 на загрузке, 1 на подходе в порт, 7 загруженные и следуют в пункты назначения(примерное расчетное время возврата в козьмино от 11 до 14 дней), трое оставшихся стоят пустые около китайских портов.

Цены на новостройки медленно растут.

Цены на новостройки медленно растут.


Цены на новостройки медленно растут.

Средняя стоимость первички в 16 городах-миллионниках в январе составила 180,6 тыс. руб. за кв. м, что на 1,5% ниже показателя декабря (исследование ЦИАН. Аналитика).

Города-лидеры по росту цен за кв. м:

Челябинск — 154,6 тыс. руб. (+3,9%)

Пермь — 153,4 тыс. руб. (+3,4%)

Волгоград — 141 тыс. руб. (+2,6%)

Города-лидеры по росту цен за год:

Самара — 22%

Волгоград — 18%

Уфа — 16%

Больше всего в цене за месяц потеряли новостройки в Уфе (-1,5%) и Воронеже (--0,3%). В Москве средняя цена кв. м в этом месяце оценивается в 380,2 тыс. руб., что на 0,3% выше, чем в декабре и на 11% больше, чем в январе прошлого года.


Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
Горячие новости:
UPDONW
Новый дизайн