«Влияние разовых факторов в апреле уменьшилось. Показатели устойчивой инфляции сложились в среднем за последние 3 месяца вблизи 4% (с.к.г.).»

Минфин РФ 20.05.2026 провел аукционы по размещению ОФЗ-ПД серий: 26252 с погашением 12.10.2033 и серии 26228 с погашением 10.04.2030. Премии вновь составили минимальные значения относительно открытия дня. Спрос по номиналу были удовлетворен на 70% и 67% соответственно. План по размещениям за 2-ой квартал выполнен на 90% по номиналу.

ОФЗ-26252

• Предложение: доступный остаток (398,9 млрд руб.)
• Спрос: 154,1 млрд руб.
• Размещено: 101,0 млрд руб. по номиналу
• Выручка: 94,5 млрд руб.
• Средневзвешенная цена: 92,59% от номинала
• Средневзвешенная доходность: 14,64%
• Премия к открытию дня: 4 б. п.
• ДРПА не было

ОФЗ-26228

• Предложение: 185,1 млрд руб.
• Спрос: 109,3 млрд руб.
• Размещено: 73,4 млрд руб. по номиналу
• Выручка: 61,4 млрд руб.
• Средневзвешенная цена: 82,80% от номинала
• Средневзвешенная доходность: 13,92%
• Премия к открытию дня: 0 б. п.
• ДРПА не было

План/факт размещения ОФЗ на аукционах по номиналу

*С учетом дополнительных размещений после аукционов (ДРПА).

**План − предельный объем размещения ОФЗ по номиналу по Распоряжению №3820-р Правительства РФ от 17.12.2025.

Размещено ОФЗ по номиналу по видам с начала 2026 г., млрд руб.

План привлечения ОФЗ по выручке, млрд руб.

Источники: Минфин РФ, Московская биржа, собственные расчеты.

Продолжается рост совокупного госдолга, который к началу апреля достиг 36,7 трлн руб., а его отношение к ВВП выросло до 17,1%, что совершено не критично.

Источники: Минфин РФ, Росстат, Счетная палата и собственные расчеты.

Примечание: Государственный долг приведен с учетом государственных гарантий.

Учитывая, как растет надвижимость, и как падает доллар – невольно захотелось сравнить с мировыми аналогами. Очень люблю город Саратов, для меня это собирательный образ медианного российского миллионника. С огромными перспективами и потенциалом, но средней реализацией этого потенциала

Взял не совсем хрущевку (Хрущев занимал пост первого секретаря ЦК до 1964), а дом построен в 1976 году. Центр Саратова, старый ремонт, но квартира ухожена. Почти 74 метра, до набережной 6 кварталов

Цена 9,6 млн. Курс 74,80 – это не просто цифра из графика фьючера, по этому курсу можно получить гору купюр. Это примерно $128 тысяч, или 1,3 кг зелени ИЛИ €107 тысяч

• Долговая петля: Общий проектный долг компании превышает 650–700 миллиардов рублей, а чистый долг составляет 373 миллиарда [1]. Обслуживать такие займы при текущих запредельных ставках ЦБ невозможно.
• Замороженные миллиарды: Отмена массовой льготной ипотеки обрушила продажи. Деньги редких покупателей лежат на недоступных эскроу-счетах, а новые кредиты банки выдают под неподъемный процент. Строить дома банально не на что.
• Отказ Минфина: В феврале руководство «Самолета» официально просило у правительства льготный кредит на 50 миллиардов рублей [1]. Минфин демонстративно отказал, дав рынку сигнал: спасать компанию за госсчет не будут [1].

Продажи жилья в Краснодарском крае, по слухам, стоят. Застройщики якобы близки к разорению.

Одного мне непонятно, почему в такой ситуации не снижаются цены? Может, застройщики играют в какие-то свои игры, и их мне не понять. Но если ты хочешь продать товар, то можно же и снизить стоимость. Мотивировать тем, что нельзя продавать ниже себестоимости строительства, не подойдет, потому что рубль может и укрепляться! Строили при 100 рублях за доллар, а продают при 70 рублях за $. В валюте больше выходит!

И ведь простой продаж каждый год — это потеря процентов дохода от полученных средств, а если стройка еще и в кредит, то уплата процентов.

И какой вообще смысл строить миллионы квадратных метров, чтобы они стояли пустыми? Чтобы в них не теплилась жизнь, чтобы люди не создавали в них семьи, чтобы не горели окна по ночам… Зачем всё это? Это жадность застройщиков? Их злой умысел?

Кто может объяснить?