26.05.2023 выданы рекомендации СД НКНХ по дивиденду за 2022 г. в размере 1,49 руб.

Акционеры, конечно, обоснованно рассчитывали, что минимальный размер составит не менее 15% от ЧП по РСБУ, которые зафиксированы в п.5 Положения о дивидендной политики ОАО Нижнекамскнефтехим, утв. Решением СД от 27.03.2007 (Протокол №14),

«В соответствии с требованиями Федерального закона «Об акционерных обществах» дивиденды выплачиваются из чистой прибыли Общества, которая исчисляется на основе бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с Российскими стандартами бухгалтерского учета. Дивиденды по привилегированным акциям могут выплачиваться за счет ранее сформированного для этой цели специального фонда Общества.

Сумма средств, направляемая на дивидендные выплаты, должна составлять не менее 15 % годовой чистой прибыли ОАО «Нижнекамскнефтехим».

Высокопоставленная милая дама на фото ниже — Юлия Попова. Ныне она — Директор АО Сибур-РТ, бывшее АО Таиф.

( Читать дальше )

Как-то раз, я встретил целителя, техника которого была похожа на какую-то магию. По словам очевидцев, этот человек практически ничего не делая, лечил серьезные недуги у детей, чуть ли не позвоночник выпрямлял простыми легкими прикосновениями. Я и сам к нему пару раз ходил и это действительно было больше похоже на колдовство. Не знаю, он или нет, но после него делали снимки, у дочки пропал сколиоз 2 степени.

Сам он мне не объяснял, что делает, не хотел палить тему. Ну так вот именно эта книга все и объяснила. Даже некоторые методы, описанные в книге, совпадают. Книга пролила некоторый свет на мое понимание устройства человека и причинно-следственные связи возникновения некоторых неприятных болезней на нервной почве. 

Если коротко, то смысл в том, что стресс и зажим мышц в районе головы могут вызывать спазмы и нарушение работы органов по всему телу, т.к. блуждающий нерв начинается из горла и идет через все тело и иннервирует все важные органы. В конце книги даны всего 4 простые упражнения, которые по утверждению автора избавляют от кучи проблем. Надо попробовать!👍 Проблема только в том, что как правило, простые вещи слишком просты, поэтому могут вызвать недоверие...

В целом многовато воды, много повторов, но может оно и неплохо, я с удовольствием все прочитал, так как было очень интересно. 

Если пост наберет 500❤️ расскажу 4 простых упражнения которые лечат от всех болезней практически😃

Добрый день, друзья!

Продолжаем наше исследование о ставках дисконтирования на российском фондовом рынке.

Часть 1 – smart-lab.ru/blog/903001.php
Часть 2 – https://smart-lab.ru/blog/905219.php

Краткое содержание предыдущих частей.

Наша исследовательская группа поставила задачу рассчитать параметры моделей CAPM, WACC и ставку дисконтирования, базируясь исключительно на российской финансовой статистике.

Для этого мы определили доходность безрискового актива и премию за рыночный (корпоративный) риск для российского фондового рынка и подошли к расчёту коэффициента бета.

____________

Коэффициент β (бета)характеризует меру отраслевого и финансового риска, свойственного для анализируемой компании (отрасли) и отражает амплитуду колебаний её доходности относительно рынка в целом. Можно утверждать, что коэффициент βпоказывает, на сколько процентов изменятся котировки акций анализируемой компании при изменении рынка акций в целом на 1%.

Математически бета представляет собой коэффициент регрессии в корреляционном уравнении зависимости доходности анализируемых акций от доходности фондового индекса за исследуемый период. 

( Читать дальше )

Корпорация «Иркут в сотрудничестве с Южно-Российским государственным политехническим университетом создала отечественного робота-укладчика композитного волокна, который будет использоваться при серийном производстве крыла новейшего самолета МС-21. Робот применяется для автоматической укладки сухой углеродной ленты, которая послойно формирует будущую деталь авиалайнера. Все ключевые элементы, включая программное обеспечение и систему выкладки ленты, произведены в России.



( Читать дальше )

ЦИАН-Аналитика:
👉Средняя стоимость первичной недвижки в 18 крупнейших рынках России в мае сократилась на 0,2% м/м до 140,6 тыр/м2
👉многие застройщики пока не рискуют индексировать цены
👉Москва -0,7%м/м, -0,7%г/г = 319 тыр/м2
👉СПБ +0,7%м/м, -2,3% г/г = 230 тыр/м2
👉В Московском регионе покупателям доступно 117 тыс. квартир и апартаментов, больше (131 тыс. лотов) было только в середине 2015 года

Данные агентства Этажи:
👉Средняя стоимость новостроек +0,18%м/м +3,64%г/г до 119,2 тыр/м2

Авито-Недвижимость:
👉Средняя цена новостройках России -0,8%м/м, за год — +2,9%
👉объем экспозиции на 52% превосходит показатель прошлого года 

https://www.kommersant.ru/doc/6002555

Еще вчера была задумка-план посетить северные окраины города, а конкретно поселение под названием Писковичи… В моем представлении это был богом забытый край, где население живет в жалких лачугах, а работает в местной агрофирме Победа, выращивая помидоры и огурцы… Обычно планы имеют свойство меняться, однако «рука Бога» сама посадила меня на велосипед и я двинулся в путь.

На удивление в 9 утра почти нулевой трафик в сторону города, милые велодорожки по Кузбасской и Чудской...

  

( Читать дальше )

Коллеги, часто вижу фразы из области «цена на нефть падает в ожидании рецессии», ну или что-то типа такого.

Как думаете, насколько упало мировое потребление нефти в результате кризиса 2008 года? Вот, посмотрите:


Картинку взял вот отсюда

В общем, весьма сильный мировой кризис 2008 года привел к падению мирового потребления нефти аж на 1,5 млн баррелей. В общем, думаю, каждый сам сделает выводы... 

Привет всем, кто интересуется инвестициями в коммерческую недвижимость через ЗПИФы.

Фонд ПНК-рентал реализовал все объекты недвижимости, которые находились у него на балансе по цене выше балансовой стоимости, в общем, не обманули:

* 1 759,63 рубля — активы на 25.04.2023
* 2 107,81 рубля — активы на 24.05.2023
* 2 065,65 рубля  — активы на 25.05.2023 — были выплачены дивиденды, на счет упали.
* 1 990,4 рубля — последняя биржевая цена пая

Страница раскрытия информации: ссылка

Альтернативу ПНК пока не нашел.

Присматриваюсь к Парус-Логистика, но мне пока не нравится, что Парус начал искусственно создавать ажиотаж на торгах, в целях распродать паи дороже, чем заявленная к размещению цена, а так же явно в маркетинговых материалах завышает ожидаемую доходность от дивидендов: условиями договора предусмотрена индексация аренды на размер 4-8% в год в зависимости от инфляции, в то время как в маркетинговых материалах до 2029 года расчет арендного потока выполнен с индексацией на максимальную ставку — 8% в год, а вариант с минимальной индексацией 4% в год не рассматривается.

( Читать дальше )

В эфире традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. За четыре недели Мая рублевые ценники квартир в двадцати самых живых регионах изменились так:

( Читать дальше )

Итак, Европа закупает дизтопливо у Саудовской Аравии, которая потом закупает дизтопливо у России. С — Санкции. 😂