Здравствуйте друзья!
У меня сломалось «инвесторское мышление», иссяк фанатический энтузиазм в светлое будущие российского фондового рынка, хотя уверен оно обязательно наступит!
Вступление (коротко обо мне, для просветлении памяти).
Мужик, 52 года, образование неполное среднее, выходец с неблагополучной семьи, работаю в школе сторожем, женат, супруга работает в той же школе уборщицей, двое взрослых детей. В семье отношение хорошие, в браке почти 30 лет, обычная семя с небольшим достатком. 

Мечта / Мираж — разбогатеть с российского фондового рынка, пришел на фонду в декабре 2009 года, когда Сбербанк стоил 45 рублей, а Газпром 160 рублей (по памяти). Заходил как долгосрочный инвестор, каждый месяц покупал «фантики», на небольшие суммы и так много лет на автомате, с переменным успехом. 
И вот к февралю 2026 года, образовался портфель (один основной ВТБ и несколько мелких брокерских счетов) — почти 2,5 миллионов рублей, долго, со скрипом, который давал 16-17 тыс рублей пассивного дохода в месяц. У меня в голове, что то сломалось, с этой ситуацией в стране, появилось «Катавасия». 

( Читать дальше )

… зовут меня Федя, и вот мой сказ про детей в миграции.
Так как я старый и дети у многих однокурсников и друзей детства уже взрослые, то вот как сложилась судьба ребенка, который уехал в 15 лет из триклятой «рашки» в божественную канадý.
Сначала нью васюки с учебой в хай скул за бапки родителей а это 40 тыщ канадских в год развивались оч хорошо. 
Какая же хорошая страна! И дороги ровные, и школа красивая, и люди улыбаются. 
После окончания хай скула перешел он благополучно учиться на Жорж Браун Политехник. На профессию бизнес администриррвание. Это профессия когда ниче не умеешь, кроме читать писать и водить автомобиль. 
4 года обошлись вместе жильем в одной комнате с индусом в 200 тыщ канадских + хайскул еще 100
Дальше по знакомству родителей был пристроен в русскоговорящую контору возить и перекладывать бумажки.
Жилье: однушка 30кв м в центе торонты 3500 в месяц. Зарплата 6к. Вроде как все пучком. Только вот ему сейчас 32 года и родители до сих подкидывают бапки. 

( Читать дальше )

Результат торговли с начала года: -1,71%.

Фактически +0% за 7 месяцев. Причем тут вообще торговля и стоило ли тратить на это время? Давайте разберемся.

Текущие уровни по инструментам, в которых у меня открыты позиции (а это лонг во фьючерсе на доллар/рубль и лонг во фьючерсе РТС), меня полностью устраивают. Потенциал роста определенно имеется. Ниже пару картинок — напомню, где мы находились в начале года:

🟢 Фьючерс на доллар/рубль: Находимся на том же уровне в 80 000 пунктов, что и в начале года. Также было 2 экспирации фьючей, на которых контанго съело примерно 2500 п. с контракта (в марте была аномальность с бэквордацией, но с этим нельзя угадать, а кто говорит, что можно — тот просто врет 😁. Я перекладывался в районе 1000 п. контанго, что является очень хорошими значениями).

( Читать дальше )

Такой вопрос задали в комментариях. Человек хочет найти мотивацию чтобы бросить пить и спросил.

Я лично не могу по себе сказать, что у меня произошли какие-то существенные перемены, что голова стала ясной, что энергии например стало больше. А почему? Да потому что я до этого не пил много. Я пил совсем чуть чуть. Голова только иногда напрягалась на утро.

Я думаю, что в результате собственной эмоции у вас должен просто сложиться пазл, когда вы решите для себя что вам это не нужно.

Многие люди употребляют в меру, наверное в этом нет ничего плохого. Мне просто стало не вкусно пить алкоголь. Мне не нравится изменнное состояние сознания. Я понимаю что я хуже соображаю, когда выпил.

Когда не пьешь, ты просто в default mode. Когда выпьешь — становишься чуть хуже.

И потом я там щас про болезни ЖКТ читал всякие, реально алкоголь в числе факторов риска чуть ли не по каждому органу и заболеванию.

Убираешь алко = снижаешь риски

Напомню: трезвость = мое конкурентное преимущество по жизни.

В мае 2026 года сообщалось, что
ВТБ и объединённая компания Wildberries & Russ (РВБ)
согласовали условия стратегического партнёрства. 


По условиям соглашения,
ВТБ приобретёт 5% доли в «WB Банке» с возможностью увеличить её в будущем.
Взамен маркетплейс получит доступ к инфраструктуре ВТБ — розничным отделениям, сети банкоматов, а также инвестиционным и другим продуктам, ипотечному кредитованию для своих клиентов.


Предполагается, что внутри экосистемы Wildberries пользователи смогут оформлять продукты ВТБ^
потребительские кредиты, вклады или ипотеку прямо в личном кабинете маркетплейса. 

Для продавцов Wildberries партнёрство может означать более широкий доступ к банковским продуктам и финансированию. 

Стороны планируют развивать совместные финтех-проекты на базе «Вайлдберриз банка» и розничного сегмента ВТБ. 

ВТБ планировали доп. эмиссию 300 — 400 млрд руб. по 87р.
Сейчас ВТБ стоит 56 руб.
Учитывая обратный сплит 5 000:1, по 1,12 копейки

( Читать дальше )

$€ Дочка прилетела из Лондона. Сегодня встречал ее в 6 утра. Летала туда на две недели в языковой лагерь.

Она конечно вся на эмоциях. Восторг и восхищение. Это главные эмоции. Она еще подросток, 16 лет, но в принципе уже достаточно взросло мыслит. Поэтому ее отношение к увиденному можно считать вполне разумным.
_________________________________________
Кстати 80% суммы на поездку она заработала сама. Давала уроки репетитора по фортепиано для детей. Горжусь ей.
_________________________________________
Единственное, что она пока не учитывает, так это ее статус. За границей в качестве туриста и в качестве приезжего эмигранта — это абсолютно разные вещи. И это касается любой страны.

Все что сказано выше — это предисловие, чтобы было легче воспринимать дальнейший текст.

И так, ей там понравилось абсолютно все. Начнём с того, где они были на экскурсиях. Так как это была образовательная поездка связанная с английским языком, то они были в университетах. Была в Оксфорде. Говорит там такая архитектура, что ни один вуз России по красоте и рядом не стоит. По ее словам Оксфорд находится в замке, и виды там соответствующие.

( Читать дальше )

Трамп хочет продавить мир по Украине. Рынок акций растёт вторую неделю. Самолёт вырос более 50% Krechetovsmart-lab.ru/blog/1335583.php

Это скорее негатив, чем позитив, поскольку Зеля на этот трек заходит со своими успехами по атакам вглубь России, а Кремль вообще это обсуждать не собирается на этих основаниях. То есть налицо зреющее дипломатическое противостояние уже не с Украиной,  а с Трампом. А хорошо ли это для роста рынка акций России, даже если Самолёт вырос на 50%?
Вспомнился бородатый еврейский анекдот: Сара спрашивает у Абрама
— Почему ты ворочаешься?
— Исааку должен три рубля
— Исаак! -  Кричит Сара, долбя в стенку 
— Тебе Абрам должен три рубля. Так он их тебе не отдаст!
— Пускай теперь он ворочается!

NF Group подвела итоги I полугодия 2026 года на рынке недвижимости.

Объем рынка фондов недвижимости вырос до 1 трлн ₽, при этом рынок коммерческой недвижимости охлаждается: арендные ставки в ключевых сегментах снижаются или перестали расти.

Разбираю по порядку каждый сегмент с опорой на фонды недвижимости.

В конце важный вывод для инвестора в ЗПИФ.

Деньги в ЗПИФ идут с рынка жилья

Приток в фонды недвижимости связывают с сокращением льготных ипотечных программ: часть денег, которые раньше шли в инвестиционные квартиры, теперь направляется в ЗПИФ. Объем рынка вырос до 1 трлн ₽ против 893 млрд по итогам 2025 года, прогноз на конец года — около 1,4 трлн.

Следствие: рост розничных фондов приведет к конкуренции за объекты и снижению кап-рейтов на качественные активы. Какие выводы можно сделать для инвестора в ЗПИФ:

1. Существующие фонды с качественными объектами получают поддержку переоценки.
2. Новые фонды будут покупать объекты по более высоким ценам, а значит, закладывать в модели меньшую доходность.

( Читать дальше )

Рубио заявил, что в ближайшее время США постараются возобновить переговоры. Акции продолжили расти, так что официально зафиксировали разворот. Растут и облигации, и прогнозы по ключевой ставке, и недвижка. Зато инфляция замедлилась — круто! Вы все тоже крутые, вот и ловите скорее свежий дайджест.

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём MAХ-канале и телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента. Не открывается ссылка на телегу? В поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX. Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

🏆 Рубль продолжил отрицательное укрепление

Положительное укрепление откладывается. Изменение за неделю: 77,65 → 79,61 ₽ за доллар (курс ЦБ 78,03 → 79,46). Юань 11,47 → 11,73 (ЦБ 11,50 → 11,76). Аналитики довольны.

( Читать дальше )

Привет, инвесторы и все неравнодушные (а равнодушным никакого привета)! Традиционно представляю вашему вниманию инфографику и главные новости за минувшую неделю от канала «Пассивный доход» — для всех, кто интересуется инвестициями, созданием капитала и пассивного дохода. ВТОРАЯ НЕДЕЛЯ ПОДРЯД В ПЛЮСЕ!

👋 Кто еженедельно следит за рынком?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Раз в неделю я не сплю и собираю все, что произошло на рынке, а также делаю великолепную инфографику по самым важным для инвесторов метрикам.

( Читать дальше )