комментарии ewgenposmith на форуме

Цифровой рубль. Брать или не брать?
Во второй половине этого года Центробанк внедрит цифровой рубль. Один из плюсов такой валюты — не надо беспокоиться о том, что кошелек с деньгами может украсть карманник. К плюсам цифрового рубля относят также свободу в выборе банка. Цифровые рубли не будут привязаны к определенным организациям, что дает гражданам свободу использовать их в любом финансовом учреждении. Бесплатные переводы для частных лиц также станут одним из преимуществ валюты. ЦБ РФ обещает беспроцентный лимит переводов до 300 000 рублей в месяц. ЦБ РФ также дает гарантии и обеспечивает сохранность средств. Даже в случае ликвидации банка деньги будут доступны на счете. 
Для граждан в концепции цифрового рубля российский ЦБ указывает, что новая форма денег сделает платежи быстрее, проще и безопаснее. Регулятор убежден, что финансовые услуги станут доступны большему количеству людей и в итоге это улучшит качество жизни в стране.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

российский рынок жилья рухнул после отмены льготной ипотеки

Российский рынок недвижимости пожинает плоды отмены льготной ипотеки за прошлый 2024 год. Продажи нового жилья упали на четверть или на 13 млн кв метров по сравнению с 2023 годом(по оценке Яндекс недвижимости). По состоянию на декабрь прошлого года по всей стране не нашли  покупателей 53 млн новеньких квадратных метров или 46% от того что было запланировано к продажам. В подмосковье больше половины новых квартир стоят пустыми, целые микрорайоны пугают редких прохожих тёмными окнами. Причина более чем прозрачна: общая сумма выданных в декабре ипотечных кредитов рухнула к декабрю 2023 года более чем вдвое на 57%. После отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки кредит на покупку жилья на рыночных условиях дают под 28% годовых и позволить себе ежемесячные выплаты под такие проценты абсолютное большинство российских домохозяйств просто не в состоянии. Тут важно понимать что перестали покупать жильё не от того что не хотят переплачивать или больше не заинтересованы в улучшении своих жилищных условий. Перестали покупать потому что не могут себе этого позволить. То есть доступность жилья в России за последний год резко снизилась.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему Трамп не сможет сделать Америку снова Великой? Часть3

Ну и третье на что хочется обратить внимание это темпы работы печатного станка США и Европейского Центробанка. Тёмно-синий график — это федеральная резервная система США, пунктирная линия - это Европейский Центробанк. Из графика видно что в периоды кризисов до 2008 года такой инструмент как печатный станок не использовался. США активно начали использовать станок в кризис 2008 года потом за ним подтянулся Европейский Центробанк. С 2008 года по 2018 год, за 10лет напечатали порядка 3 триллион долларов. С 2020 по 2022 денежная масса увеличилась с 4.2 триллионов долларов почти до 9 триллионов.  5.8 триллионов долларов было напечатано в короткий промежуток времени. Есть ли ещё возможность печатать? Возможно, но бесконечно это продолжаться не может. 


В первой части и второй части привожу еще аргументы в пользу того что Трамп не сделает Америку снова великой. Надеюсь услышать ваше мнение в комментариях, ну и не забываем ставить плюс.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему Трамп не сможет сделать Америку снова Великой? Часть2
В первой части рассмотрели как менялся график процентной ставки США перед крупными кризисами прошлых лет. В этот раз хочу обратить ваше внимание еще на один график. Это инверсия двухлетних и десятилетних облигаций.

Инверсия двухлетних и десятилетних облигаций говорит о том что краткосрочные облигации продаются, значит инвесторы думают что деньги будут достаточно дорогими, что будет определённая рецессия, доходность двухлетних сравнивается с десятилетним облигациями и даже вырастает. Когда эта инверсия уходит в отрицательную зону а затем начинает расти перед началом рецессии(из последних крупных кризисов это начало 2000х и кризис 2008 года, перед ковидным кризисом кривая коснулась нуля).
То есть сигналом является пробой и уход в отрицательную зону, затем начинается рост, проходит где-то в среднем около одного года и начинается рецессия. На графике видно что уже более года как сходили в отрицательную зону, теперь эта инверсия стала снова выравниваться,  приходить в нормальное состояние, это всегда происходит к моменту рецессии.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему я купил акции X5 ?🛒 Почему я купил акции X5 ?

Привет, друзья! Сегодня расскажу, зачем я добавил в портфель акции X5 Retail — компан...

Roadinvestor, а чем хуже Магнит? может стоило диверсифицировать?